疫情期能以不可抗力因素来解除租房合同吗-法师兄

疫情期能以不可抗力因素来解除租房合同吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-01 18:22:29 100 人看过

疫情期可以以不可抗力因素来解除租房合同。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

一、上征信会有疫情延迟吗

符合以下条件的，可以延迟还款，不会上征信：因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员；疫情防控需要隔离观察人员；参加疫情防控工作人员；受疫情影响暂时失去收入来源的人群；其他。因为疫情属于不可抗力，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。

二、疫情可不可以算是不可抗力？

根据疫情的性质来判断，疫情是属于不可抗力的。

疫情属于不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，其性质可以被认定为不可抗力事件；

但其在具体合同关系中是否会被法院认定为不可抗力从而构成法定免责事由，仍需要结合具体合同的根本目的、合同的履行情况、因果关系等因素来加以判定。

三、合同条款中不可抗力是什么

合同条款中的不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。如果发生不可抗力，致使合同不能履行的，则除法律另有规定的以外，可以根据该不可抗力的影响，部分或者全部免除违约方的责任。

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