房屋买卖合同变更对法律的影响-法师兄

房屋买卖合同变更对法律的影响

来源：互联网时间： 2023-07-05 18:21:25 155 人看过

房屋买卖合同主体变更的法律效力如下：1、房屋买卖合同的变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务仍然有效；2、房屋买卖合同的变更以原房屋买卖合同关系的存在为前提，变更部分不超出原房屋买卖合同关系之外；3、房屋买卖合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利；4、当事人对房屋买卖合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。房屋买卖合同的主体如下：1、享有法人财产权的主体；2、经所有权人或法人财产权主体授权的人；3、质权人或留置权人；4、人民法院；5、能够适用善意取得效果的无权处分人。

网签的房屋买卖合同是否具有法律效力

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《中华人民共和国民法典》

第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。

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