理解租赁合同必须知道的关键条款是什么-法师兄

理解租赁合同必须知道的关键条款是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-07 01:13:21 123 人看过

一、理解租赁合同必须知道的关键条款是什么

理解租赁合同必须知道的关键条款如下：

1．当事人的姓名及地址；

2．房屋的位置、面积、装饰及设施；

3．房屋用途；

4．租赁期限；

5．租金数额及交付方式；

6．房屋维修责任；

7．装修的约定；

8．转租的约定；

9．解除合同的条件；

10．违约责任以及当事人约定的其他条款。

二、民法典中房屋租赁合同纠纷诉讼时效几年

民法典中房屋租赁合同纠纷诉讼时效是三年。

根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、违反房屋租赁合同算诈骗吗

违反房屋租赁合同不算诈骗，合同诈骗罪指的是以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物的行为。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《中华人民共和国民法典》：第九章　诉讼时效　　第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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