二手房交易中，提供征信和流水给中介是否违规？-法师兄

二手房交易中，提供征信和流水给中介是否违规？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 20:25:05 371 人看过

不违法，征信记录是你授权银行查的，银行向人民银行申请查阅你的征信是要付钱的，属于银行内部资料，肯定是归银行所有。流水是你提供给银行的，作为你的收入佐证，理论上也都是要原件入档案的，但是现在一般拍照给银行，只要看的清楚也认，所以流水原件是否收走取决于你贷款经办行要不要

买二手房时选择中介的注意事项

买二手房时选择中介的注意事项有：注意以下几个方面：一、查档，二、制定合同，三、买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，四、卖方同担保公司到公证处进行公证，五、买方向银行提出贷款申请，七、房屋过户，八、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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关于的流程和注意事项无中介如下:1、签订《存量房买卖合同》，最好是示范文本，在工商管理、房地产管理政府网站都有下载，到工商局或者房地产管理机关也有纸质合同提供。2、如果当地要求网上签约，就要到房地产管理机关办理网上签约。3、根据《存量房买卖合同》中关于房款支付的约定，到当地主管机关或指定机构签署《存量房交易资金划转协议》，办理资金监管手续，将房款支付到监管帐户。4、到税务局办理纳税手续，然后凭合同及、完税凭证到房地产登记机关办理产权转移登记（过户）。5、买方领取新《房屋所有权证》，卖方领取《办结单》支取售房款。6、按照合同约定的条件及时间办理物业交接手续，交房。1、要查清产权二手房自主交易如果不经过中介，大多数买卖双方缺乏对有关房屋产权政策法规的了解，购房者又不易掌握卖方房屋产权的真实情况，极易造成产权不能过户、交易中途夭折等情况。所以，一定要事先弄清楚房屋的权属情况，是个人产权，还是，如

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二手房交易中，二手房中介费是买家出还是卖家出？

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一、二手房交易过程中如何规避黑中介风险二手房交易过程中规避黑中介风险是找正规的中介公司。找收费相对合适中介公司。买卖双方当面谈清房子事宜，防止中介公司吃差价。注意判断房源信息的真假。《商品房销售管理办法》第二十七条受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。二、二手房购买需要满足哪些条件1．取得房屋所有权证；2．共有人同意出售的声明；3．承租方放弃优先购房的声明；4．房屋未设立抵押权；5．与产权单位不存在限制出售约定。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十四条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部

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