我是赡养未婚孤寡五爷爷的法定继承人怎办理继承房产-法师兄

我是赡养未婚孤寡五爷爷的法定继承人怎办理继承房产

来源：互联网时间： 2024-07-06 00:03:50 190 人看过

一、我是赡养未婚孤寡五爷爷的法定继承人怎办理继承房产

得先看看具体的情况啦：第一种情况呢，就是如果被抚养的老人在生前立下了遗嘱或者签下了遗赠扶养协议的话，那就由这份遗嘱或者这个协议中的指定继承人或者受遗赠者来继承他留下的遗产啦；反之，如果没出现这种情况的话，那老人生前留下的遗产就要由他的法定继承人一起均分咯。

遗产呀，就是指被继承人去世后留下的个人所有财产以及法律规定可以继承的其他财产权益哦。

《民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；

有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；

有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

《中华人民共和国妇女权益保障法》第三十五条

丧偶妇女对公、婆尽了主要赡养义务的，作为公、婆的第一顺序法定继承人，其继承权不受子女代位继承的影响。

二、智商低的人如何继承房子

在此，我们为您详细介绍本机构代理人会为您精心策划和执行的四个重要步骤：首先是第一步，即房地产价值评估。

我们会特别委派具有丰富经验和专业资质的房地产评估机构，对您所拥有的标的房产进行全方位、多角度的市场价值评估。

在这个过程中，评估师将会根据房产所处的地理位置、朝向、楼层高度以及建造年代等关键性因素，进行深入细致的价格分析和楼房估价，从而最终确定出精确无误的物业市值价格。

其次，是第二步，即继承公证。

作为申请人，您需要亲自前往所居住的房产所属地区的公证机构，办理继承公证手续，并取得相应的继承公证书。

在这个环节中，您务必要向公证员提供房屋所有者离世的相关证据、由法定机关开具的合法继承人名单文件，以及原房屋所有权人所立下的遗嘱（如果有遗嘱的话），并且同时提交遗嘱副本。

如果有部分法定继承人选择自愿放弃继承权，那么他们必须出具书面形式的放弃财产承诺声明。

接下来，是第三步，即房屋测绘。

为了确保房地产登记手续能够顺利完成，您需要亲自前往房地产测量部门，进行房屋面积的测量或者转绘作业，并领取相关的测量测量结果或附带图纸。

最后，是第四步，即继承登记。

请您携带好房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明文件，前往当地的房地产交易中心，申请办理继承登记手续。

《民法典》第一千一百二十三条

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