提前还房贷需要什么手续?-法师兄

提前还房贷需要什么手续?

来源：互联网时间： 2023-03-20 21:00:49 169 人看过

提前还房贷需要的手续有：借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款，并在银行约定的时间携带身份证、产权证、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。

一、卖二手房解抵押的流程是怎样的

卖二手房解抵押的流程如下：

1、卖房人向贷款银行申请提前还款或者按时还款。

2、到贷款银行进行领取解押材料，开具贷款结清通知单。如果是提前还款，那就需要还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款。

3、在还完款次日，再带上贷款银行开具的贷款结清通知单和房屋的他项权证到房地产管理部门申请注销抵押登记手续。

4、银行贷后管理中心出解押材料，材料提交后，去房地产管理部门凭相关材料领取产权证。

5、到担保公司办理担保注销手续。

6、到房屋所在不动产登记中心解抵押。

二、离婚过户按揭房产需要什么手续

离婚过户按揭房产所需手续如下：

1、申请贷款的借款人在绑定的还款银行卡中存入足够的本息，然后持身份证原件、房产证、贷款合同、银行卡到申请房贷的银行办理提前还款手续；

2、银行扣款后，会通知业主到银行领取结算证明，如果房产证上的产权所有人是夫妻双方的名字，则夫妻应该一同前往银行签字领取资料；

3、签订离婚协议的，到公证处办理公证，离婚协议中应明确表明房产所有权，离婚协议中写的房屋地址应与房产证上的地址一致；

4、到房屋交易中心办理转绘手续；

5、房管局办理免税手续后，进入分析流程，需缴纳一定的手续费和费用；

6、取得新证。

三、卖二手房解抵押的流程有什么

卖二手房解抵押的流程如下：

1、卖房人向贷款银行申请提前还款或者按时还款。

2、到贷款银行进行领取解押材料，开具贷款结清通知单。如果是提前还款，那就需要还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款。

3、在还完款次日，再带上贷款银行开具的贷款结清通知单和房屋的他项权证到房地产管理部门申请注销抵押登记手续。

4、银行贷后管理中心出解押材料，材料提交后，去房地产管理部门凭相关材料领取产权证。

5、到担保公司办理担保注销手续。

6、到房屋所在不动产登记中心解抵押。

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