港澳通行证办理进度显示已发证未签收，意思是该证已经从制证中心寄出，正在邮寄的途中，现在还没有办理签收手续。

在手机网上查询港澳通行证办理进度情况的流程如下：

1、在手机中打开扫一扫功能，在添加朋友中搜索“深圳出入境”手机界面会显示一列符合你搜索到的结果列表页。

2、找到并点击“深圳出入境”账号，然后点击进入公众号按钮。这样就进入了与深圳出入境账号的对话框页面了。

3、点击对话框右下角的“证件办理”进入到深圳市公安局出入境管理处页面。在打开的页面中点击在线查询，进入到在线查询页面。

4、点击“证件签注进度查询切卡”在输入框中输入你的身份证号或者是你的受理编号。如果点击查询，下面就会显示你的证件签注办理的进度结果。

5、查询完成后，深圳出入境公众号还会自动在对话框中给你发送一条查询结果。

发证工作程序是什么

1、办理房产初始登记、变更登记、注销登记。申请单位（人）到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书，提供规定的资料进行登记；区房管局对申报资料进行初审，并到现场勘测丈量、绘制平面图；符合登记要求的，将全部资料一式二份（原件一份，复印件一份），图纸一式三份（有共有权人的按共有人数增加），报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书，委托区房管局将权属证书发给申请单位人）。

2、办理房产转移登记、他项权利登记。申请单位（人）到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书，提供规定的资料；区房管局对申报资料进行初审后，报市房产交易所进行复审；市房产交易所复审后，当事人全部到场，办理交易手续，交纳规定税费后，报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书，委托市房产交易所将权属证书发给申请单位（人）。

3、办理房产租赁登记。申请单位（人）到房屋所在区房管局填写房屋租赁登记申请审批书，提供规定的资料；区房管局对申报资料进行初审后，报市房产交易所进行审批，填制租赁许可证，委托区房管局将租赁许可证发给申请单位（人）。

4、办理军队、涉外房产初始登记、变更登记、注销登记。申请单位（人）到市房屋产权登记中心填写房产登记申请审批书，提供规定的资料，登记中心对申报资料进行审核，并到现场勘测丈量、绘制平面图，填制房屋权属证书，发给产权单位（人）。

5、办理军队、涉外房产转移登记、他项权利登记。申请单位（人）到市房产交易所填写房产登记申请审批书，提供规定的资料，交易所对申报资料进行审核，并到现场调查，当事人一起办理交易手续，交纳规定税费，报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书后，委托市房产交易所将权属证书发给申请单位（人）。

6、办理商品房预售登记、军队、涉外房产租赁登记。申请单位（人）到市房产交易所填写商品房预售登记申请审批书或房屋租赁登记申请审批书，提供规定的资料，交易所对申报资料进行审批，填制商品房预售许可证或房屋租赁许可证并发给申请单位（人）。

在我们的现实生活当中，房屋的质量是非常的重要的，所以在购买房屋的时候，一定要保证其质量是符合法律规定的，具体的可以通过查验相关的质量合格书来进行操作，比如说法律当中明确规定房屋质量验收合格之后会颁布相关的合格证书，这个就非常的重要了。

《中华人民共和国宪法》第五十三条中华人民共和国公民必须遵守宪法和法律，保守国家秘密，爱护公共财产，遵守劳动纪律，遵守公共秩序，尊重社会公德。