共有产权房申请流程怎么走
来源：互联网
时间： 2023-04-20 20:12:09
55 人看过
共有产权房申请流程如下：
1、符合条件的家庭，可登录区住房城乡建设委官方网站提出项目购房申请；
2、在申购期结束后20个工作日内，通过共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核；
3、经审核通过的家庭，可取得申请编码，进入到摇号配售、顺序选房和购房确认的环节。
一、共有产权住房申请条件是：
1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁；
2、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房；
3、一个家庭只能购买一套共有产权住房。
二、以下情况不能申请共有产权房：
1、申请家庭已签订住房购买合同、征收安置房补偿协议的；
2、申请家庭有住房转出记录的；
3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的；
4、申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
总而言之，共有产权住房申请审核和配售采取项目登记制，不搞轮候。共有产权住房具备申请条件后，由项目所在区住建委或房管局在其网站上发布申购公告，网上申购期限不少于15日。申购家庭应仔细阅读申购公告，符合申购条件的，可以在规定的时间内在线如实填写家庭资料并提交审核。申购过程全程在线办理，一般不需要提交其他书面材料。
相关法规：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
公房产权共有怎么申请
403人看过
-
共有产权房怎么申请在哪里申请
247人看过
-
共有产权房离婚后能买吗，共有产权房怎么申请
339人看过
-
我想在南京申请共有产权房怎么申请
338人看过
-
申请软件著作权的流程怎么走
156人看过
-
共有房产过户到一人名下,是全额交税吗，共有产权房申请流程？
309人看过
律师服务
热门律师推荐
更多共有相关文章
-
一、家庭名义怎么申请共有产权房首先符合条件的家庭可以在线申请，经审核通过的家庭，可取得申请编码，进入到摇号配售、顺序选房和购房确认的环节。二、法律依据共有产权住房管理暂行办法第一章总则第一条为深化本市住房供给侧结构性改革,完善住房供应体系，规范共有产权住房建设和管理，满足基本住房需求，根据住房和城乡建设部等六部委《关于试点城市发展共有产权性质政策性商品住房的指导意见》(建保〔2014〕174号)，结合本市实际,制定本办法。第二条本办法所称的共有产权住房，是指政府提供政策支持由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。本办法适用于本市行政区域内共有产权住房的规划、建设、销售、使用、退出以及监督管理。若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书(或到房管部门要一份)，让所有家人签字同意析产到你名2023-05-09469人看过 -
一、共有产权房共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。二、北京海淀区非京籍共有产权房申请流程(一)申购家庭分组为有效促进区域职住平衡，支持企业科技创新，加强对园区高科技企业高层次人才的支持力度，该项目第二批次申购家庭分为三组：第一组：海英人才入选海淀区“海英人才”(不包括外籍及港澳台)且在海淀区工作的非本市户籍无房的家庭。第二组：高新技术企业科技人才(1)申购人须在海淀区国家高新技术企业工作。海淀区国家高新技术企业(不包含政府机关及各类型事业单位、埠外企业在海淀区设立的分支机构及分公司)工商及税务关系均在海淀区行政区划范围内并在海淀纳统，原则上入选企业须符合北京市禁限目录要求。(2)申购人须拥有国家承认的硕士以上(含)学历，且同时拥有学历证和学位证。第三组：其他在海淀区工作的非本市户籍家庭。(二)配售次序该项目分组摇号及配售次序为：第一组2023-05-30254人看过 -
共有共有产权房的申请需持本人及配偶身份证、户口本、结婚证向户口所在地的房管局提出申请，办理申购登记手续；填写申请审批表后办理收入和住房证明；区房管局审核上报市房管局出具证明；公示后按批次批准购房申请，公开摇号确定选房顺序。一、无房产的被执行人有没有居住权无房产的被执行人可以享有居住权。当事人可以依合同取得居住权或者直接依照法律规定取得居住权，居住权人无需拥有房屋产权，是否具有产权不属于取得居住权的必要要件。一、如果是购买的商品房，产权人可以带上身份证到房管局查询一个档案就可以证明了，查询方法如下，产权人带上身份证；到房管局自助查档机查询；把身份证放在查档机感应区；选择查询名下房屋信息；查出来有房子信息那么就是已经备案了，反之就没有备案。二、到房管局办无房证明要的材料有：1、办理交易递件；需带上身份证，户口本，婚姻证明；2、需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开2023-06-23346人看过 -
一、申请共有产权非京籍怎么申请为贯彻落实中央“以满足新市民住房需求为主要方向”的精神，结合本市实际，各区共有产权住房，用于满足符合本市住房限购条件且在本区工作的非本市户籍家庭住房需求房源不少于30%。各区可结合实际，根据产业定位和发展方向确定具体申请条件。共有产权住房配售工作由各区住房城乡建设委(房管局)组织实施，各区房源配售对象包括：1、项目所在区户籍无房家庭;2、在项目所在区工作的其他区户籍无房家庭;3、符合本市住房限购条件的、在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房家庭，其中，非本市户籍无房家庭申购共有产权住房的具体条件，由各区人民政府根据本区实际情况确定并面向社会公布。具体可关注工作所在区住建委(房管局)官网发布的共有产权住房项目公告，如符合条件可及时进行申购登记。二、法律依据共有产权住房管理暂行办法第一章总则第一条为深化本市住房供给侧结构性改革,完善住房供应体系，规范共有产权住房建设2023-05-09299人看过
-
如果房产未登记在子女名下，则应当由产权人与子女到房产交易中心办理相关手续。确定要购买的房屋后，买方需要与卖方协商、签定合同。在合同中应根据您与卖方协商的内容，详细、清楚地写明买卖双方及有关第三方的权利和义务，明确付款方式、办理产权过户的时间、房屋交付的时间和方法以及安全交易条款，合同中还应明确规定对于违约行为所应承担的责任和发生纠纷后的法律解决途径。由中介公司代理买卖的，买卖双方还应与中介公司签定居间担保合同，并明确中介方应承担的居间担保责任以及中介方在交易过程中应提供的服务内容。该合同在房产交易中心和中介处均可免费领取。在签订合同之后，需申请办理银行按揭贷款的应在办理产权过户手续前办理银行的申请贷款手续。银行会对交易房产进行评估，以衡定可放贷金额。在银行确定放贷金额并与买方签订合同之后，购房者根据评估公司出具的评估房价缴纳相应的税费（评估公司可在房产交易中心二楼国税窗口抽签选定），缴税后2023-02-16155人看过 -
应同时具备以下条件：一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。共有产权住房申请审核和配售采取项目登记制，不搞轮候。共有产权住房具备申请条件后，由项目所在区住建委或房管局在其网站上发布申购公告，网上申购期限不少于15日。申购家庭应仔细阅读申购公告，符合申购条件的，可以在规定的时间内在线如实填写家庭资料并提交审核。申购过程全程在线办理，一般不需要提交其他书面材料。一、申请自住房要什么条件申请自住房要四个条件：1、名下无房或仅有一套住房的本市户籍家庭，可申请自住型商品房；2、符合购房条件，且名下无房的非本市户籍家庭。需持有有效暂住证，连续5年以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房；3、单身者申购本市自住型商品房需年满22023-03-30127人看过 -
司法鉴定机构一、伤情鉴定怎么走申请流程伤情鉴定如下走申请流程：1.发生伤害案件后，当事人首先要向公安机关报案，公安机关在受理案件后向公安机关提出鉴定需求。2.伤者在得到委托书后，要亲自前往当地的法医门诊，凭委托书向法医提出鉴定要求。3.在法医门诊进行完检查确诊完毕后，伤者即需要等待法医鉴定机构出具鉴定文书。4.一般公安局法医出具的伤情鉴定书，公安机关自行到法医处领取，领取后公安机关会告知伤者鉴定结果。5.另外关于伤情鉴定复议，一般是在接到伤情告知以后，伤者就可以向公安机关提出对伤情鉴定复议6.伤情鉴定的复议是上一级公安机关的法医进行，一般情况下伤情鉴定只能复议一次。二、伤情鉴定的时间限制是多久伤情鉴定的时间限制是自司法鉴定委托书生效之日起三十个工作日内完成鉴定，如果鉴定事项需要较长时间的，经本机构负责人批准，完成鉴定的时限可以延长，延长时限一般不得超过三十个工作日。《司法鉴定程序通则》第二十八条司法鉴2023-04-2595人看过 -
假释（一）审理组织应当由审判员或由审判员和人民陪审员组成合议庭进行。（二）审理方式可以开庭审理或者书面审理。但下列减刑、假释案件，应当开庭审理：因罪犯有重大立功表现报请减刑的；报请减刑的起始时间、间隔时间或者减刑幅度不符合司法解释一般规定的；公示期间收到不同意见的；人民检察院有异议的；被报请减刑、假释罪犯系职务犯罪罪犯，组织、领导、参加、包庇、纵容黑社会性质组织犯罪罪犯，破坏金融管理秩序和金融诈骗犯罪罪犯及其他在社会上有重大影响或社会关注度高的；法院认为其他应当开庭审理的。（三）开庭审理的参与主体法院开庭审理减刑、假释案件，应当通知人民检察院、执行机关及被报请减刑、假释罪犯参加庭审。法院开庭审理减刑、假释案件的，检察院应当指派检察人员出席法庭，发表检察意见，并对法庭审理活动是否合法进行监督。法院根据需要，可以通知证明罪犯确有悔改表现或者立功、重大立功表现的证人，公示期间提出不同意见的人，以及鉴2023-04-04145人看过
-
福州共有产权房申请条件有申请人本人应具备本市规定的居民户口，或者在本市五城区连续缴交3年以上社保或者个人所得税，申请人及配偶在本市五城区范围内未享受过房改房、等相关规定。福州共有产权房规定政府出资份额，政府出资份额由市财政按照人才层次向市国有房产管理中心提供购房经费。一、福州共有产权房申请条件福州共有产权房申请条件如下：1.申请人本人应具备本市鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾五城区(下同)居民户口，或在本市五城区连续缴交3年以上(含3年)社保或个人所得税；2.申请人本人及配偶和未成年子女在本市五城区人均住房建筑面积不超过15平方米；3.单身家庭申请购买的，申请人应年满35周岁。4.申请人本人及配偶和未成年子女自申请之日前2年内，在本市五城区存在住房权属转移记录的，不得申请购买共有产权住房。5.申请人及配偶在本市五城区范围内未享受过房改房、集资建房、解困房、经济适用房、限价房(不含与征迁安置对接2023-06-04101人看过 -
农村户口共有产权房申请条件是完全民事行为能力人的年龄和家庭婚姻状况满足才可以。农村户口共有产权房申请情况需要根据当地的规定按流程申请，不同种类的共有产权房所需提交的材料不同。一、农村户口共有产权房申请条件农村户口共有产权房申请条件是：单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁；已婚家庭申请购买的应符合本市住房限购条件，且夫妻双方及未成年子女名下均无住房；申请人应为完全民事行为能力人。二、农村户口共有产权房申请情况农村户口共有产权房申请情况每个城市的规定不一，可以咨询当地的房产管理部门。申请市区廉租住房实物配租需提供的材料：1.家庭成员身份证及户口簿原件、复印件；2.持有民政部门核发的《本市城市居民最低生活保障金领取证》或持有总工会核发的《本市市区特困居民证》原件、复印件；3.租住私房的提供市住房保障和房产管理部门鉴证的《房屋租赁合同》；租住公房的由单位出具住房情况证明原件、复印件；自有住房2023-06-04144人看过
-
共有共有产权房买卖要分房子是共同共有还是按份共有。处分共有的不动产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。如果未经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意卖房则是无权处分。共有产权房买卖规定共有产权房在满足一定条件的情况下，可以进行出售。1、购买共有产权房不满5年的若是购买不满5年的，按国家规定是不允许转让房屋份额的。如果因特殊原因需要转让的，可向原分配区住建委（房管局）提交申请，由代持机构回购。2、购买共有产权房满5年的若是购买满5年的，可向原区住建委（房管局）提交上市申请，代持机构优先购买，在这里有两个选择：一是若代持机构行使优先权的话，继续作为共有产权售卖。二是若代持机构放弃购买的话，那么购房者就要发布转让信息。在购房者发布共有产权房转让信息处，也有两个选择：一是若购房者是单独转让产权份额的话，那么转让的对象一定要是其他符合共2023-08-0684人看过 -
共有一、房屋共有产权的转让流程房屋共有产权的转让流程如下：1.房屋共有产权的转让需要买卖双方商议好房价(份额)签好合同后，买卖双方持买卖协议、双方身份证户口本、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格;2.房地产交易管理部门根据需要，要求对交易的房地产进行价格评估;3.到财政部门缴纳契税，到地方税务局申报缴纳个人所得税等，然后到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费;4.等待领取不动产权证书。二、共有产权房的申请条件有哪些共有产权房的申请条件有：1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。2.单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。3.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房，一个家庭只能购买一套共有产权住房。三、共有产权房的特点有什么？共有产权房的特点有：1.共有产权房能起到规范经济适用房与限价商品房的作用，在某2023-06-16110人看过
-
一、外地人怎么申请北京共有产权住房共有产权住房实行网上申购，具体按照以下程序进行：(一)网上公告。开发建设单位取得项目规划方案复函后，向项目所在区住房城乡建设委(房管局)提交开通网上申购的申请，经审核批准后准予开通网上申购并发布项目公告，网上申购期限不少于15日。(二)网上申请。符合条件的家庭，可在共有产权住房项目开通网上申购期间内登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站提出项目购房申请，在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，如实申报家庭人口、户籍、婚姻、住房等情况，并按照本办法规定的条件和项目公告，准备相关证明材料。(三)联网审核。市住房城乡建设委会同公安、地税、人力社保、民政、不动产登记等部门在申购期结束后20个工作日内，通过本市共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核，区住房城乡建设委(房管局)对申请家庭在本区就业等情况进行审核。经审核通过的家庭，可取得申请编码。申请家庭2023-05-0962人看过 -
申请公租房要去街道或乡镇人民政府的住房保障窗口处办理，并且申请人还要携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记，填写公租房申请表。然后再向房管局提出申请，申请公租房，在申请的过程中需要携带户口本复印件、身份证复印件、婚姻证明、劳动合同、单位社保缴费证明、无房产证明、当地城市公共租赁住房申请审批表，这样才能申请公租房。《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;2、收入、财产低于规定标准;3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。2023-06-18339人看过
#物权
北京
律师推荐
展开
#共有
词条
共有，是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有同一所有权，换言之，是指多个权利主体对一物共同享有所有权。按照一物一权主义，一物之上不得存在多个所有权，数人不得对同一物各自享有完整的所有权。 但一个所有权可以由两个或两个以上的人享有。各... 更多>
#共有
最新文章
-
2024-01-13 -
2024-01-12 -
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2024-01-05
#共有
相关咨询
-
购买共有产权房子去了房管局，共有产权房申请流程是哪些内蒙古在线咨询 2022-08-081、申请人在网上申购在很多城市,共有产权住房实行网上申购制度。如果大家想要申请共有产权住房需要关注所在区的住房和城乡建设委员会官方网站,在项目开通网上申购期间在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》,并按规定提供相关证明材料。2、获取申请编码通常来说,在申购期结束20个工作日内,相关部门会对申请家庭的购房资格进行审核,如果是可以通过的话,那么申请人就会获得申请编码。申请家庭可在官方网站查询资格审核结 -
如何申请破产公司破产申请流程怎么走澳门在线咨询 2023-12-17申请破产的程序如下： 一、必须达到规定的破产条件：不是说有人要债就可以申请破产，公司破产必须达到相应的条件； 就是公司经营不善严重亏损，不能清偿到期的债务。这个是一项硬性规定，光自己说不行还要经过法院的审查。 二、准备相关材料。公司没有能力清偿到期债务，需要数据说话。 所以必须要准备相关材料： 一是公司的基本材料，包括注册信息、法人材料等等。 二是不能清偿债务的证明，需要准备债权债务清单、资产负债 -
怎么申请公租房?申请公租房需要怎样走流程？陕西在线咨询 2022-07-17申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主:城区具有住房资助能力的除外。 -
房改房产权仲裁申请需要有什么流程？江西在线咨询 2022-07-29根据国务院（国发[2007]24号）“购房人向政府交纳土地收益等价款后，也可以取得完全产权”的精神，购有房改成本价房的购房人可以办理房改成本价房土地使用权证。（一）采取自愿原则，允许职工自愿申请办理土地使用权证。（二）遇退市企事业单位，购房人可向业务主管部门或政府委托管理部门提出申请，办理土地使用权证。关于房改房产权仲裁申请的内容如上希望你能明白。 -
企业申请破产清算的流程怎么走江西在线咨询 2023-10-25企业破产清算要多长时间，法律是没有明确规定的，需要依据具体案情而定，短则需要几个月，长则可能要一年以上。关于企业申请破产清算的流程怎么走的问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答。
