经济适用房契税多少-法师兄

经济适用房契税多少

来源：互联网时间： 2023-03-04 15:22:12 393 人看过

经济适用房契税是3%。但符合条件的可以减半征收。确定对个人购买家庭唯一住房，且该住房为经济适用房的，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套住房，且该住房为经济适用房的，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第三套及以上住房，且该住房为经济适用房的，不考虑面积，均减按1.5%的税率征收契税。

一、重庆首套房契税是多少

首套房144平方米以上契税减半

上述通知称，对个人购买家庭唯一住房，也就是首套房，家庭成员范围包括购房人、配偶及未成年子女，，单套建筑面积（下同）为90平方米及以下的，按1％的税率征收契税；90平方米以上的，按1．5％的税率征收契税。

据市地税局介绍，目前我市契税收取按建筑面积共分为三个档次：

（一）对个人购买住房（别墅除外），90平方米及以下，且该房属于家庭唯一住房的，契税按1％征收；

（二）2、144平方米以下，且该房属于家庭唯一住房的，契税按1．5％征收；

（三）凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策，契税按法定税率3％征收。

“新政策对于购买144平方米以上的购房者来说是利好，契税减半了。”临江门一家房产中介的人士说，这项政策将使住房需求得到一定程度释放。

购买第二套房的契税分两档

通知还对个人购买家庭第二套改善性住房的契税进行了调整。“第二套改善性住房”是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。通知指出，对家庭第二套改善性住房，面积在90平方米及以下的，按1％的税率征收契税；面积在90平方米以上的，按2％的税率征收契税。

据市地税局介绍，目前在我市主城九区之内购买家庭第二套改善性住房的，是按3％全额增收契税。

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