买房大小合同违法吗
来源：互联网
时间： 2023-04-21 19:53:49
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“大小合同”违法。
“大小合同”其实就是人们日常所说的“阴阳合同”：交易双方签订金额不同的两份合同，一份金额较小的“阳合同”用于向主管机关备案登记纳税；另一份金额较高的“阴合同”则实际约定双方交易价格，彼此对其秘而不宣，目的就是逃避纳税这一法定义务。
税收收入是我国财政收入最主要的来源，是按照法律所规定的标准和程序向企业和公民征收的，以此来解决国计民生、收入分配等问题。税收关乎我们每一个人，所以无论是企业还是个人，按时缴税都是每个公民、企业应尽的义务。
大小合同是什么意思
所谓大小合同就是俗称的阴阳合同、黑白合同。大小合同常见于二手房买卖合同、建筑施工合同、劳务合同等情形。
个别当事人为了某种隐秘原因，签订两份内容不一致的合同。一份是真实合同，双方当事人按此合同履行。一份是虚假合同，用于应对第三方。
因大小合同引发争议时，一般以真实意思表示一致的合同为准。
签订大小合同时，要注意两个方面，一是要注意以书面、音视频等方式保存固定好签订合同的过程信息，防止引发争议；二如当事人双方恶意串通，损害国家或者第三人利益，或者以合法形式掩饰非法目的而签订的合同，合同无效。因此要注意避免出现合同无效的情况。
相关法条
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力；
(二)意思表示真实；
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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