土地证怎么办理-法师兄

土地证怎么办理

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-27 16:01:28 321 人看过

第一步向开发商领取以下东西：

1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)。

2、房屋分层分户图。

3、购房发票。

4、办理土地证的图。

第二步缴纳维修基金。

提供资料：

1、填写申报单(现场有)。

2、身份证复印件。

3、购房发票复印件。

4、《商品房买卖契约》

1、2、24页复印件。

第三步缴纳契税。

提供资料：

1、《商品房买卖契约》复印件。

2、身份证复印件。

3、发票复印件。

一、一手房要怎么办理房产证？

1、确定开发商已经进行了初始登记

2、到当地的管理部门领取并且填写《房屋(地)权登记申请表》

3、测绘图(表)。

4、领取相关文件：集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税。

6、提交申请材料。

7、按照规定时间领取房产证

二、办房产证需哪些材料

我国的城市房地产管理法规定，通常情况下，要以下的材料才能办房产证：1、房屋购销合同原件及补充合同原件；2、商品房销售统一发票原件；3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；4、完税凭证；5、身份证复印件；6、户口簿或户籍证明复印件；7、已婚的需要婚姻证明复印件。

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土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息，农村自建房可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押，办理流程如下：1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、农村自建房土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。一、房产过户需要委托书不可以。过户办理程序：房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土

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