一、天津维修基金使用申请有什么政策
1、《民法典》(2007年)第2编第6章第76条
2、《天津市商品住宅维修基金管理办法》(津政发2002〔90〕号)
3、《物业管理条例》(国务院第379号令,2018年修订)
二、天津维修基金使用申请办理机构
天津市住房和城乡建设委员会
三、天津维修基金使用申请办理条件
使用范围:专项维修资金应当用于商品住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。共用部位包括基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;共用设施设备包括电梯、消防设施、绿地、道路、下水管道、安全防护设施等。
四、办理材料
1.维修工程决算审价报告
2.维修和更新、改造工程决算费用分摊清册
3.维修和更新、改造方案公示说明
4.维修和更新、改造方案工程结算情况公示说明
5.维修和更新、改造工程验收报告
6.维修和更新、改造方案
7.维修工程预算审价报告
8.工程决算书
9.维修和更新、改造方案书面确认情况说明
10.业主委员会意见
11.中标通知书
五、办理流程
1、申请
2、受理
3、审查
4、决定
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天津维修基金使用申请流程
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天津维修基金使用申请依据
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天津维修基金使用申请要求是什么
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天津维修基金使用申请需要什么资料
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天津维修基金使用申请要求有哪些
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天津维修基金使用申请地点在哪里
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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业主是否可以申请使用房屋维修基金,如何申请房屋维修基金使用广东在线咨询 2022-04-01房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用。按规定,业主个人不可申请使用。只有经业主管理委员会同意并取得业主房产行政管理部门(有的地方可能是其他部门或机构)办理维修基金支用审核手续。审核手续办结后,凭审核手续到指定银行支取维修基金。申请房屋维修基金: (一)属已购自管公房的按下列程序办理: 1、业主向业主委员会或房屋所在地
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房屋维修基金如何使用住房维修基金如何申请香港在线咨询 2021-11-16房屋维修基金专门用于物业保修期满后房屋的共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造,不得挪作他用。专项维修资金属于业主,其筹集和使用必须经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主和总人数2/3以上的业主同意后方可进行。物业单位不得擅自处分或挪用。但电梯、消防设施等涉及公共安全的共有设施设备需要维修改造,可以办理简易手续。经质检、消防等相关行政主管部门书面确认和行业委员会书面同意后,物
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如何申请使用物业维修基金澳门在线咨询 2022-03-16维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。首先是由业主向物业公司报修,由物业公司直接或是会同业主委员会(业主)一起向基金管理中心提出申请。然后由专门的工程人员会同物业和业主委员会(业主)一起去现场查勘,进行认证是否需要动用公共维修基金,一旦符合规定,马上安排维修。维修结束后,由基金管理中心、物业管理公司和业主或是业主代表三方查勘验收。最后是维修费用的结算,由维修单位(一
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维修基金新政策天津在线咨询 2022-11-161、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。 2、出售公有住房的,按照下列规定交存住宅专项维修资金: (一)业主按照所拥有物业的建筑
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维修基金新政策是什么云南在线咨询 2022-06-291、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元本。 2、其它房产建筑面积500(含500)平以下的每宗200元,500至1000平的为300元,1000至2000平的为500元,2000至5000平的为800元,5000平以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元本。