房产赠与合同附加条件如果离婚收回房产合法吗-法师兄

房产赠与合同附加条件如果离婚收回房产合法吗

来源：互联网时间： 2023-06-12 16:55:51 63 人看过

不合法。离婚时赠与子女房产能不能收回房产是可以参照条款：

1、房产的归属属于我国法律规定需要办理登记的不动产，若你还没有将房产转移到你儿子名下，则表示赠予还未完成，房子还是你的。

2、若房产已经转移，则现在房子的实际所有人是你儿子，是不能收回的。

3、如果当初赠予时有赠予合同，并且写明你可以继续居住，则你儿子违反了该合同，你可以基于此撤销赠予，要回房子。撤销的期限从你儿子将你赶出之日起一年。

4、如果当初赠予时没有签订合同，除非你有其他证据证明让你继续在房子里居住作为你当时赠予房屋的条件。否则，你并不能依据你儿子不让你住了就收回房屋。

5、当初离婚时你将房子赠予给你子女，但是也出于你自愿，并没有欺诈方面的事实。

6、赠予完成后，赠予人不能依据赠予之后自己的经济状况发生改变或其它情况，而要求受赠人返还赠予物。所以不能因为你现在的经济状况而要回房子。

附条件的房产赠与合同和附义务赠与合同的区别是什么

1、所谓附条件赠与，是指当事人对赠与行为设定一定的条件，把条件的成就与否作为赠与行为的效力发生或消灭的前提。在附条件的赠与中，条件的成就与否关系到赠与合同的效力。当条件尚未成就时，赠与的权利义务虽已确定，但效力却处于未定状态。

2、而附义务赠与合同是指在赠与合同中赠与人对其赠与附加一定的条件，使受赠人负担一定的义务。附义务的赠与，赠与人表示接受赠与的，合同生效;但如果不履行义务，赠与人有权撤销赠与合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产赠与相关文章

身份证
附有停止条件之动产赠与合同范本

赠与者xxx（以下简称甲方）、受赠者xxx（以下简称乙方），双方就赠与事宜缔结契约：第一条甲方于乙方完成第二条所列的条件时，赠与乙方xx制xx牌钢琴一台。第二条本赠与契约生效的条件为乙方必须通过大学入学考试。第三条乙方达成第二条的约定时，甲方应于一个月内购得xx制xx牌钢琴一台赠与乙方。第四条甲方于乙方尚未达成第二条所列的条件前死亡时，本契约即告失效。本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。立契约人：赠与人（甲方）：xxx住址：身份证统一号码：受赠与（乙方）：xxx住址：身份证统一号码：

2023-06-08

387人看过
赠与公证
民法典房产赠与合同如何公证,如何办理房产赠与公证

一、民法典房产赠与合同如何公证民法典对房屋赠与合同怎样公证没有作出规定，房屋赠与合同公证由当事人向房屋所在地公证机关申请，提交相关材料。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请

2023-04-19

100人看过
购房合同
只有购房合同如何赠与房产

一、只有购房合同如何赠与房产只有购房合同，未办理房屋产权转移登记的，当事人未取得房屋所有权，当事人可以赠与房屋，但只能签订赠与合同，不能办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。二、送人的房子可以要求返还吗首先，赠送房产后，如果出现了以下几种法定情形的，可以按法定撤销返还：1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的亲近属，比如女婿为拿到岳父家的财产，不惜伤害其小舅子。2、对赠与人有扶养义务但未履行，比如养子负担养父母扶养义

2023-04-18

365人看过
扶养
赠与合同能不能附条件以及赠与合同如何撤销

一、赠与合同能不能附条件附义务的赠与合同又称附负担的赠与合同或附条件的赠与合同，是指赠与人在赠与财产或者财产权利时，要求受赠人承担一定义务为附加条件的赠与合同。由于赠与合同是单务、实践性合同同时又有部分属于诺成性合同，附义务赠与合同与一般赠与合同区别在与受赠一方承担一定给付义务，在民法上称为“负担“但它仍属于赠与合同性质范畴。二、赠与合同如何撤销销权人在合同有效成立后，依照法律规定行使撤销权，使合同归于无效的行为。一般可分为两种，即任意撤销和法定撤销。赠与合同的任意撤销则是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。法律规定赠与的任意撤销，源于赠与的无偿行为。我国《民法典》规定赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的

2023-03-20

121人看过

赡养义务
附解除条件的赠与合同和附义务赠与合同的区别

附条件的赠与，条件成就时，合同才生效。附义务的赠与，赠与人表示接受赠与的，合同生效，但如果不履行义务，赠与人有权撤销赠与合同。一、什么是赠与合同根据《中华人民共和国民法典》第三编合同第十一章第六百五十七条的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同通常是单务合同，即合同生效后，赠与方负有将赠与物交给受赠人的义务而不享有任何权利；受赠方享有领取赠与物的权利而不承担义务。赠与也可以附条件，即赠与一方要求受赠方履行某种义务，受赠方不履行义务赠与方有权撤销赠与。但这种条件一般是与赠与人的利益无关的条件，而不是要求有偿地赠送。如果将某种物送给他人并要求给付一定的金钱就不是赠与关系。因此，附条件的赠与仍然是单务行为。二、1赠与合同是单务合同还是双务合同赠与合同一般属于单务合同，但是赠与合同附义务的，属于双务合同。根据2021年实施的《民法典》第六百五十七条规定

2023-06-25

194人看过
扶养
如何写赠与的附加条件

一、如何写赠与的附加条件根据《民法典》第一百五十八条：民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。以及其第六百六十一条规定：赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。赠与合同增加附加条件是指当事人对赠与行为设定一定的条件，把条件的成就与否作为赠与行为的效力发生或消灭的前提。在附条件的赠与中，条件的成就与否关系到赠与合同的效力。当条件尚未成就时，赠与的权利义务虽已确定，但效力却处于未定状态。如果条件成就，赠与合同就生效。附加条件可以根据赠与人的意思表示来写，增加到赠与合同中。二、附条件赠与合同成立的条件1、附条件赠与合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件，无民事行为能力人及限制民事行为能力人实施的民事法律行为只有经其法定代理人的追认

2023-05-03

256人看过
仲裁委员会
附条件的赠与合同文本是怎样的?什么是附条件的赠与合同?

(一)附条件的赠与合同附条件的赠与合同，是指附加一定条件作为合同的生效或终止的事由，即当条件成就时合同生效或终止。还有一种是附义务的赠与合同，即赠与人对受赠人接受赠与附加一定条件，若受赠人为履行的，赠与人可以撤销赠与合同。(二)附条件赠与合同范本附条件赠与合同甲方(赠与人)：_________(写明姓名、住址)乙方(受赠人)：_________(写明姓名、住址)甲乙双方就赠送_________(写明赠与标的物)事宜达成协议如下：一、甲方将其所有的_________(写明标的物)赠送给乙方，其所有权证明为：_________(写明证明甲方所有权的证据名称)二、赠与财产的状况：1、名称：_________________________________2、数量：_________________________________3、质量：_____________________________

2023-04-17

188人看过
房产赠与
房产赠与合同可以撤销吗赠与合同的法律效力

不能。法律规定经过公证过的房产赠与合同一般是不得撤销的，但因房产所有权对外以登记为准；所以房产登记的所有权人可以进行买卖房屋，虽受赠人可以依赠与合同维护权益，但未及时办理房产过户对受赠人也有一定的法律风险。民法中未经公证的房产赠与合同是否有效依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。赠予合同是属于实践性合同，赠予合同是需要在标的物交付后，才会生效的。因此未经公证的房产赠与合同，只要办理了房屋过户，那合同就是有效的，没有办理过户，就是还没有发生效力，赠予人可以撤销赠与。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

2023-07-23

141人看过

扶养
赠与合同中附加的条件可以随时撤销吗？

可以。附条件赠与合同属于赠与合同的一种也应当适用赠与合同的相关规定，赠与合同的撤销分为法定撤销与任意撤销。赠与合同的任意撤销则是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。赠与合同的法定撤销是指在由现法律规定的可以撤销的特定情形时，允许赠与人或其继承人、法定代理人行使撤销权，撤销赠与合同。附条件赠与合同的定义所谓附条件赠与，是指当事人对赠与行为设定一定的条件，把条件的成就与否作为赠与行为的效力发生或消灭的前提。在附条件的赠与中，条件的成就与否关系到赠与合同的效力。当条件尚未成就时，赠与的权利义务虽已确定，但效力却处于未定状态。如果条件成就，赠与合同就生效。附条件赠与合同的条件是指赠与人在赠与（受赠人）的同时所受赠人在接受赠与物时应允履行的必须要求．义务是赠与人在赠与（受赠人）的同时所受赠人在接受赠与物时受赠人应该担负的责任。《民法典》第一百五十八条【附

2023-07-07

436人看过
扶养
民法典赠与合同可以转让吗,赠与房产可以反悔要回吗

一、民法典赠与合同可以转让吗民法典规定，财产赠与是专属于受赠人的一种民事法律行为，财产赠与合同具有专属笥，是不能转让的。《中华人民共和国民法典》第五百四十五条【债权转让】债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。二、赠与房产可以反悔要回吗首先，当赠与人赠与他人房产时，已经成立了赠与合同，双方都应该履行合同约定的内容，不可随意撤销和变更。其次，如果受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；2、对赠与人有扶养义务而不履行；3、不履行赠与合同约定的义

2023-04-19

164人看过
购房合同
购房合同原件办房产证要收回吗

办理房产证时，不需要把合同原件交给开发商。因为当初签订购房合同时是一式三份，购房人一份、开发商一份、房管所登记备案一份。办理新房子需要购房合同，不过购房合同是有两本，一本在买方一本在开发商处，开放商在办理产权证的时候直接把他那本拿过去就可以办理了。一、签合同备案是什么意思很多购房者在购买期房的时候都是需要等待漫长的交房时间，虽然买房时购房者和开发商签订的购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证，比如有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。因此为了对开发商进行有效的制约，就实行购房合同备案制度了。购房合同备案不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内

2023-03-04

362人看过
撤销权
赠予儿女的房产能收回吗,赠与合同的性质是怎样的

一、赠予儿女的房产能收回吗要收回已经赠与的房子，要确认赠与的房子是否已经做了登记，如果已经登记为新的产权人，则以前的赠与关系已经注销，赠与的房屋不能收回。《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。《民法典》第六百六十五条撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。二、赠与合同的性质是怎样的赠与合同一般具有以下性质：①双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。②是吸收了诺成合同与实践合同的合理因素。诺成行为。多数国家承袭罗马法的传统，规定赠与合同在当事人双方意思

2023-04-19

250人看过

离婚协议
赠与房产能否有效收回

赠与过户的房子一般不能收回，但是受赠人存在以下过错的，可以收回房子：1.严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益2.对赠与人有扶养义务而不履行3.不履行赠与合同约定的义务。一、离婚协议中将房子送女儿可不可以反悔离婚协议中将房子送给女儿一般是不可以反悔的，但是一定条件下例外。如：未进行权属变更登记，可以撤销；严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益，可以撤销；对赠与人有扶养义务而不履行，可以撤销；不履行赠与合同约定的义务，可以撤销。二、民法典赠与合同公证后到法院可以撤销根据我国民法典的有关规定，赠与人享有任意撤销权和法定撤销权，对于经过公证的赠与合同，赠与人不能行使任意撤销权。因此赠与人想撤回赠与合同的，可以在受赠人有以下法律规定的情形下行使法定撤销权：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。《中华人民共和国民法典》第

2023-03-26

232人看过
房产赠与
民法典如何规定房产赠与合同的执行效果

《民法典》规定房产赠与合同无效的处理方式有：行为人因赠与合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。各方都有过错的，应当各自承担相应的责任；一方有过错的，过错方应当赔偿对方由此所受到的损失。房产赠与合同无效的情形有哪些？违反下列条件的赠与合同无效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。【法律依据】《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责

2023-08-09

215人看过