绿化带荒草丛生业主被判免交绿化养护费-法师兄

绿化带荒草丛生业主被判免交绿化养护费

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 21:14:48 216 人看过

因业主赵女士拒交物业费，物业公司将其起诉到北京市宣武区人民法院，要求赵女士支付物业费及滞纳金。宣武法院经审理发现，赵女士所住楼房的周边满目荒草，而物业公司索要的物业费中却出现了所谓的绿化养护费。日前，宣武法院判决赵女士免交绿化养护费，同时以某物业公司在服务过程中存在瑕疵，业主赵女士未交纳物业管理费事出有因，非无故恶意拖欠为由驳回了某物业公司要求赵女士支付滞纳金的请求。

前不久，某物业公司以业主赵女士拖欠1年的物业管理费为由将赵女士起诉到宣武法院，要求赵支付拖欠的物业管理费7245.6元并支付滞纳金978.16元，共计8223.76元。

被告赵女士称，她入住某小区已2年零8个月，但其所住的11号楼东、西、北三面目前仍是荒草一片，根本谈不上绿地维护和覆盖率。赵女士表示，某物业公司未尽到维护和管理小区的责任，管理和服务上存在明显的瑕疵，按照有关规定，作为业主，她有权利减交物业费。

审理中法院对现场进行了实地勘验，发现赵女士所在的楼房东、西、北三面均未见到任何形式的绿化。

宣武法院认为，某物业公司依照约定，为业主赵女士提供了物业服务，赵女士应如期向前者交纳物业费。但鉴于赵女士居住的楼周围未有绿化，某物业公司不应向赵收取绿化养护费。考虑到赵女士未交纳物业费是因某物业公司在服务过程中存在瑕疵，事出有因，非无故恶意拖欠。故某物业公司要求赵女士支付滞纳金，法院不予支持。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

营业执照
绿化养护公司怎么注册

第一步：准备5个以上公司名称到工商局核名；第二步：到银行开立验资户并存入投资款；第三步：整理资料到工商局办理营业执照，营业执照下来后，可以刻章一套（公章、财务章、法人章、合同章）；第四步：整理资料到质量技术监督局办理公司组织机构代码证；第五步：整理资料到国税局办证处办理国税证；第六步：整理资料到地税局办证处办理地税；第七步：到开立验资户的银行或其他银行开设公司基本账户；第八步：公司会计整理资料到国地税务分局办理公司备案及报税事宜一、个人公司注册流程有哪些个人公司注册流程如下：1、名称核准，到工商局领取企业名称预先核准申请表，填写要取的公司名称，共5个，工商局会检索是否有重名；2、租房，签订租房合同，让产权人提供产权证复印件，然后到税务局购买印花税；3、写公司章程，可以找人写，也可以从工商局网站下载公司章程样本。修改后，由所有股东签字；4、刻法人名章，去刻章处刻法人名章；5、在银行开立公司验

2023-02-20

309人看过
罚金
花园绿化养护管理合同

甲方：______市______物业管理有限公司乙方：______________________市园林局为了加强___花园绿化的管理，确保花草树木生长繁茂，给小区居民提供一个良好的生活居住环境，现甲方委托乙方对绿化进行管理，经双方协商订立如下合同：一、管理范围：______________________________________________________二、管理内容1．清除台湾草坪的杂草，使草坪不长杂草或极少杂草，一年修剪不少于______次；2．根据植物生长规律，定期为各种树木进行除草、松土、培土、浇水、施肥、防病、除虫、修剪、整形、油石灰水等，使树木生长健壮；3．少量布局调整、移植、补种；4．保持绿地内的清洁卫生及排水顺畅。三、管理期限：管理期限暂定为两周年，即从______年______月______日起至______年______月______日止。四、管理费用：_

2023-06-09

55人看过
共有
小区绿化归业主共有吗

一、小区绿化归业主共有吗要是没有特殊规定，小区绿地一般是全体业主共同共有。根据法律规定，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。故小区绿地，如无特殊情况，是全体业主共同共有的，而不是按份共有。二、小区绿化破坏归谁管小区的绿化遭到了破坏，可以通知物业负责管理。法律依据《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。三、工程质量不达标怎么办（一）经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。（二）

2023-06-16

99人看过
绿卡
一张“绿卡”带来的变化

傍晚，福建南安市贵峰村王赎回的农家小院俨然成了文化小院，村民邻居在这里读书看报、吟诗赋对、休闲娱乐。爱下棋的王继慎乐呵呵地告诉记者：有了文化低保真不错!现在，每天我都要来这里杀两盘才过瘾哩。文化低保这桩新鲜事，是今年以来，南安市实施的一项针对农村弱势群体的文化扶持工程。凡被列为文化低保对象的村民，只要凭一张文化绿卡，就可在所在乡镇的文化娱乐场所免费参加文化活动。目前，全市已有76个村列入文化低保村，1792人列入文化低保对象。农民有了文化绿卡作为沿海省份的经济强县(市)，早在三年前，南安市就对年人均收入低于1200元的农村低保户实现了应保尽保。如今，先行一步的南安又将目光投向保障农民群众的文化权益方面。有关部门深入农村基层调研，发现当前部分农户由于经济条件限制，缺少最基本的文化读物、视听设备，不能参加最基本的文化娱乐活动;也有部分先富起来的农民，不愿或不善于追求高品位的文化生活，成为当今农

2023-06-05

368人看过

业主
小区绿化带被物业侵占是否违法？

物业侵占小区绿化带是违法的。小区建筑区划内的绿地属于业主共有，业主或他人不得随意改变共有部分的设施和结构，不得侵占共有部分。如果物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。物业擅自处分小区绿化带的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门，处5万元以上20万元以下的罚款。物业侵占业主公共物业怎么办物业侵占业主公共物，可以通过开业主大会、行政投诉、人民法院起诉等方式来维权。业主可以通过三种途径来维权：1、召开业主大会，成立业主委员会，通过业主委员会对公共区域的经营行为进行监督，同时根据业主大会的决议及授权明确该部分收益的具体用途；2、行政投诉。建议业主向物业管理行政主管部门，房地局、房管办等投诉、举报，由物业管理行政主管部门对物业公司的行为进行处罚、纠正，业主也可以拨打本地市长热线12345投诉反映；3、单独或联合业主直接向人民法院起

2023-07-12

126人看过
纳税人
绿化免税票怎么处理

一、什么是免税票免税发票一般用于下岗、残疾、失业人员等从事的餐饮服务行业，享受国家免税的税收优惠政策。由税务部门向其提供免税发票。二、绿化免税票怎么处理根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十六条第一款规定，如果绿化苗木、花卉是自己种植的免征增值税。享受优惠政策的审批在所在地的国家税务局办理税务登记后，可以办理免税手续，同时可以申请购买发票纳税人销售免征增值税的，通过发票税控系统开具时，应在机发票“增值税税率或征收率”栏选填“0”。这等于是对免税项目开具发票按零税率填开做了明确规定。

2023-05-09

189人看过
业主
小区绿化带被开发商违建，业主该怎么维权

（一）找出你的购房合同，看看关于绿化你跟开发商当初达成的什么样的协议，如果跟合同不符你可以起诉他违约，要求他承担违约责任一并解除合同。（二）或者根据民法典中关于建筑物区分所有权的规定，绿化属于全体业主共同所有，共同管理与使用，你可以要求开发商停止侵害，排除妨害，消除危险，赔偿损失。（三）小区绿化地带被开发商违建楼房的，小区业主可以在收集证据后去当地城乡规划局和建设局反映维权的。（四）依据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定：第二百六十七条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：1、未经批准进行临时建设的；2、未按照批准内容进行临时建设的；3、临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。第二百六十八条建设单位未在建设工程竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的，由所在地城市、县人民政府城乡

2023-06-28

139人看过
律师事务所
绿化带频变“菜园”律师：物业应出面维护

“我们小区内许多地方的绿化带被种上了蔬菜，绿化带本应起到美化小区环境的作用，别人应该没有权利在这里种菜吧。”7日，家住龙南小区的王女士向晚报反映了她所遇到的情况。8日上午，记者在龙南小区D区内看到，楼周围的绿化带内都被开垦成了“菜园”，种上了各种蔬菜。8号楼前长约6米的绿化带内，种的是辣椒、生菜等。11号楼西侧的一大片绿地上，同样被种上了丝瓜、油麦菜等各种蔬菜。正在附近乘凉的赵大妈说，绿化带内原本种的是整齐的草坪，但是由于长期无人管理，绿化带早已杂草丛生，有些住户看着这些土地荒废觉得挺可惜，就在这里种上各种蔬菜，也算是绿化吧。对此，另一位居民刘女士却发表了不同看法。她说，绿化带属于公共场所，如今却变成了私人菜地，无疑是剥夺了大多数人享受绿化的权益。而且，有些种菜的居民给菜浇粪施肥，搞得小区内气味非常难闻，苍蝇乱飞。这些“菜园”为苍蝇、蚊虫孳生提供了绝佳场所。“对于小区居民在绿化带内种菜的问

2023-04-22

85人看过

机动车
高速公路绿化带规定

一、高速公路绿化带规定高速公路绿化带规定：高速公路两侧绿化带（高速公路坡顶排水沟或坡脚护坡道向外30米+不小于1米（具体由当地政府确定）的高速公路用地范围（简称建筑红线控制区）以内的路产路权及地面建筑物、构筑物、附着物）按照《中华人民共和国公路法》及《公路安保条例》由辖区交通局（委）路政部门管辖。中央分隔带一般为2米，也有3~5米的，路侧为路基坡脚外4米，挖方段坡顶外5米。这个范围为公路用地界内必须占用，然后作为绿化带。属于设计规范规定范畴。一些旅游道路，额外多规划绿化带，15~30米，如楼上所述。但是这些范围不属于公路占地，一般为地方政府行为，不受公路法保护，属地方政策管理。法律依据《中华人民共和国公路法》第四十二条公路绿化工作，由公路管理机构按照公路工程技术标准组织实施。公路用地上的树木，不得任意砍伐；需要更新砍伐的，应当经县级以上地方人民政府交通主管部门同意后，依照《中华人民共和国森

2023-06-15

353人看过
征地补偿标准
高速绿化带补偿方案

高速绿化带补偿方案:同样也是属于征地的一个范围，征收时应当补偿原有土地上的青苗费用和土地本身的补偿费用，如果土地地面上有附着物也需要进行赔偿。一、宅基证拆迁补偿征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。二、国有土地被征收，机动地的补偿款应该给哪个地区归土地使用权人。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农

2023-04-04

121人看过
业主
小区绿化树秃头业主维权

小区绿化分广义绿化和狭义绿化，广义的泛指只要增加了植物，改善居住小区环境的种植栽培园林工程等行为，都可以算是小区绿化，狭义的是指在广义的泛指基础上增加了人为的评判标准，如：该植物的存在，对环境的利弊分析，特别是有些外来植物，一切的基础以对人类社会的投入产品来评判。进而划分出：小区绿化、别墅绿化、庭院绿化、景观设计等。小区的香樟树被剃成了秃头!昨天，家住普陀区泰宸苑的管先生致电本报，质疑小区开展的绿化养护究竟是护绿还是毁绿。原来，这几天泰宸苑物业请来绿化公司为小区的树木进行修剪，一部分树木被剃得只剩下树干，一些居民们认为此举对小区景观造成了极大的破坏，也对树木造成了伤害。对此，小区的物业与业委会以及施工的养护单位却觉得非常委屈，称是好心办了坏事。居民疑惑这是修层次还是砍头?昨天，记者一到达泰宸苑小区，便被居民们团团围住，表示对小区树木目前的修剪情况强烈不满。泰宸苑景观植物数量种类繁多，该小区

2023-06-10

168人看过
机动车
车停绿化带被拖走,需要多少钱

车违停被拖走处理流程如下：1、带身份证、车辆行驶证、驾驶证，到作出处罚决定的机关（交警、城管）处理；2、缴纳罚款，开具放车单；3、到停车场取车。对方违章停车发生刮蹭责任如下：1、责任由违章停车的车来全部承担；2、对于所发生的车辆刮蹭事故，中双方对责任有争议的，应由交警根据各方是否存在违章行为、及违章行为与事故发生间的因果关系的大小来认定事故责任；3、公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任，因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任，各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。省级公安机关可以根据有关法律、法规制定具体的

2023-03-09

223人看过

法律综合知识
偷绿化带的花是否犯法

偷绿化带的花实际上就是一种盗窃行为，是违法的，但是不一定构成犯罪。如果被盗窃的花的累计价值达到数额较大的标准了或者构成多次盗窃了，则此时盗窃行为就会构成盗窃罪。至于这个数额较大的标准司法解释规定为一千元至三千元，但各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。一、盗窃罪立案追诉的条件是什么盗窃罪立案追诉的条件是：盗窃公私财物价值一千元至三千元以上，认定为盗窃数额较大，可以以盗窃罪定罪处罚。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前述规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准。二、小偷偷多少钱能立案小偷偷多少钱都能立案，只是是否定罪处罚。盗窃公私财物价值一千元至三千元以上，三万元至十万元以上、三十万元至

2023-03-22

297人看过
纳税人
园林绿化怎么开免税票

一、园林绿化怎么开免税票根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十六条第一款规定，如果绿化苗木、花卉是自己种植的免征增值税。享受优惠政策的审批在所在地的国家税务局办理税务登记后，可以办理免税手续，同时可以申请购买发票。纳税人销售免征增值税的，通过发票税控系统开具时，应在机发票“增值税税率或征收率”栏选填“0”。这等于是对免税项目开具发票按零税率填开做了明确规定。二、免税发票一般用于下岗、残疾、失业人员等从事的餐饮服务行业，享受国家免税的税收优惠政策。由税务部门向其提供免税发票。

2023-05-09

393人看过