一房二卖纠纷如何处理，法律上的标准是什么-法师兄

一房二卖纠纷如何处理，法律上的标准是什么

来源：互联网时间： 2024-05-17 23:15:55 280 人看过

律师解答一房二卖纠纷具体的处理方式因为实际履行的情况不同而有所不同。

如在一房二卖中，出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。

该房屋所有权已经登记移转于后买受人，故其对该房屋的占有有效。

如产生了一房二卖的纠纷应当通过诉讼的方式解决。

《商品房销售管理办法》第三十九条规定，在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；

构成犯罪的，依法追究刑事责任。

《商品房销售管理办法》第三十九条在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；

构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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