一、长春共有产权房申请条件

（一）申请在网上申购。关注长春的住房和城乡建设委员会官方网站，在项目开通网上申购期间在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，并根据规定提供有关证明材料。

（二）获取申请编码。在申购期结束20个工作日内，有关部门会对申请家庭的购房资格实行审核，若可以通过，那么申请者就会取得申请编码。申请家庭可在网上核实资格审核结果，也可对结果申请复核。

（三）摇号配售。长春住房和城乡建设委员会监督指导开发建设单位进行摇号配售，先根据优先顺序分组，确定摇号家庭名单，摇到号的家庭根据摇号确定的次序选房，如果有放弃的家庭，则由之后的家庭按此递补。

（四）复核并签订购房合同。开发建设单位在选房现场对申请家庭的材料进行查对，符合要求的申请家庭签字确认《家庭购房申请表》和《承诺书》，上报长春住房城乡建设委复核通过以后便可签购房合同。

二、共有产权房的申请方式

（一）共有产权住房实行网上申购，有需求者应随时关注所在区的住房和城乡建设委员会官方网站，在项目开通网上申购期间在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，按规定提供相关证明材料。

（二）申购期结束20个工作日内，经过相关部门对申请家庭的购房资格进行审核，通过者可取得申请编码，申请家庭可在官方网站查询资格审核结果，也可对结果申请复核。

（三）区住房和城乡建设委员会监督指导开发建设单位进行摇号配售，先按照优先次序分组，确定摇号家庭名单，摇号中选的家庭按照摇号确定的顺序选房，若有放弃的家庭，则由之后的家庭依次递补。

（四）开发建设单位在选房现场对申请家庭的材料进行核对，符合条件的申请家庭签字确认《家庭购房申请表》和《承诺书》，报由区住房城乡建设委（房管局）复核通过之后，便可最终签订购房合同。

三、共有产权房的相关规定

共有产权房申请条件，符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房：

目前，房价过高导致普通百姓无法通过购买满足自己居住的刚需，为了解决这个实际的民生问题，北京市住房城乡建设委于本月20日下发《北京市共有产权住房管理暂行办法》，公布北京市范围内共有住房相关政策，由于此前并无可以参考适用的法律法规，本文拟就与百姓息息相关的条文，结合司法实践提出参考意见。

第一，文件确定了实施主体，本规定的发布机构为北京市住建委，根据立法法的相关规定，本文件为规范性文件，没有司法审查豁免权，可以由法院在具体案件中不予适用或进行审查。

第二，本文明确了共有产权住房的性质是按份共有。

第三，对申请人提出了明确的限制条件，进一步明确了共有产权住房的保障房性质，已享有类似保障房的不得再次享有或退出此前享有的保障房，一定程度上保证了公平和合理性。

第四，共有产权房屋申请人为家庭的，属于家庭财产，夫妻双方均应与代持机构签订合同，一人申请全家受益;此条的深层含义即为夫妻双方必须均符合申请条件。

第五，申请购买共有产权住房的，购房人同样可以申请办理公积金、商业银行等购房贷款，因此申请人不需全款支付房款，共有产权人可依法将拥有的房屋产权份额用于抵押。

第六，所购房屋产权转让受限，需符合条件并提出申请，新购房人获得房屋产权性质仍为“共有产权住房”，所占房屋产权份额比例不变。本条规定极大程度限定了共有产权房屋的流通，进一步通过政策保障房子的居住属性。

第七，违法申请共有住房及诚信规则的，会面临限期剥夺申请资格的惩罚，并登记于个人征信系统。