财产权的使用权和处分权有什么区别-法师兄

财产权的使用权和处分权有什么区别

来源：互联网时间： 2023-06-12 11:11:26 383 人看过

一、财产权的使用权和处分权有什么区别

1、处分权是对自己所有的财产具有收益、使用、处分的权利，而使用权只是对使用的财物具有使用和收益的权利，但没有处分的权利，两者最大的区别就是对所占有的财物是否具有所有权。

2、法律依据：

根据《中华人民共和国民法典》第二百四十一条

所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

二、夫妻对财产具有什么处分权

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。在农村，夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、夫妻共有财产的处分权是什么

夫妻共有财产的处分权是指夫妻对其在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营投资的收益,以及继承或者受赠的财产等,具有平等的转让、消费、出售、封存处理等方面的权利。

四、合伙财产如何处分

合伙财产处分通常是按照合伙财产共同共有的性质来决定的。个别合伙人处分合伙财产，应当得到全体合伙人的授权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多处分权相关文章

合同成立
地下室产权和使用权有何区别？

目前的住宅楼地下室主要分以下几类：最多的情况是作为公用建筑面积分摊到业主头上。任何单一业主都不能自行对地下室进行租售，地下室的管理权归社区的业主委员会所有。二为具有单独产权或与房屋共同具有一个产权证的地下室，此类地下室产权归业主所有，业主可以任意出租地下室，具有单独产权证的地下室还可作为常规住宅进行买卖。三是作为人防工程的地下室，产权归开发商所有，但作为公共设施，为保证其使用功能故不能任意租售。赠送的地下室，是否可以办产权？2007年06月28日094918来源：沈阳日报问：前几天，我在大连看好了一处赠送地下室的房子。开发商说，赠送的地下室不算到房屋面积里。我想如果能给地下室办理产权，那么，以后不仅转卖方便，房子也能升值。请问，这种地下室可以办理产权吗？律师诊断：地下室是否可以办理产权，主要看三点：1、规划部门是否对地下室有规划许可；2、房产管理部门在颁发商品房预售许可证时，地下室是否在预

2023-07-05

191人看过
法律综合知识
处分权与使用权分别指什么？

本文介绍了处分权在财产所有权中的重要性以及其可以基于法律规定和所有人的意志而与所有权分离的情况。财产所有人可以通过行使处分权来实现其生活和生产的特定目的,而将其四项权能暂时与己相分离并不一定导致所有权的丧失。1.处分权是由物品的交换价值所决定的，这意味着物品可以被转让。在法律上，处分意味着物品的所有权发生了变化。处分权是财产所有人最基本的权利，也是财产所有权的核心内容。因此，在通常情况下，处分权是由财产所有人来亲自行使的。但是处分权作为所有权的一项权能，也是可以基于法律规定和所有人的意志而与所有权分离的。处分权的分离并不一定导致所有权的丧失。2、占有、使用、收益和处分，构成了完整的财产所有权的四项权能。财产所有人可以将这四项权能集于一身统一行使，也有权将这四项权能中的若干权能交由他人行使，即财产所有权的四项权能与财产所有人相分离。在社会生活中，财产所有人正是通过这四项权能与自己的不断分离和

2024-03-13

497人看过
不可抗力
住宅的“完全产权”和“部分产权”有什么区别

未列入商品房建筑面积的项目包括以下部分：1。楼层高度在2.2米以下的房屋和室内净高在2.05米以下的地下室、半地下室。无顶盖房屋之间的街巷、无柱雨篷、连拱廊和过街建筑的部分；3；3。房屋墙体的构件、附件、艺术装饰、檐口、半柱、桩、柱基、台阶等。建筑物内的操作平台、上料平台以及利用建筑物空间布置的箱体、罐体等平台。屋顶上的悬挑平台、屋顶、游泳池。其他结构，如独立烟囱、烟道、蓄水池、水塔等。购买手续不全的商品房有哪些风险。1无法确定取得权属证书的期限。为取得权属证书，需额外缴纳土地出让金等费用。只能取得使用权，不能取得所有权证书，不能上市交易。政府可以将其作为违法建筑强制拆除。根据相关政策法规，所有产权是指以市场价格和成本价购买的房屋，购房者拥有所有产权。经济适用房也属于所有产权。部分产权是指职工按标准价格购买的公共住房。在国家规定的居住区内，职工按标准价购房后，只拥有部分产权，可以继承和出售

2023-05-08

431人看过
土地出让金
使用权房和产权房买卖上的区别

使用权房屋是一种带有福利性质的房屋属性，单位通过无偿划拨得到土地。产权房屋是通过缴纳土地出让金有偿得到土地，例如商品房。使用者每月想单位或者地区房管所缴纳象征性的房租。顾名思义，这种房屋只用使用居住权，没有占有权收益权和处置权。所有权房屋理论上不可以买卖，可以走换房的途径。如果单位或者房管部门同意，可以缴纳土地出让金补成产权房屋。北京的换算方法是：优惠价购房土地出让金换算：当年成本价＊建筑面积＊1％＝成本价购房成本价房屋土地出让金换算：当年成本价＊建筑面积＊6％＝商品房现在北京的当年成本价绝大部分为1560元。也有个别房屋的成本价为1440元使用权房子和产权房有什么区别使用权房子和产权房的区别：1．性质不同：使用权房屋是一种带有福利性质的房屋属性，单位通过无偿划拨得到土地。产权房屋是通过缴纳土地出让金有偿得到土地，例如商品房。2．产权不同：使用权房只有房屋的使用居住权，而产权房拥有房屋的占

2023-08-18

336人看过

隐私权
财产权和隐私权区别

一、财产权和隐私权区别人身权与财产权有什么区别在于：人身权是一种与所有权、其他财产权和债权对称的权利，可由自然人或法人享有。人身权与作为权利主体的自然人或法人有着密切的联系。除法律规定外，人身权利是不得转让的，财产权的主体限于享有或者能够取得财产的人，财产权的客体限于社会制度允许享有的私人转让。二、财产权是什么意思财产权，是指以财产利益为内容，直接体现财产利益的民事权利。财产权包括物权与债权两大类。物权是直接支配物的权利，物也包括某些权利。物权具有排他的效力、优先的效力与追及的效力。物权包括所有权与限制物权。债权是请求他人为一定行为（作为或不作为）而得到生活上的利益的权利；债权与物权的差异在于其对人性（相对性）、不具排他性（平等性）、债权的可移转性不如物权。三、财产权是人格权吗在民事法律范围内，财产权和人格权是两种截然不同的权利，虽然同为基本权利之一，但是二者的区别诗句打的，所以财产权不是

2023-05-03

220人看过
专利权
专利权和专有技术使用权的区别是什么

一、专利权和专有技术使用权的区别是什么专有技术与专利的区别在于，专有技术与专利虽然都含有技术知识的成分，都是人类智力活动的成果，但是在法律上两者是有重大区别的。专有技术与专利的区别主要表现在以下几个方面：1、专利是公开的，而专有技术则是秘密的。按照各国专利法的规定，发明人在申请专利权时，必须把发明的内容在专利申请书中予以披露，并由专利主管部门在官方的《专利公告》上发表，公诸于众。但专有技术则尽量保密不予公开，一旦丧失秘密性，就不能得到法律保护。2、专利权有一定的保护期限，如前所述，按照各国专利法的规定，其有效期一般为15年或20年。但专有技术则无所谓保护期限的问题，只要严守秘密，没有泄露出去，未为公众所知，就受到保护，不过，一旦被公开，则任何人都可以使用。因此，在专有技术许可证中，一般都订有保密条款，要求被许可人承担保密义务，不得把专有技术的内容透露给第三者。3、专利权是一种工业产权，受有

2023-04-13

213人看过
土地使用权
为什么房屋产权有年限之分,土地使用权和房屋所有权有啥区别

对于大多数人来说，房子这最重要的财产可不容一点马虎!70年后，我们的房子还属于我们吗?到期后，我们又该做点啥?我们为您梳理。为什么房屋产权有40年、50年和70年之分?购房者容易混淆了房屋产权和土地使用权问题。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定，分为40年、50年或70年不等。居住用地土地使用权出让的最高年限是70年，到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。土地使用权和房屋所有权有啥区别?土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年。房屋所有权属于个人

2023-05-05

365人看过
继承权
什么是产权房,产权房与使用权房的区别是什么

什么是产权房?产权房是指产权人对房屋(指建筑物)拥有所有权，对该房屋占用范围内的土地拥有使用权，产权人享有占有、使用、收益和处分的权利。这种权利是绝对的、排他的，不受其他任何人的干涉和影响，产权人可以转让、出租、抵押、典当等方式合法处置自己的房地产权利。产权房与使用权房的区别产权房是指依法拥有房屋所有权及土地使用权的房屋。业主对房屋享有占有、使用、处分、收益的权利，并且，业主还可以将该房屋进行抵押贷款。在房地产登记机关，业主是房屋的所有权人和土地使用人。业主的房屋可以自行出租、出售，也可以继承、赠与。使用权的房屋是指公房的承租人使用的房屋，使用权人就是承租人。承租人不得擅自转让承租权，也不得拖欠租金，也不得出租、出售房屋。但是，国家为了保护承租人的合法权益，承租人享有优先购买权，如果房屋拆迁，则业主应当合理安置承租人，给予承租人安置同样面积的房屋承租。当然，经双方协商一致，也可以给予相应的

2023-06-13

490人看过

商标
商标所有权和使用权的区别有哪些

一、商标所有权和使用权的区别有哪些从定义上区别：商标使用权是指商标权人在核定使用的商品上专有使用核准注册的商标，取得合法利益的权利。商标所有权，又称商标占有权、商标专用权，是工业产权中的一种类型，是指商标主管机关依法授予商标所有人对其注册商标受国家法律保护的专有权。商标注册人或权利继受人在法定期限内对注册商标依法享有的各种权利。使用权包含在所有权之中。商标使用权的一般价值与商标本身的价值任何新注册的商标的使用权都是有价值的。因为，要在一种产品或服务上独占性地使用一种商标，必须经过注册的过程，这一过程是要支付资金的。也就是必须首先付出一定的代价才能得到这样一种权利，这一代价就反映了这一权利的价值。这一价值就称之为商标使用权的一般价值。商标使用权的附加价值商标使用权的附加价值是指与商标所标识的产品服务有关的、价值中超过一般价值的部分。商标使用价值的附加值不是一经注册就会存在的，它是在商标的使用

2023-06-08

309人看过
处分权
房屋产权使用权和所有权的区别是什么,房子坏了谁来赔

一、房屋所有权和房屋使用权定义房屋的所有权和使用权是在房屋交易中经常见到的两种权利状态。房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利。《民法典》规定，房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容。拥有上述房屋所有权的四项权能，所有权人可以占有、管理、使用、处置所有的房屋，包括出售、出租、抵押、赠予、继承，并且排除他人的权利。拥有了房屋的所有权就等于拥有了在法律允许范围内的一切权利。房屋的使用权是指对房屋拥有的利用及有限占用权。通过房屋租赁或借用实现的是房屋的使用权。房屋的使用权不能出售、抵押、赠予、继承等，它包含在房屋的所有权之中，是房屋所有权四项基本权能之一。当你占有该房屋之时，此房屋的风险责任随之转移。若此时房屋发生风险，尽管此时房屋未完成过户登记，该风险发生的后果也由你承担。二、房屋使用权的实质使用权买卖从法律角度来说，其实质是变更长期的租赁关系的承

2023-05-05

376人看过
集体土地
商铺产权与使用权有何区别

商铺产权和使用权不是一个意思，产权会有使用权，有使用权不一定有产权。产权：所谓的“产权”严格意义上来讲应该是“所有权”，包含占有、使用、收益和处分的权利。产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。在市场经济条件下，产权的属性主要表现在三个方面：产权具有经济实体性、产权具有可分离性、产权流动具有独立性。产权的功能包括：激励功能、约束功能、资源配置功能、协调功能。以法权形式体现所有制关系的科学合理的产权制度，是用来巩固和规范商品经济中财产关系，约束人的经济行为，维护商品经济秩序，保证商品经济顺利运行的法权工具。使用权：不改变财产的本质而依法加以利用的权利。通常由所有人行使，但也可依法律、政策或所有人之意愿而转移给他人。如我国国家财产的所有权属于中华人民共和国，而国家机关、国有企业和事业单位根据国家的授权，对其所经营管理的国家财产有使用权。房

2023-04-21

397人看过
夫妻共同财产
产权单位和使用单位的区别

1.使用的用途上有不同。2.产权证的归属上有所不同。一、关于借款合同应该包括哪些内容借款合同应该包含的内容有：借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等。不同的货币种类借款利率有所不同，借款合同应对货币种类明确规定。借款用途是由借款种类和条件所决定的，银行严格规定各种借款用途并监督贷款的使用情况。二、农村办理了不动产权证可以过户给子女吗农村不动产权证能过户到子女名下吗：不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容;不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息;而房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。我国土地只有国家和集体所有两种属性，土地证记载了土地的归属以及土地的用途。土地只是

2023-02-24

334人看过

土地租赁
土地租赁权和使用权的区别包括什么？

在国有土地租赁和土地使用权出租的概念中，都采用了租赁、租金这样的词语，使人容易混淆，实质上国有土地租赁和国有土地使用权出租之间存在以下主要区别：1、所处的土地市场不同。国有土地租赁属于土地一级市场;国有土地使用权出租属于土地二级或者三级市场。2、法律关系主体不同。国有土地租赁的主体是土地所有者与土地使用者。国有土地使用权出租是在土地使用者之间进行，其主体——出租人是通过划拨、出让(或转让)取得土地使用权的受让人;承租人为取得一定年限的土地及地上建筑物、其他附着物的全部或者一部分的使用权，并定期向出租人支付租金的行为主体。3、土地使用者的权益不同。国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权。承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可将承租土地使用权转租、转让或抵押。承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记。承租土地使用权的转租。承租土地使用权的转

2023-04-13

425人看过
居住权
房子居住权和使用权有区别吗

一、房子居住权和使用权有区别吗有。居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。房屋的使用权是指对房屋拥有的享用权。房屋租赁活动成交的是房屋的使用权。房屋的使用权不能出售、抵押、赠与、继承等，它包含在房屋的所有权之中。二、房子里别人有居住权可以卖吗房子里别人有居住权产权人也可以卖房，但居住权人有优先购买权,居住权人不同意购买时,产权人可以出卖房屋。《民法典》第七百二十五条【买卖不破租赁】租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条【优先购买权】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。三、民法典买的房子是多久的居住权民法典规定，房屋居住权是由房屋所有人设立的用益权，而购房的房屋有多长时间居住权，要依据签订的合同而定，但设立了居住权的房屋，购买时一定要慎重。相关法律规定《中华人民共和国民

2023-06-08

304人看过

换一批

北京

律师推荐

查看全部律师

# 知识导航

合同纠纷知识频道

展开

#处分权