出具欠条时应当注意什么事项-法师兄

出具欠条时应当注意什么事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-21 19:02:02 53 人看过

一、主体。要将债权、债务关系的主体表达清楚，即谁是债权人谁是债务人(注意“借”词的歧意)要明确;自然人为主体时，应核对其身份证上姓名，条件许可时应在欠条上抄录居民身份证号;法人单位为主体时，应盖上单位公章。

二、客体。数额单位要明确，数额应用中文繁体字书写，分比应明确百分比、千分比、万分比。

三、内容。表达清楚，注意避免歧义。应将归还日期明确，如有利息约定，应写明，否则依法视为无利息，如有违约金约定，应写明。如有担保人，应注明担保方式，并写明担保人。

欠条模板

原借×××人民币×××元整，已还×××元，尚欠×××元，×个月内还清。

×××(签名盖章)

××年×月×日

《民法典》

第六百六十八条【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

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一、什么时候应该出具欠条欠条是个人或单位在欠款、欠物时写给有关单位或个人的凭证性应用文。欠条今天也有人称作“白条”。欠条也是在日常生活中常见的为证明一方欠另一方财物而立下的字据，一种凭据类应用文体。欠条通常适用于下列几种情况：1、借了他人或单位的钱物到时不能归还，或不能全部归还，有部分的拖欠，此时就需写张欠条。2、在购买物品或收购产品时，因不能支付或不能全部支付他人的款项而要写张欠条。3、借了个人或公家的钱物，事后补写的凭证，也可以称作欠条。二、欠条怎么写才有法律效力欠条一般由标题、正-文、落款三部分组成。(一)标题欠条的标题一般由文种名构成，即在正-文上方中间以较大字体写上“欠条”两字。也有的在此位置写上“暂欠”或“今欠”字样作为标题，但这种标题正-文则在下一行顶格写。(二)正-文欠条的正-文要写清欠什么人或什么单位什么东西、数量多少，并要注明偿还的日期。(三)落款落款要署上欠方单位名称

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购买别墅应当注意事项购买别墅应当注意事项别墅房价比普通商品房要高，而且隐藏的问题相对也多，因此，您购买别墅时一旦特别注意以下几点：一、了解项目有无产权：要确保别墅开发商已完全缴纳土地出让金，能够提供物业销售许可证；若欲购置期房，要求发展商提供预售许可证及开工证。二、市政配套到位：别墅的位置大多远离市区，市政配套的建设占了开发商总投资的很大比例，要确保上水、下水、煤气、暖气、通讯、供电及卫星电视的到位。要求发展商提供开工证，由此可知道市政配套建设是否已经得到有关部门的审批，但不能肯定到位。因为发展商若没有把全款付清，则市政有磁部门不会开通，故选购现房或有实力的发展商的项目就有保障。三、交通是否便利：别墅位置即使偏远一些，但交通方便不堵车，而且有充足的“市区往来班车”，“路途虽然较远，但不影响上下班时间”的项目可以考虑。距离市区太远的别墅只适合做“度假屋”。四、社区的环境：别墅已经远离市区，若

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1、内容要相对完善。欠条要写清欠款的数额币种、或者物品的数量以及名称、品质、规格或者型号等基本自然属性，拖欠的原因，返还的日期，逾期未还的法律后果，还要写清债权人、债务人的准确名称或者姓名，最后要由债务人署名和签章并写清出具的日期。借条除了要写清上述事项外，还要写清借期、利息(或者租金)及逾期不还的罚息(或者违约金)等事项。收条除了要写清上述相关事项外，要特别写明法律后果是什么，比如“至此，双方债务结清”，“至此，双方委托代理合同终止”等。2、用语要准确。杜绝使用模糊用语，如“大概”、“估计”、“可能”、“差不多”、“算是”、“或许”等等;含义要清晰明确。律师曾碰到过有人这么写借条：“A借B壹万元”，从字面上分析让人糊涂，到底是A借了B的钱还是B借了A的钱呢?让局外人不明白。其实写清楚并不难，比如可以写“A借给B壹万元”就不会产生歧义了。3、条据最好一式两份，双方各执一份。作为一种快速、便

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1.详细查阅业主的相关权利和义务，鉴定物业服务合同，心态平和做业主。提醒：市场经济有费用才有服务，只是二者要对等！新2.入住之前要验房，大小问题要细查，重点：墙面垂直、门窗密封、上下水通畅、地面平整，电线设备整齐，线路不漏电、管道预留正确。先解决问题再装修。提醒：一开始装修更改，就没处说理啦！3.装修洽谈不麻烦，多出方案多比较，挑选正规装修队，签定合同别忘记。经济实用、售后服务要记牢。提醒：装修的事，不提也罢！只是别苛求绝对完美。4.装修环保很重要，施工过程严把关。-L0d;v/E;提醒：完工之后多通风，有害气体要放完，再选吉日把家搬！5.业主委员会是权利机构，大家的事只有大家团结起来办。房提醒：事不关己，高高挂起，不对！6.交朋友建立好邻里关系，开开心心过日子。

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合同履行过程中应注意以下事项：1、履行合同的标准，双方当事人按照合同的约定或者法律的规定，全面、正确地完成各自承担的义务；2、合同履行的方式，履行义务人必须首先按照合同约定的方式进行履行。一、合同不明定违约责任怎么赔偿合同违约责任约定不明的处理方式是：1、合同生效以后，在合同履行前或履行过程中，如果当事人发现所签的合同条款不清、或合同的内容存在漏洞时，应及时与对方当事人取得联系。2、如果双方不能就合同约定不明的问题达成补充协议，当事人应及时向法院提起诉讼，要求依法对合同约定不明的内容予以解释、认定。3、在不能按照合同的有关条款或者交易习惯对合同的内容予以确定的情况下，当事人应注意及时了解相关的法律规定，明确具体的法律内容，并注意依据法律确定的合同履行依据、责任承担方式等，及时履行自己的合同义务，避免违约的发生或违约范围的进一步扩大。二、房屋买卖合同价款违约怎么赔偿房屋买卖合同卖家违约的情况

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