拆迁属于行政征收吗-法师兄

拆迁属于行政征收吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-11 09:50:42 326 人看过

拆迁属于行政征收。拆迁赔偿的性质如果不同，那么赔偿方式也是不同的，有的赔偿方式是按几个户口本进行赔偿的，有的赔偿方式是按照户口上有几个人来进行赔偿的。房屋拆扦补偿可以按面积也可以按人头。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

1、被征收房屋价值的补偿；

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

收回国有土地使用权属于行政征收

国有土地使用权收回是指当出现某种法律事实时，原批准用地的人民政府土地行政主管部门经批准后依法收回用地单位或者个人使用的国有土地使用权。

有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：

1、为公共利益需要使用土地的；

2、为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；

3、土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；

4、因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；

5、公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多收房相关文章

法律综合知识
征收方的什么样的行为属于暴力拆迁

一、征收方的什么样的行为属于暴力拆迁征收方的以下行为属于暴力拆迁：殴打、威胁被拆迁人迫使其搬迁的；非经协商一致强行搬出的；采取停水、停电、停气、停暖、阻断交通等手段迫使其搬迁的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。二、什么样的拆迁项目属于公益拆迁属于公益拆迁的项目有：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五

2024-01-11

65人看过
行政复议范围
拆迁行为属不属于行政复议范围

拆迁行为属于行政复议范围，行政复议是指行政机关根据上级行政机关对下级行政机关的监督权，在当事人的申请和参加下，按照行政复议程序对行政行为进行合法性和适当性的审查，作出裁决，解决行政争议，并为当事人提供救济的活动。行政诉讼是法院应公民、法人和其他组织的请求，通过审查行政行为合法性的方法，解决特定范围内的行政争议，并为当事人提供救济的活动。行政诉讼与刑事诉讼、民事诉讼并称为三大诉讼，是国家诉讼制度的基本形式之一。行政诉讼是法院通过审判方式，为公民、法人和其他组织的合法权益提供有效救济的司法活动。行政机关作出的下列行为不属于行政复议范围：1、行政机关作出的行政处分或者其他人事处理决定，依照有关法律、规的规定提出申诉；行政机关对其所属的人员或基于内部行政管理关系作出的有关工资、保险、福利、待遇等人事处理，应当认定为前款规定的“其他人事处理决定”；2、行政机关对民事纠纷作出的调解或者其他处理，依法申

2023-02-15

299人看过
法律综合知识
征用水井属于征地拆迁费吗

一、征用水井属于征地拆迁费吗关于征地与深水井的补偿问题并未有明文规定，然而一般的评估标准为耕地年均产值的6至10倍。例如，因建设需求，可能会涉及到林地、山地、住宅用地以及耕地等多种土地类型的征收。至于深水井的补偿，由于缺乏具体规定，通常被视为拆迁范畴内的事宜，应参照相关的拆迁补偿标准进行处理。《土地管理法》第四十七条第一款征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。第四十七条第二款征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍征收，耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍。二、征地拆迁有协议书吗一、拆迁协议通常指的是房屋拆

2024-07-10

264人看过
房屋拆迁程序
征收方的拆迁威胁是否属于违法行为？

征收方威胁不搬迁就要强拆的，要看拆迁是否合法，如果合法的，是可以强制拆迁的，如果符合的，被拆迁人要做好准备，以免自己利益受侵害。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。征收方威胁要强制拆迁我的房屋，我应该怎么办《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条的规定，房屋征收应当先补偿，后搬迁。拆迁涉及到被拆迁人的直接利益，补偿又是拆迁的关键，二者都是容易引起矛盾和摩擦的激发点。在保护被拆迁者利益上，必须遵循“维护公共利益”的原则。过去拆迁都是先腾空再签订补偿安置协议，今后，

2023-07-02

231人看过

公租房
国资企业拆迁属于政府行为吗

无论是什么样的拆迁都要经过审批，然后取得拆迁许可证，发放拆迁通知书，属于政府行为。这要根据实际情况考虑。拆迁公告属于具体行政行为，拆迁管理部门是行政机关，拆迁公告是拆迁管理部门履行管理拆迁工作职责所实施的与其地位有关的行为。国家因公共利益需要的时候，可以对国有土地上的单位、个人房屋进行征收，征收房屋的时候，需要对被征收人进行相应的经济补偿，签订补偿协议后才能征收。一、拆迁能够上公租房吗？公租房可以拆迁，如果城市因规划的需要，是可以对公租房进行拆迁的，而拆迁人需要取得房屋拆迁许可证才能进行拆迁。我国法律规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。二、房屋拆迁奖励的意义是什么对房屋进行拆迁的时候，就需要对被拆迁人进行相应的经济补偿，房屋拆迁经济补偿是有一定标准的，依据国有土地上房屋征收与补偿条例

2023-04-12

445人看过
法律综合知识
拆除违建是属于征地拆迁吗

扶贫搬迁不属于征地拆迁。征地拆迁，其目的经常是为了某些出于“公共利益”的项目建设。而易地扶贫搬迁则不同，其目的是为了改善贫困人口的生活质量，提高他们的生活水平，至于搬迁后留下来的土地，则并非一定是为了项目建设。征地拆迁具有强制性，而易地扶贫搬迁带有一定的自愿性。国家为了公共利益的需要，可以征收集体所有的土地。两者的补偿存在区别。征地拆迁的补偿一般只有两种选择，一种是货币补偿，另一种是产权调换补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

2024-04-23

193人看过
房屋征收
房屋征收属于什么行政行为？

一、房屋征收属于什么行政行为？行政征收是国家行政单位为了社会和国家公共利益的需求，向行政相对人无偿的征收数额或实物的行政行为，日常生活中比较常见的行政征收，包括税收，征收滞纳金，排污费，资源费征收等都属于行政征收，行政征收具有的特点就是是强制性的。行政征收是指行政机关根据国家和社会公共利益的需要，依法向行政管理相对人强制地、无偿地征缴一定数额金钱或者实物的单方具体行政行为。行政征收行为包括：1、税收征收。它是行政征收中最主要的方面。2、资源费征收。在我国，城市土地、矿藏、水流、山岭、草地、荒地、滩涂等自然资源属于国家所有。单位和个人在开采、使用国有资源时必须依法向国家缴纳资源费。如水资源费的征收、矿产资源补偿费的征收等。3、建设资金征收。这是为确保国家的重点建设，解决重点建设资金不足问题面向公民、法人或其他组织实施的征收。如，公路养路费的征收、港口建设费的征收、国家能源交通重点建设基金的征

2023-06-15

275人看过
土地出让金
征收土地出让金是否属于行政征收

根据我国《土地管理法》的规定，土地出让金在国家出让土地时向土地使用者收取，使用者缴纳土地出让金后才能使用土地。土地出让金的征收不属于行政征收。《中华人民共和国土地管理法》第五十五条以出让方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和方式缴纳国有土地使用费和其他费用后，方可使用。本法施行以来，新增建设用地土地使用费的30%上缴中央财政，70%上缴有关地方人民政府，全部用于耕地开发。土地出让金的性质实际上是土地所有人出让土地使用权的若干年的地租之和。现行土地出让金的实质可以概括为一个矛盾的综合体，既有多年积累的地租性质，又有一次性征收的非税性质。土地出让金具有租税性质。税收是国家作为管理者对纳税人为国家支付的经济义务，具有强制性、无偿性和固定性。土地出让金将累计几年的总租金，一次性收取，似乎具有税收的非出租性质。土地出让金本身就是这样一个复杂的内部矛盾。换言之，土地出让金不是税而是租

2023-05-02

443人看过

征收决定
拆迁办是否属于行政单位

拆迁办不属于政府企业。在《城市房屋拆迁管理条例》出台之前，拆迁办是政府的一个临时部门，主要负责与拆迁有关的事物。但在《国有土地房屋征收与补偿条例》出台之后，迁拆办转为房屋管理征收办公室。其至始至终都不是政府企业。一、违法用地企业能否获得拆迁补偿违法用地企业，如果企业被拆迁的建筑属于违章建筑，那么无法获得拆迁补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。二、办公楼拆迁补偿无论是集体土地上的房屋拆迁还是国有土地上的房屋拆迁，拆迁办公室都无权制定房屋拆迁补偿标准和安置

2023-03-23

142人看过
行政强制
拆迁纠纷属于行政强制权利行为吗

拆迁补偿纠纷属于行政诉讼。人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财产、罚款、警告等行政处罚不服的；（二）对限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施和行政强制执行不服的；（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的行政许可的其他决定不服的；（四）行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源所有权或者使用权的决定不服的；（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；（六）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；（七）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权的；（八）认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的；（九）认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务

2023-08-07

74人看过
法律综合知识
房屋拆迁算不算行政征收？

一、房屋拆迁算不算行政征收？1、房屋拆迁算行政征收行政行为指的是行政主体行使行政职权，做出的能够产生行政法律效果的行为。双方当事人的权利义务所指向的对象是行政管理法律体系的，就是属于行政方面的行为，而拆迁行为则是行政征收行为。2、被征收人搬迁后，房屋征收部门应当将房屋征收决定、被征收房屋清单提供给房屋、土地登记机构。房屋、土地登记机构应当依法办理房屋所有权、国有土地使用权注销登记。3、被拆迁人可以自行选择补偿方式。被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，应当在市政府确定的回迁安置区域内，根据拟建房屋套型和面积选择回迁安置用房。选房顺序按照被征收人取得的搬迁验收号和签订补偿协议的结算号相加除以2的结果确定。如果顺序相同，以搬迁验收号为准，并根据所选房屋套型，采用划片和单元立体切块的方式选房。二、拆迁房的土地出让金怎么算？1、拆迁房的土地出让金的计算方式可能为，用之前支付的出让金乘以40％。

2024-02-02

58人看过
法律综合知识
协议拆迁属于违法征地吗

一、协议拆迁属于违法征地吗1．协议搬迁在实施征地上并不合规。因为征地拆迁是行政行为，受到国家相关法令与地方政策的约束，任何协议不得违反这些法规政策，否则其效力将被否定。2．协议拆迁同样不合规。拆迁必须得到市、县两级政府的批准，若未获批准便擅自签署拆迁协议，则属非法拆迁，自然也是不合法的。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、违法征地拆迁判刑吗非法批准征用土地罪处罚较重，法定刑为三年以下有期徒刑或拘役；若造成特别重大损失，则量刑范围在三至七年之间。该罪中，国家机关工作人员因徇私舞弊、滥用职权而违法批准征用土地，情节严重者将被定罪。

2024-07-08

277人看过

法律综合知识
征收社会抚养费属于行政处罚吗？

一、征收社会抚养费属于行政处罚吗？征收社会抚养费目前已经全面取消，社会抚养费的征收不属于行政处罚，属于行政征收行为。对于符合规定条件经批准生育二胎的公民也征收一定的费用，叫做“社会补偿费”，征收数额少于违法生育的公民，一般为300元至800元不等。社会抚养费是专门针对那些违反了民法典群体所给的处罚，缴纳社会抚养费也是会根据当地的生活水平、平均收入来进行缴纳的，社会抚养费一般是不属于行政处罚的范围，而是属于行政强制征收，这都是有区别的，社会抚养费是国家强制性要收取的。法律依据：《中华人民共和国人口与计划生育法》第四十一条不符合本法第十八条规定生育子女的公民，应当依法缴纳社会抚养费。未在规定的期限内足额缴纳应当缴纳的社会抚养费的，自欠缴之日起，按照国家有关规定加收滞纳金；仍不缴纳的，由作出征收决定的计划生育行政部门依法向人民法院申请强制执行。二、征收社会抚养费的标准是什么？社会抚养费的征收标准

2024-02-02

181人看过
法律综合知识
管线迁改费用属于征地拆迁吗

一、管线迁改费用属于征地拆迁吗在征地拆迁领域中，所提及的“征地拆迁费”具体是指当政府需要为实施公共基础设施建设或者城市更新项目而征用和拆除居民或企业的土地时所引发的相关经济补偿。其中，还应特别留意并计算管线迁改这一关键环节所产生的费用。所谓的管线迁改，主要是指将原有管道网络、电线电缆等关键性管线设备进行迁移或重新布局，以更好地适应新的土地利用规划。这些管线设备大多由政府或相关公用事业机构负责安装与维护，涵盖了供水、供电、供气以及通信等多个领域。在征地拆迁的实际操作过程中，由于土地用途发生转变，原先的管线设备可能需要进行迁移或改造，以满足新项目的需求。我们可以理解为，征地拆迁费实际上已经包含了管线迁改的相关费用。在制定征地拆迁费用的时候，政府会充分考虑到管线迁改所需的人力资源、物资设备、原材料等各项成本，并将其纳入征地拆迁费用的整体考量范围之内。通过这种方式，不仅能够保证新的土地使用安全稳定

2024-07-03

101人看过