如果首付是婚前男女共同支付的,并且可以证明婚后共同偿还贷款,则该房屋属于夫妻共同财产。
1、如果一方婚前首付,婚后共同还贷,婚后共同还贷部分属于共同财产;
2、如果一方父母在婚前支付首付款,财产以子女名义登记,婚后添加配偶名称,贷款由一方父母偿还,财产属于父母对子女的单方面赠与,贷款由夫妻双方偿还,离婚一般将财产判给登记一方,但财产一方应赔偿另一方。婚前父母支付首付,以子女名义登记,婚后增加配偶名称的,财产为夫妻共同财产。
婚前购买的房子婚后卖掉算共同财产吗
婚前买的房子婚后卖掉的钱不一定属于共同财产。因为婚前房产一般情况下属于夫妻个人财产,夫妻一方对其有正常的处分权,夫妻一方在婚后卖掉的,其所得也应该归卖方所有。如果是婚前房产在婚后有加配偶的名字,由于此时房子已经成为夫妻共同房产,所以婚后卖房所得的钱款也应认定为是夫妻共同财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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婚前首付的房子婚后是否算共同财产湖南在线咨询 2023-01-15婚前首付的房子,婚后还贷和增值部分算共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)其他应当归共同所有的财产。
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婚前支付首付婚后夫妻共同还贷的房产是否归男方所有西藏在线咨询 2022-10-12婚前支付首付婚后夫妻共同还贷的房产,如果是男方用个人财产支付的首付,且房产证登记了男方自己的名字的,则房产归男方,不过对于共同还贷部分以及婚后房产增值的部分男方应当给予女方等价补偿。 如果房产证登记了夫妻双方的名字;或者虽然登记了男方自己名字,但女方有证据证明共同出资支付首付的,则房产认定为夫妻共同财产,归双方共同所有。 如果房产是男方父母支付首付的,则婚后夫妻共同还贷的也认定房产为夫妻共同财产,
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婚前首付房子是婚后共同财产吗湖北在线咨询 2023-05-19婚前取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买,婚后才取得房产证的房屋,不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产,并且已经向开发商支付了全部购房款,在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此,只要房屋买卖行为发生在婚前,并且买卖合同已经实际履行,房屋
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婚前个人付首付的房子婚后所有权归谁江苏在线咨询 2022-10-12视具体情况而定。如果双方没有签订婚前财产归双方共同所有的书面协议,那么还是个人财产。下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。 《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财
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