农村土地承包经营权转让合同能否查证-法师兄

农村土地承包经营权转让合同能否查证

来源：互联网时间： 2023-05-02 18:20:23 316 人看过

农村土地承包经营权流转合同能否查证？根据我国有关规定，因农村土地承包经营权转让发生争议的，农村土地承包经营权转让当事人可以向乡（镇）人民政府农村土地承包经营部门申请承包验证。农村土地承包经营权流转管理办法第二十四条农村土地承包经营权流转当事人可以向乡人民政府农村土地承包经营行政主管部门申请合同核定。

乡（镇）人民政府农村土地承包经营部门不得强迫土地承包经营权流转当事人接受鉴定。

第三十一条乡（镇）人民政府农村土地承包经营部门指导签订出让合同或者审核出让合同时，发现出让双方有违法违规行为，应当及时纠正。村委会有权监督承包人按照合同约定的用途合理使用和保护土地，《农村土地承包法》第十七条规定，承包人应当依法保护和合理使用土地，不得对土地造成永久性损害土地。因此，一旦村委会发现村民对土地的使用和保护不合理，造成土地的永久性损害，就可以收回村民的土地承包经营权。承包期内，承包人全家迁入设区市转为非农户籍的，承包的耕地、草原应主动归还村委会。村民不归还的，村委会可以收回承包的农田和草原。但村民全家只迁入小城镇的，村民仍可以依法保留土地承包经营权或者将土地承包经营权转包、出租、交换、转让，村委会不得强制收回。结婚后，妇女在新居获得承包地。妇女在母亲家中有户籍并被转让土地，但结婚后在母亲家中获得另一块承包地，并拥有两块承包地。在这种情况下，她母亲家的村委会有权收回承包地。

但是，妇女结婚未在新居取得承包地的，村委会不得收回原承包地；离婚、丧偶仍在原居的，不在原居但未在新居取得承包地的，村委会不得收回原承包地。承包期内，村民可自愿将承包土地归还村委会。村民自愿归还承包地的，应当提前半年书面通知村委会。需要注意的是，一旦村民在承包期内归还承包地，就不能再在承包期内索要承包地。

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