划拨的土地能否改为出让?
1。土地由单位、企业使用的,需向当地国土资源局申请出让或补交出让金,并与国土资源局签订土地出让合同;2。普通私房可以直接到国土资源局登记中心办理出让合同,然后换土地证;国土资源局直接有这个程序找土地评估机构对你的地价进行评估,然后按规定缴纳土地出让金。土地使用权转让是指国家作为土地所有者,在一定时期内将国有土地使用权转让给土地使用者。土地使用者向国家缴纳土地使用权出让金后取得的土地使用权。出让土地使用权的取得具有以下特点:(1)取得的土地使用权是有偿的。土地使用者在一定期限内取得土地使用权的,应当向国家缴纳土地使用权出让金。国家凭借土地所有权取得的土地经济效益,表现为一定时期内的土地租金,一般表现为土地使用者向国家支付一定数额的货币。(二)取得的土地使用权有期限。土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限。转让期限由转让合同约定,但不得超过法律规定的最长期限。土地使用权是一种物权。土地使用权流转是以土地所有权与土地使用权分离为基础的。土地使用权转让后,受让人在转让期限内实际享有土地的占有权、使用权、收益权和处分权。土地使用权在使用期限内可以依法转让、出租、抵押或者用于其他经济活动,其合法权益受国家法律保护。5划拨土地办理出让手续的,出让期限自签订出让合同之日起计算。
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划拨的土地能否转为出让
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划拨土地能否转让
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划拨土地如何转为出让土地
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转让合同是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务,全部或者部分转让给第三人的合同。根据转让的内容不同,转让合同可以分为债权转让合同、债务承担合同和债权债务概括转让合同三种类型。... 更多>
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划拨土地如何转为出让土地,土地划拨如何转让上海在线咨询 2022-04-22划拨土地如何转为出让土地 1、以划拨方式取得的国有土地使用权需要转让的,应当报有批准权的人民政府批准(一般为土地所在的市、县人民政府)。准予转让的,应当由受让方办理出让手续,缴纳土地出让金。应缴出让金最低不得低于该出让土地价格的40%。 2、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定了不同用途的土地使用权出让最高年限:其中居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫
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划拨土地能否转让内蒙古在线咨询 2022-06-011.划拨土地可以转让,但只能在符合规定的条件时,才能转让。 2.根据《城市房地产管理法》第四十条的规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 3.以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地
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土地划拨能否转让贵州在线咨询 2022-06-251.划拨土地可以转让,但只能在符合规定的条件时,才能转让。 2.根据《城市房地产管理法》第四十条的规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 3.以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地
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划拨土地能否转让。贵州在线咨询 2021-11-30划拨土地可以转让,但需要满足以下条件:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领取国有土地使用证;(三)具有地上建筑物和其他附着物的合法产权证明;(四)按照规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金,或者以转让、出租、抵押等收益抵交土地使用权出让金。
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划拨土地能否转让?广西在线咨询 2022-05-231.划拨土地可以转让,但只能在符合规定的条件时,才能转让。 2.根据《城市房地产管理法》第四十条的规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 3.以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地