发包人违约造成施工合同解除需要赔偿违约金吗-法师兄

发包人违约造成施工合同解除需要赔偿违约金吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-05 21:21:27 285 人看过

发包人违约造成施工合同解除需要赔偿违约金。

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

根据《民法典》第五百八十五条

【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

一、违约责任最高是多少？

《民法典》第五百八十五条

【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、民法典违约金能否高于实际损失

民法典规定，违约金可以高于实际造成的损失，但如果过分高于实际造成损失的，当事人可以向法院申请减少。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多违约金相关文章

违约金
违约金约定解除合同的赔偿问题

合同中有约定违约金的，按照合同约定主张违约金；合同没有约定的，一般按照违约解除合同所造成的损失赔偿，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。合同未约定违约金违约金能否主张违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。合同未约定违约金条款，若合同向对方违约，也可以根据《民法典》相关条款主张违约金。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条【违

2023-07-07

337人看过
合同违约金
解除合同违约金违约责任

解除合同与违约金责任之间的联系：当事人一方违约解除合同的，在解除合同的同时，解除权人可以请求违约方承担相应的违约责任，但是当事人另有约定的除外。一、购房合同解除后能否返还房款？购房过程中，解除合同后是否返还贷款要看情况。如果当事人无过错的，可以要求返还购房款；如果当事人因违约而解除合同的，除当事人另有约定的以外，当事人要承担相应的违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。二、在58同城签订合同五年后能取消签订吗首先，电子合同是以非对话方式作出的采用数据电文形式的合同，相

2023-03-07

112人看过
违约金
合同解除和赔偿违约金相抵吗？

合同违约解除需要依约赔偿违约金等，但有特殊情况的除外。根据相关法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，相互返还原物，无法返还的，应当赔偿损失，合同因违约解除的，当事人还应当承担违约责任。一、房屋租赁合同解除的法律后果有哪些?房屋租赁合同解除的法律后果有：1、没有履行的合同义务将不再继续履行；2、如果因一方违约而解除，违约方需按照过错程度承担违约责任；3；如果双方都存在过错，则都应当承担责任。根据2021年生效的《民法典》第五百六十六条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。二、合同终止债权债务如何解算合

2023-02-04

489人看过
工程施工合同
建筑工程施工合同开发商违约承包商要求解除合同

开发商因内部原因违约拖延支付工程款，（如开发商资金周转出现问题、股权转让股东变更、抵押、联营合资、内部管理层纠纷等等，导致对建筑承包商拖延支付工程款）。如拖延时间太长，承包商不堪等待，这种情况开发商已构成民法典上的根本违约，承包商不能实现合同目的可以要求解除合同，但如不注意已完成工程量的证据保全，以后其他施工单位接着施工，将不容易证明自己完成的工程量是多少，极有可能导致不利的诉讼结果，因此，承包商如考虑解除合同，应及时对已完成工程量采取证据保全措施。

2023-06-15

241人看过

建设用地
发包人违约解除合同如何清算

一、发包人违约解除合同如何清算发包人违约解除合同，发包人是需要根据合同的约定的承担相关的违约责任的。二、发包人责任是怎样1、好施工前的一切准备工作，确保建设承包单位准时进入施工现场。《民法典》规定，发包人未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并要求停工、窝工损失赔偿。2、向承包人提供符合质量的材料、设备，因提供的材料质量存在瑕疵和提供的设备不符合要求而延误工期，造成质量责任的，应承担责任。3、对工程质量、进度进行检查。《民法典》规定，发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进行进度、质量进行检查。4、组织验收。建设工程竣工后，发包人应及时组织验收。《民法典》规定，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准进行验收。5、支付价款，接收工程。6、交付使用。发包方对承包方完成的建设工程项目，经验收

2023-06-08

226人看过
工程施工合同
工程施工合同违约的后果包含支付违约金吗？

工程施工合同违约的后果包含支付违约金的。违约金一般都是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。另外，在实践中，发生一方违约情形后，守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。一、违约金的分类有哪些？1、依据违约金产生的根据，可以将违约金分为法定违约金和约定违约金。法定违约金是由法律直接规定违约的情形和应当支付的违约金数额。当事人一方只要发生法律规定的违约情况，就应当按照法律规定的数额向对方支付违约金。如果违约金是由当事人约定的，为约定违约金。约定违约金主要适用于合同之债，但就法定之债也不妨约定违约金。约定违约金可能表现为不同的形式，可以约定向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。2、根据约定违约金的目的，可以将

2023-06-23

231人看过
仲裁机构
合同违约的补救措施与违约赔偿金

我国法律规定合同违约时，不履行合同义务的当事人应当承担继续履行，采取相应的补救措施或者补偿当事人损失等违约责任，违约人补偿的数额，应当相当于当事人因合同违约而损失的数额，－般来说，合同违约金的．上限不能超过实际损失的30％，如果过高或过低，可以请求法院给予更改。合同违约赔偿金过少怎么办？合同违约赔偿金的太少，若违约金不足以赔偿损失时，可以请求法院根据实际损失来调整，如果违约金没有少于实际损失额，则按合同的约定继续履行。《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《

2023-07-06

361人看过
试用期
试用期解除合同赔偿违约金

试用期内解除劳动合同是否需要支付违约金要根据具体情况而定，一般而言劳动者是不需要支付违约金的，用人单位如果违法解除劳动合同则需要支付违约金。用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。（一）从职工个人的角度看，职工不需要向医院支付违约金。1、在试用期内想解除劳动合同的不需要支付违约金，但应提前三日通知用人单位。2、第25条规定：“除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。”3、第22条规定：“用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求

2023-02-27

167人看过

违约金
合同解除后赔偿损失违约金

合同解除后赔偿损失的方式是：已经履行造成损害的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失；尚未履行的，终止履行。当事人存在违约情形的，应当承担相应的违约责任。一、请问贷款合同无效后担保人有责任吗?借款合同无效后担保人一般不需要承担责任，但是担保人有过错的需要承担相应的民事责任。《民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。二、厂房租赁合同房东违约怎么办厂房合同房东违约，可按照签订的合同追究责任。我国法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据

2023-03-10

222人看过
法律综合知识
劳动者解除劳动合同是否需要支付违约金，解除劳动合同违约金怎么赔偿

劳动者解除劳动合同不需要支付违约金。劳动者解除劳动合同需要支付违约金的情形只有违反了与用人单位约定的服务期和竞业限制约定的情况下才需支付违约金。解除劳动合同违约金的赔偿，如果是劳动者解除劳动合同，则按双方的约定来依法赔偿违约金。如果是用人单位解除，则双倍的经济补偿金来向劳动者支付赔偿金。一、劳动者解除劳动合同要支付违约金吗劳动者解除劳动合同不需要支付违约金。劳动者只有违反了服务期约定或者竞业限制约定才需要支付违约金。法律依据：《劳动合同法》第二十二条规定，劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。第二十三条规定，劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。二、解除劳动合同违约金怎么赔偿劳动合同解除后如果劳动者违约的，要按双方的约定来依法赔偿违约金；如果是单位违法解约的，按双倍的经济补偿金来向劳动者支付赔偿金。经济补偿金一般是按劳动者在本单位工作的年限，标准为

2022-08-02

153人看过
土地出让
合同解除违约方还能要赔偿吗？

合同解除还能要赔偿。根据相关法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。一、土地出让合同解除后如何处置土地出让合同解除后的处置方式是：土地出让合同解除后，土地尚未出让的，终止履行；土地已经出让的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。当事人存在违约情形的，应当承担相应的违约责任。二、劳务合同解除赔偿劳务合同解除的赔偿是：1、劳动合同因一方违约解除的，可以要求违约方承担赔偿责任；2、合同解除后未履行的，终止履行；已履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失；3、合同因违约解除的，解除权人可以要求违约方承担违约责任，但当事人另有约定的除外。三、合同解除后债权债务如何处理呢？根据我国相关法律规定，合同

2023-06-26

490人看过
主播
主播解约需赔偿违约金吗？

主播不干了是否要赔违约金需视情况而定，具体如下：1、主播合同不干了不算是违约，如果网络主播违反合同的约定，在合同有效期内不按规定的时间进行直播的，网络主播就会构成合同违约，需要赔偿违约金；2、如果双方签订的是劳动合同，那么只要劳动者按照规定提前三十天递交书面辞呈，劳动者就不需要支付违约金。主播违约起诉的条件如下：1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、有明确的被告；3、有具体的诉讼请求和事实、理由；4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。主播赔不起违约金是否要坐牢主播赔不起违约金不一定要坐牢。通常情况下，违约金赔不起，可能因为双方约定的违约金过高，导致赔偿不起，或者约定的违约金适宜，但是违约方出于某种原因没有能力赔偿。不赔违约金有可能是没有能力赔偿的，这种情况下会被法院列入失信人名单，一旦被列入失信人名单之后就会被限制高消费。《中华人民法共和国民法典》第五百

2023-07-08

340人看过

辞职
员工需要赔偿合同辞职违约金吗

一般情况下员工辞职不需要支付违约金。但如果用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训，约定了服务期的；或者用人单位与劳动者在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项，劳动者违反约定的则需要支付违约金。一、能够约定违约金的劳动合同有哪些能够约定违约金的劳动合同有：1、违约金可以在培训服务期内约定，用人单位为劳动者提供专项培训费用，进行专业技术培训的，可以与劳动者约定服务期限；2、违约金可以在竞业限制协议中约定，用人单位和劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权有关的保密事项。承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。二、新劳动法对违约金的规定新《劳动法》关于违约金的规定只有两种情况下劳动者需给付违约金给用人单位：1.用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反

2023-02-20

132人看过
不可抗力
因发包人违约解除合同的，发包人应支付

发包人应暂停向承包人支付任何价款。由于发包人违约解除合同，应依据以下价款结算与支付的原则：发包人除应按照由于不可抗力解除合同的规定向承包人支付各项价款外，还应按合同约定核算发包人应支付的违约金以及给承包人造成损失或损害的索赔金额费用。该笔费用由承包人提出，发包人核实后与承包人协商确定后的7天内向承包人签发支付证书。发承包双方协商不能达成一致的，按照合同约定的争议解决方式处理。一、发包人违约的情形具体有哪些（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的；（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的；（3）发包人违反第10．1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的；（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的；（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的；（6）发包人无正当理由没有

2023-03-25

457人看过