物业服务不到位可以拒交物业费吗-法师兄

物业服务不到位可以拒交物业费吗

来源：互联网时间： 2023-03-24 20:41:44 290 人看过

一、物业服务不到位不能拒交物业费。

1、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。

2、对于物业公司管理中存在的问题，可通过业主大会或业主委员会解决。

3、鉴于享有物业服务合同解除权的是业主委员会而不是单个业主，如果物业公司服务差、不作为，导致业主与物业公司有纠纷时，业主要及时向业4、主委员会反映诉求，没有成立业主委员会的要积极与当地有关部门沟通，可以起诉物业公司。

二、法律依据

《民法典》第二百七十三条的规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。对于物业公司管理中存在的问题，可通过业主大会或业主委员会解决。

《物业管理条例》

第六条房屋的所有权人为业主。

业主在物业管理活动中，享有下列权利：

(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;

(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;

(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;

(四)参加业主大会会议，行使投票权;

(五)选举业主委员会委员，并享有被选举权;

(六)监督业主委员会的工作;

(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;

(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;

(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;

(十)法律、法规规定的其他权利。

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