房屋产权证明文件指的是什么-法师兄

房屋产权证明文件指的是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 19:52:33 261 人看过

一、什么是房屋权属证明文件

房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，房屋权属证书受到国家法律保护。

包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》或《不动产权登记证明》（不包括土地使用权证。参考房屋登权属证书印制管理办法）。

二、房屋产权证明怎么开

（一）携带文件

1、业主有效身份证一张。

2、已经公证过的房地产交易合同正本（这里指的是没有按揭的业主）

3、交易购楼发票以及付清楼款证明（没有按揭的业主）

4、已经公证过的按揭合同（按揭买房的业主）

5、契税款以及办证费。

（二）办理流程

1、房屋产权证明的办理流程也是非常的简单的，而一般的流程都是首先在在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》（按揭业主），将办证资料交予工作人员；

2、然后领取《收款记录单》，并携其往财务部缴纳办证费用及契税最后将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员。

三、房屋产权证明范本

房屋所有权人证明书

兹证明坐落在__________省__________市__________乡（镇）__________村__________地方的房屋情况如下：座向____________，数量________间（套），结构________，层次______层，建筑面积_________平方米，实用面积__________平方米。上述房屋的所有权人是____________、____________、____________、____________。（可分别填写身份证号）上述房屋的房屋产权证书（《房屋所有权证》《土地使用权证或《房地产权证书》）编号为：_____________________。

证明单位盖章

年月日

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