根据我国农村土地承包法的规定,如果在承包地上违法建房,用人单位可以向村委会、房管部门等地投诉。在农村土地承包经营过程中,承包人擅自改变土地用途的现象较为严重。承包人未经有关部门批准,未办理有关手续,擅自改变土地的农业用途,为自身利益进行掠夺性或者破坏性经营,是严重违反《农村土地承包法》的行为。对此,村委会作为土地承包经营的发包人,是否有权收回承包人承包的土地,以维护集体利益,是实践中一个棘手的问题。如果收回承包地,就剥夺了集体经济组织的土地承包经营权,也就失去了生活的支撑,从而导致社会的不稳定。因此,村委会作为土地的所有人和用人单位,应始终对承包土地进行有效跟踪和监督,不应允许土地承包人擅自改变土地的农业用途,切实维护集体利益。政府部门要加强合同监管,及时制止违法合同行为,有效打击违法行为,维护农业生产经营的正常秩序。除法律另有规定外,只要承包人的家属在承包期内仍然存在,发包人不得收回承包地。
例如,承包人的一个或多个家庭死亡;子女上学、参军或进城务工;妇女结婚,新居未取得承包地;承包人在农村从事各种非农产业;承包人进城务工,等,只要承包人的农户不绝迹,发包人不得收回承包地。但是,承包人死亡,承包人家庭消失的,为了防止已经承包土地的承包人的继承人取得承包土地的两份,发包人可以收回承包的耕地和草原。用人单位可以收回承包地。
在合同期内,承包人全家迁入设区的城市,成为非农家庭的,承包的耕地、草地应归还发包人。承包人不归还的,发包人可以收回承包的耕地、草原。”需要明确的是,只有承包人的“全家搬进设区市”和“转入非农户籍”同时具备,承包地才能收回。而且,可收回的承包地仅限于耕地和草地,不包括林地。承包人迁移到小城镇定居的,有权保留承包地。承包期内,承包人全家迁入小城镇定居的,应当按照承包人的意愿保留其土地承包经营权或者依法允许其转让土地承包经营权。”“小城镇”没有明确的定义。结合法律规定,可以理解为除设区的市以外的其他城镇,包括县级市、建制镇、县人民政府驻地镇和县级以下的小城镇。
-
在耕地上建养殖场算不算违章建筑
207人看过
-
违章建筑举报信往哪寄
432人看过
-
违章建筑就可以强制拆迁吗,违章建筑包括哪些
395人看过
-
耕地上建设农家乐会按照违章建筑处理吗
440人看过
-
违章建筑上存在哪些相应的权力
415人看过
-
违规建筑在哪里举报
126人看过
继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>
-
-
上海违章建筑举报热线青海在线咨询 2021-10-21中华人民共和国国土资源部开设的违法建筑通报电话号码:12336未计划、国土资源、城市管理部门审查的建筑物、建筑物都是违法建筑物。(1)城市建设区可向城市管理部门或计划部门投诉,要求强制拆除。(2)在农村,可向国土资源部门投诉,要求强制拆除。
-
没有承包证在荒地上建养殖场属于违法建筑吗浙江在线咨询 2022-04-19应该依法取得土地承包经营权,并且向当地房管建设部门和土地管理部门进行报批,一般本人承包的荒地上建养殖场不算非法建筑。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。(土地所有权是指土地所有者依法对土地享有占有、使用、处分、收益的权利)非法建筑是指未经房管建设部门批准而私自搭建房屋的,应视其情况,看是否拥有土地使用证,而其土地是否可用于搭建使用,而命其申请补办建筑物搭建手续。若没有土地使用证,或
-
-
在土地管理所上建房属于违章建筑吗青海在线咨询 2022-02-13这个问题应该分析一下在土地管理所交的是什么费用: 1、如果交的是批准建房一类的费用,说明土地管理所已经认可在这片土地上建房,房子建好以后,应该凭收费收据到土地管理所办理产权证。这个房子不能说是违章建筑; 2、如果交的是罚款一类的费用,则说明土地管理所不认可在这片土地上盖房的行为,收费是一种处罚的性质,那么这样建起来的房子就是违章建筑。