定金退款时限法律规定是多久-法师兄

定金退款时限法律规定是多久

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-27 22:23:42 307 人看过

一、定金退款时限法律规定是多久

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果合同有约定的，按照合同约定退还定金。如果没有约定的，收定金方违约后，购房者可以在三年内要求对方退还定金。因此，订金退款时限一般为三年。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、定金和订金的区别

定金一旦交纳是不能退款的，订金是可以全额退款的。

定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。

给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。

在商品房交易中，所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。

定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。

商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；

若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。

订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。

商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；

反之，若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

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