老公的房子是婚前财产,怎么变成我的-法师兄

老公的房子是婚前财产,怎么变成我的

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-20 15:41:22 235 人看过

1、加名：男女双方结婚后，一方婚前购买的房屋是可以申请增加另一方为共同所有人的。加名就表示赠予，这样一方的房产就变成了夫妻共同财产。

2、婚后偿还房贷：对于房贷偿未还清的，申请加名是很麻烦的。只要是婚后偿还房贷的，婚后偿还部分所获得的房屋价值为夫妻共同财产。在还清房贷后再申请加名。

一、夫妻一方买的房子婚前是否属于夫妻共同财产

夫妻一方在婚前买的房子，如果登记在自己名下的，不属于夫妻共同财产，属于个人财产。

在婚前买的房子，婚后加名或直接登记在夫妻双方名下的，则属于夫妻共同财产。

双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方自愿对另一方赠与房屋产权的行为，已发生了变动房屋产权的法律效力，即该套房为双方共同拥有。

二、男人婚前买房要怎么做才算共同财产

男方婚前买房可以通过赠予或约定的方式变成共同财产。对于男方在婚前买房，产权登记在个人名下的，可以通过在房产证上增加名字的方式将房产转为双方的共同财产。在房产证上加名字的行为属于产权一方对另一方的赠予。双方还可以对房产的归属进行约定，如果将个人房产约定为共同所有，则房产为双方的共同财产。

三、婚前买房婚后加名字属于谁的财产

婚前买房房贷还清了婚后加名字属于共同财产。

在房产证上加上配偶名字的行为视为是对配偶的赠与。加上名字后该房产就属于夫妻共同财产了。

离婚时应当协商处理，协商不成的法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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