夫妻买房如何算共同财产-法师兄

夫妻买房如何算共同财产

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 18:45:40 349 人看过

夫妻买房，产权只登记在一方名下，双方约定房屋归夫妻个人所有的，该房产为个人财产。男女双方可以约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自所有，共同所有或部分共同所有。约定应采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产的约定具有法律约束力。

夫妻买房只写一方名字，属于夫妻共同财产吗

在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确规定的话，房产证上只写一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金和其他劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

离婚时个人财产是不能分割的，也即对于那些在结婚前就已经购买的房屋、车辆等，除非本人愿意否则都不能进行分割。若是在婚后购买的，即使只是写了一方的名字，此时也会被认定为是共同财产，依旧需要协商，或者是诉讼的方式进行分割。

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条、第一千零六十五条

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1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋；2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋；3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋；4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋；仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有；5、结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的；6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的；7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外；8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；

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