目前成都还有经济适用房吗?
来源:互联网 时间: 2023-04-16 22:01:23 196 人看过

一、成都还有经济适用房吗?

申请成都经济适用房的条件如下:

1、经济适用房申请者的家庭年收入在5万元以下;

2、经济适用房申请人的原有住房面积人均不超过16平米;

3、另外,经济适用房申请者的家庭成员中必须要有两个或者两个以上的拥有成都市五城区(含高新区)正式户口。

4、而对于属于成都市农村户口的务工人员来说,经济适用房申请条件还包括经济适用房申请者家庭人口两人(含两人)以上,主申请人在务工所在地的城镇缴纳有综合社会保险或城镇职工社会保险;

5、经济适用房申请者在成都市行政区域内城镇无城市自有产权住房(包括“新居工程”的安置房)。

二、申请成都经济适用房的程序是怎样的?

1、提出申请

申请家庭持如实填写的《住房保障对象资格申请表》和相关证明材料,向户口所在地、居住地或用工单位所在地街道办事处(社区)提出申请。

2、街道办初审

街道办事处接到申请后对申请家庭的人口、住房状况、家庭收入、家庭财产等情况进行核实并提出初审意见,对经初审符合保障条件的低收入家庭在社区进行公示,录入、扫描资料进住房保障系统。

3、区级审核

区房产管理部门通过住房保障系统对申请家庭申报的租住公房情况进行审核。民政部门对家庭收入情况进行审核。

4、市级审核

市房产管理部门通过住房保障系统对申请家庭自有产权住房情况进行审核,对经审核符合保障条件的申请家庭基本情况进行公示。

5、资格确认

经各部门审核符合保障条件且公示无异议或异议不成立的,由市房产管理部门最终确认申请家庭申购资格,出具《成都市购买经济适用住房资格认定通知单》。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月18日 22:00
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多经济适用房相关文章
  • 让经济适用房回归本来面目
    对于经济适用房的态度,已经成为了一个涉及人道主义的问题。尽管建设部、国家发展和改革委员会、国土资源部和中国人民银行近日联合下发《经济适用住房管理办法》已于2004年5月13日起正式施行。在当时,众多人士也乐观地认为《办法》的出台能遏制自我国的经济适用住房产生以来所出现的高房价、大户型、高收入阶层也投机购买的突出现象,让变了味的经济适用房回归它的本来面目。经济适用房制度的解读但在实际建设中,经济适用房只占住宅建设中的很小一部分,远远满足不了中低收入人群的购房要求,这部分人甚至还买不到经济适用房,而且在建设标准、地点、价格、出售对象等很多方面都存在一些问题。这样一来,建设部明文要求的各地住宅建设70%-80%应建经济适用房,销售给中低收入家庭(北京规定为年收入6万元以下家庭)成为一纸空文。对此,许多专家学者提出应该对经济适用房进行再认识、再定位。目前,部分城市已经开始针对上述漏洞制定出适合当地
    2023-06-05
    142人看过
  • 经济适用房房分割不到的一方还能申请经济适用房吗
    一、经济适用房房分割不到的一方还能申请经济适用房吗不可以。详情问当地房地产管理部门。二、经济适用房可以出售吗?据了解,目前,在售的已购经济适用房一般分两种情况处理:一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。对于如何计算“住满5年”的时间问题,专家指出:这是已购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。两个证件可由购房家庭提供任一个来确定经济适用房的居住时间。1、已经住满5年的经济适用房对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。例如:一套面积为95平方米,原购房价格为2650元、平方米的经济适用房,若按现市场3600元、平方米进行出售,则需
    2023-05-04
    330人看过
  • 经济适用房继承问题经济适用房能继承吗?
    经济适用房是否可以作为遗产继承?经济适用房是可以作为遗产来继承的,而是不受5年的上市年限的限制,但是在继承之后仍是保持着经济适用房的性质不变的。那么如果再次上市的话仍是需要符合首次取得房产证之日起满5年的条件。经济使用住房也可以赠与,但是必须在房屋取得房产证之日起满5年之后才可赠与。经济适用房继承的政策有哪些?因为经济适用房的特殊性质,所以在房屋产权发生变更的时候是受到一定的限制的,而关于经济适用房继承的有关政策有如下几点:1.申请人的资格在审核阶段时,申请人家庭成员有人死亡,那么将对其余申请家庭成员的资格重新审核。若是在审核已经完成的时候的,则无须重新审核,申请的其余家庭成员仍是保留有住房保障的资格。2.在保障房的租赁合同签订之后,若有申请家庭成员中有人死亡的,租赁的合同则是继续是有效的,若死亡者的是主申请人的,那么需重新更改主申请人的,并且要重新签订新的合同。3.若是在合同期满的时候申
    2023-02-17
    464人看过
  • 通常经济适用房有房本吗
    经济适用房虽然是保障房的性质,但也是有产权的,可以办理房产证,但产权属性的一栏写的经济适用房。1、经济适用房在购买初期,购房者不能拿房产证。不光是经济适用房,现在很多新房也是在购买初期不能时间拿到房产证。2、经济适用房的房产证办理需要该在小区的全部购房者购房手续完备后才能统一办理,在时间上会有延迟。3、经济适用房有房产证,但是拿证时间比较晚,一般在购房一年后可以拿到,但也有四五年才拿到房产证的情况,这种情况是少数。4、若是购买二手经济适用房首先要核对的就是房产证,没有房产证的经济适用房好别买。一、如何办理房产证1、提交申请。向房管所提出申领房产证的申请并准备相关资料,资料包括:①盖章的申请表;②房屋买卖合同;③签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;④测绘图、房屋登记表、分户平面图两份;⑤专项维修资金专用收据;⑥契税完税或减凭证;⑦购房人身份证明(复印件核对原件);
    2023-03-04
    494人看过
  • 经济适用房如何定价?经济适用房价格组成详解!
    问:经济适用住房实行什么价格?由哪几部分构成?答:经济适用住房基准价格由开发成本、税金和利润三部分构成。其中利润为3%,税金不到6%,包括建筑安装成本在内的开发成本占91%.问:哪些费用不得计入经济适用住房价格?答:依照规定,不列费用不得计入经济适用住房价格:包括住宅小区内经营性设施的建设费用;开发经营企业留用的办公用房、经营用房的建筑安装费用及应分摊的各种费用;各种与住房开发经营无关的集资、赞助、捐赠和其他费用;各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款;按规定已经减免及其他不应计入价格的费用。问:经济适用住房定价后,开发企业能否擅自调价?答;办公规定,经济适用住房价格由有定价权的政府价格主管部门会同建设(房地产)主管部门,在项目开工之前确定,并向社会公布。经政府价格主管部门确定公布或审批后的价格,任何单位和个人不得擅自提高,但下浮幅度不限。问:房地产开发企业如何接受有关部门的监督检查?答:《办法
    2023-06-10
    153人看过
  • 经济适用房有房产证吗,买卖经济适用房的条件是什么
    现在房价普遍高,很多购房者想到了购买经济适用房,可是经济适用房总是存在没有房产证的问题,很多购房者对经济适用房是否有房产证的情况十分疑惑。若是想将经济适用房进行二手房买卖,应该满足哪些条件才能交易?经济适用房房产证办理流程如何?经济适用房有房产证吗?1、经济适用房在购买初期,购房者不能拿房产证。不光是经济适用房,现在很多新房也是在购买初期不能第一时间拿到房产证。2、经济适用房的房产证办理需要该在小区的全部购房者购房手续完备后才能统一办理,在时间上会有延迟。3、经济适用房有房产证,但是拿证时间比较晚,一般在购房一年后可以拿到,但也有四五年才拿到房产证的情况,这种情况是少数。4、若是购买二手经济适用房首先要核对的就是房产证,没有房产证的经济适用房最好别买。买卖经济适用房的条件按《经济适用住房管理办法》第26条规定,已购经济适用住房在取得房屋所有权证和土地证一定年限后,方可按市场价上市出售。但是
    2023-05-04
    95人看过
  • 2020年成都经济适用房政策解析
    2020成都是可以申请经济适用房的,成都市申请经济适用住房必选满足的条件是:取得非农业户籍必须在3年以上,家庭人均年收入必须低于所在地区年可支配收入的60%。申请经济适用房对现住房也是有限制的,家庭人均私有住房面积不得超过12至16平方米以下,申请人必须是已婚家庭,单身的必须是30岁或35岁以上。申请经济适用房流程(一)居民购买经济适用住房,凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证,到开发建设单位办理购房手续。(二)需要贷款的,由购买人凭登记后的经济适用住房预售(买卖)合同,到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续,房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。(三)买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内,到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续,办理房地权属证件。其中,购买本单位利用自用土地建设
    2023-07-01
    483人看过
  • 成都经济适用房优惠政策指南
    2018年成都经济适用房参考价2880元/平方米税务1.对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。二手经济适用房如何购买已经住满5年的经济适用房购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件,任何购买人群都能购买。购买此类二手经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、5%的印花税外,不需要再缴纳成交价3%的土地出让金。例如:购买一套面积为95平方米,原购房价格为2650元/平方米,现市场售价为3600元/平方米的已购经济适用房,其总购房款为3600×95=342000元,除购房款外,购房人还需缴纳342000×1.5%=5130元的契税,以及342000×0.0005=17
    2023-05-29
    388人看过
  • 没拆迁房的经济适用房,和经济适用房有什么区别
    1、拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因被拆迁的房屋。由于其安置对象是特定的搬迁安置户,此类房屋的买卖不仅受、法规规范外,还受当地政府相关地方政策的约束。2、经济适用房是指已纳入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或集资建房单位建造,以微利价格出售给城市中低收入家庭的房屋。是具有社会保障性质的商品房。具有经济适用的特点。3、出售经济适用房的政府指导价由市、县人民政府根据上述因素综合确定。并定期宣布不得擅自提价销售。拆迁安置房的土地是划拨的,所以不同于购买的正常商品房。安置房的土地性质是集体土地,不能像商品房一样买卖。经济适用房的界定申请经济适用房的审批知识经济适用房政策的推出和施行,在一定程度上解决了很多低收入群体的住房问题,能够给这些低收入人群提供一定意义上的帮助。那么如何来界定什么样的住房是经济适用房,具有哪些条件的人才可以申请经济适用房,经济适用房的审批呦需要经过哪些手续呢?今
    2023-08-07
    221人看过
  • 经济适用房可以注册公司吗,经济适用房有什么限制
    经济适用住房指的是根据国家的经济适用住房建设计划来安排建设的住宅。是由国家统一下达计划,该用地一般是实行的方式行政划拨,但是免收土地出让金,而对于各种经过批准的收费则实行减半的政策来征收,经济适用房的出售价格为实行的政府指导价。经济适用房可以注册公司吗?经济适用房是政府规划好,用来给中低收入家庭居住购买所建设的房屋。但是如果想要注册公司那是完全不可以的,经济适用房仅限用于居住的用途,不能用于注册公司,注册公司是要商业用途的住房才可以申请。经济适用房有什么限制?1.经济适用房的位置。虽然经济适用房的价位大多数人们都能接受,但人们所不能接受的就是它的位置。位置是代表着长期的交通。,而基本经济适用房项目均位于城乡结合地区。有些经济适用房从小区到市区可选择的公交线路和站点又较少,影响出行。2.经济适用房的户型。在购买经济适用房时,要弄清楚分摊的面积、使用面积等概念,要充分考察户型。在追求大面积的同
    2023-05-05
    460人看过
  • 经济适用房过户费十万经济适用房过户费用有哪些
    1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以后的不需交。2、第一次经济适用房过户要交纳1.75%的契税(财政部门收取)。3、6元/平方米的经济适用房过户手续费(房管局收)。4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)。5、经济适用房过户公证费最高300元。一、30万房子过户费多少钱过户住房税费依据住房评估值计算,和住房持有时间,住房面积大小,双方当事人住房套数有关。规定过户住房需要评估费用千分之6,印花税万分之5,手续费几百元,卖家持有住房满2年,过户免增值税5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,契税,买家首套买入90平米以下1%,二套房90平米以下契税1.5%,三套以及三套以上契税都是3%。还有个人所得税,房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;契税:房款的1.5%。印花税:房款的0.05%。所以如果房子满足不交营业税的条件的话,费用在一万左右。二、经济适用
    2023-03-04
    439人看过
  • 房改房是经济适用房吗?
    一、房改房是经济适用房吗?不是,房改房不是经济适用房。房改房指已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。二、房改房产权怎么过户?(一)去房改办政策法规科(在市房产局)领取《房改房上市交易申请表》;(二)产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》;(三)拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章(需要10个工作曰左右时间)
    2023-04-14
    287人看过
  • 经济适用房价格贵吗,经济适用房出售税费如何算
    所谓的经济适用住宅是指现已列入国家计划,并且是由城市的政府安排的房地产开发企业或许集资建房单位缔造而来,以微利的报价向城镇中的中低收入家庭进行出售的住宅。经济适用住宅是由政府安排一致的揭露销售的。下面我就为大家经济适用房价格贵吗?经济适用房出售税费怎么计算?经济适用房价格贵吗?经济适用房出售税费怎么计算经济适用房报价贵吗在不一样的区域,经济适用房的报价是不一样的,可是报价都非常。不过经济适用房很难请求的,主张请求经济适用房仍是趁早请求的对比好。经济适用房的报价相对于市场报价而言,是适中的、对比可以习惯中低收入家庭的承受能力。经济适用房是一类具有障的性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。请求经济适用房需求到达以下经济适用房的请求条件:有必要以家庭的名义请求;请求家庭成员有必要包含爱人和后代,请求家庭成员之间的联系有必要是夫妻或爸爸妈妈后代联系。请求家庭成员都具有本市户口,在本市工作和日子
    2023-05-08
    346人看过
  • 成都租赁型经济适用房维修指南
    办理对象及范围:已入住的廉租住房、租赁型经济适用房的日常零星维修办理流程:1、承租人电话告知维修的详细地点、内容(包括承租人姓名、房屋座落地址、单元、房号,要求维修的内容);2、维修人员现场查勘并实施维修;3、维修完毕后,承租人在《成都市公共住房管理中心日常零星维修单上签字确认。办理时限:应急维修2小时内到现场,24小时内完成抢修,小修3天内完成。办公时间:法定工作日,周一至周五,上午8:30--12:00点,下午2:00--6:00点
    2023-05-29
    157人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开

    经济适用房是指政府提供政策优惠,限定建设标准、销售价格和套型面积,面向城市低收入住房困难家庭供应的住房。 购买经济适用房需要符合一定的条件和程序,包括申请、审核、公示、轮候、配售等环节。 购买经济适用房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和... 更多>

    #经济适用房
    相关咨询
    • 目前经济适用房出售怎么缴税?
      台湾在线咨询 2023-04-28
      规定: 1、卖方交纳:印花税,按照成交价的0.05%缴纳; 2、买方交纳:契税:普通住宅按成交价的1.5%缴纳。非普通住宅按照成交价的3%缴纳。印花税:按照成交价的0.05%缴纳。核定超标部分,交纳综合地价款:超标部分—10%。
    • 青岛目前的经济适用房有什么政策
      西藏在线咨询 2022-11-13
      青岛经济适用房买卖政策紧随国家的相关政策 1.对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 2.对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。确需出售的,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。 3.对于这些出售经济适用房的购买者,青岛市相关法律规定
    • 北京目前的经济适用房能申请两限房吗
      吉林省在线咨询 2022-07-06
      一、两限房申请,人均住房面积15平米以下。3人以下家庭年收入 8.8万以下,家庭总资产57万元以下。 三、如果你是申请人,那就得带上你和爱人的身份证、户口本、户口所在地的房屋证明(这是为了证明你落户口的房不是你名下的)、结婚证等原件,去你户口所在地的街道办事处去领“申请表”。北京市现行准则是,北京市户口的3人及以下家庭,家庭年收入在 8.8万元及以下,人均住房使用面积152及以下,家庭总资产净值5
    • 2023成都经济适用房申请标准
      重庆在线咨询 2023-05-26
      成都市五城区(含高新区)内同时符合下列三项条件的家庭可申购经济适用住房: (一)家庭年收入5万元以内; (二)家庭人口两人以上(含两人),主申请人必须具有本市五城区(含高新区)正式城镇户口; (三)家庭人均住房建筑面积在16平方米(含16平方米)以下(包括已购政策性住房)且无其他用途房屋。 凡户籍属于我市农村,在五城区(含高新区)务工的进城务工农村劳动者,同时符合下列三项条件的家庭可申购经济适用住
    • 成都租经济适用房管理办法
      湖南在线咨询 2023-06-11
      成都经济适用房管理办法的经济适用房的一大特点则是已经列入国家计划,由政府组织开发。一起来了解一下成都经济适用房管理办法的相关内容,希望对你有帮助。 成都经济适用房管理办法: (一)申购人应先到拟购的已批准销售(公示)经济适用住房的建设单位领取并填写《重庆市经济适用住房申购表》,持申购人家庭人员所在单位或户籍所在地街道办事处出具的收入证明、住房证明及其他证明材料向项目所在区县(自治县、市)建委提出申