没有产权证的房子怎么抵押偿还债务-法师兄

没有产权证的房子怎么抵押偿还债务

来源：互联网时间： 2023-03-03 09:32:56 152 人看过

没有产权证的房子不可以抵押。根据我国法律规定，下列财产不得抵押：

1、土地所有权；

2、所有权、使用权不明或者有争议的财产；

3、依法被查封、扣押、监管的财产等。

一、查封财产能否抵押担保

查封财产不能抵押担保。

《民法典》第三百九十九条规定，下列财产不得抵押：

（一）土地所有权；

（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

二、可以把耕地进行抵押吗

耕地可以设立抵押。

《民法典》第三百九十九条规定，下列财产不得抵押：

（一）土地所有权；

（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

三、农村土地他项权证是否可以办理?

农村的土地是不可以办理抵押登记的，所以自然也就不可以办理土地他项权证。

下列财产不得抵押：

（一）土地所有权；

（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；

（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）依法不得抵押的其他财产。

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