“以租代征”违法征地，被征收人该如何维权-法师兄

“以租代征”违法征地，被征收人该如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 11:43:52 311 人看过

如何在“以租代征”的违法征地中保护被征地人的权利，是一种违法行为“以租代征”是指征收人擅自将农用地转为建设用地，即通过出租农民集体土地进行非农建设，擅自扩大建设用地规模。其实质是逃避农用地转用和土地征收的法律审批，扩大规划外建设用地规模，逃避缴纳相关税费和履行耕地占补平衡的法律义务。”“以租代征”已成为各地普遍存在的违法形式，严重阻碍了国家土地的正常使用，对社会产生了恶劣影响。

如果你在生活中遇到“以租代征”的情况，与当地拆迁方签订土地租赁合同，不用担心，因为该合同违反了法律法规的强制性规定，应该是无效的。确认租赁合同无效后，可以起诉要求有关部门返还土地。被拆迁人强行占用土地的，可以通过寻求专业拆迁律师的帮助，依法向人民法院提起行政诉讼，要求返还土地。

所有懂法的人都知道，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条的规定，人民法院受理公民提起的下列诉讼：，法人或者其他组织：（七）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权的。因此，根据这一规定，政府部门“以租代征”强行占用土地，侵犯农民经营自主权和农村土地承包经营权，应属于行政案件的范围，人民法院应予受理。如何收集暴力征地的证据。（二）我们的户籍、户籍人口等。（3）暴力征地最直接的证据是对方使用暴力手段的现场录音、录像和照片。

（4）对方在非法征地过程中出具的通知书、评估表等材料。

（5）我们土地上的农作物、树木和其他地面物体的照片。

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