企业房产税缴纳时间有哪些规定-法师兄

企业房产税缴纳时间有哪些规定

来源：互联网时间： 2023-02-28 18:12:04 110 人看过

一、企业房产税缴纳时间

1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。

2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。

3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。

5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。

6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。

7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

二、企业房产税如何缴纳

房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。按照规定，房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，应由房产代管人或使用人缴纳。即上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人，均为房产税的纳税人。

1、从价计征算：房产余值=房产原值×[1-(10%～30%)]

房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。

2、从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%

纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

3、按房产余值计征的，年税率为1.2%；

4、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产税相关文章

房产税
企业未按时缴纳房产税是否违法？

企业未按时缴纳房产税是违法行为。根据法律规定,欠缴个人住房房产税的纳税人,在出境前需要向税务机关结清应纳税款、滞纳金或提供担保。如果未结清税款、滞纳金,又不提供担保,税务机关可以通知出境管理机关阻止其出境。企业未按时缴纳房产税，这是违法行为。根据法律规定，欠缴个人住房房产税的纳税人，在出境前需要向税务机关结清应纳税款、滞纳金或提供担保。如果未结清税款、滞纳金，又不提供担保，税务机关可以通知出境管理机关阻止其出境。【房产税违法企业】未按时缴纳房产税将被罚款根据《中华人民共和国房产税法》的规定,企业和个人必须按时缴纳房产税。如果未按时缴纳房产税,将会面临罚款等法律制裁。对于房产税的罚款金额,根据《房产税法》的规定,逾期未缴纳房产税的纳税人,每次应当加收未缴纳税款万分之五的滞纳金。如果逾期3个月以上未缴纳税款,则每次应当加收未缴纳税款万分之五的滞纳金,并依法将其纳入个人信用档案。如果企业或个人

2023-08-23

166人看过
农业生产
农业生产企业怎样缴纳房产税

答：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定：房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》((86)财税地字第8号)二，关于城市，建制镇征税范围的解释规定：“城市的征税范围为市区，郊区和市辖县县城。不包括农村。建制镇的征税范围为镇人民政府所在地。不包括所辖的行政村。”农业生产企业如果拥有上述房产税征收范围的房产，且不属于《暂行条例》第五条规定的“一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;四、个人所有非营业用的房产;五、经财政部批准免税的其他房产。”免税的范围，由房产产权所有人缴纳。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值的1.2%的税率计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考

2023-05-05

273人看过
房产证
企业转让自有房产缴纳什么税

公司出售自有房产要区分是民宅还是商用房产，我估计您问的大概率是商用地产，主要有如下几个税种。1.增值税公司出售营改增前购入的商用房产增值税征收率是5%，即计税价乘以5%；营改增后购入的房产，则用计税价格减去购入价的差乘以5%。2.三项附加税，即城市维护建设税，教育费附加和地方教育附加，这三项税费的纳税基数是增值税税额。如果房产位置在城市，城建税7%，如果在县镇城建税5%，如果在镇以下的乡村则是1%。教育费附加是3%，地方教育附加是2%。3.印花税为计税价的万分之五。4.土地收益金适用于划拨的土地，按房屋所在的级地收取，每平米多少钱各地都不相同。5.土地增值税一般选用核定征收法，按照计税价格乘以5%，具体由房子的实际情况而定。除了以上这几项税费，购房者还要承担4%的契税，万分之五的印花税和房产证工本费等。

2023-03-15

52人看过
企业所得税
缴纳企业所得税时需要哪些报表

企业所得税是对我国内资企业和经营单位的生产经营所得和其他所得征收的一种税。纳税人范围比公司所得税大。缴纳企业所得税时需要报表如下：1、季度资产负债表、利润(损益)表、中华人民共和国企业所得税月(季)度预缴纳税申报表；2、年度汇算清缴资产负债表、利润(损益)表、中华人民共和国企业所得税年度纳税申报表。相关知识延伸阅读：所得税具体是指什么所得税是各地政府在不同时期对个人应纳税收入的定义和征收的百分比不尽相同，有时还分稿费收入、工资收入以及偶然所得(例如彩票中奖)等等情况分别纳税。所得税又称所得课税、收益税，指国家对法人、自然人和其他经济组织在一定时期内的各种所得征收的一类税收。在经济增长过程中，消费、投资等要素对经济增长最直接。个人所得税直接影响消费需求，既而间接影响投资需求。企业所得税的税后可支配的收入高低，直接影响企业税后可支配的收入高低，影响企业的投资回报率，进而影响投资。总之，企业所得

2023-04-26

402人看过

企业所得税
合伙企业的纳税规定：是否需要缴纳企业所得税？

合伙企业不需要缴纳企业所得税。当事人成立合伙企业后，不需要缴纳企业所得税，当事人只需要向税务机关缴纳个人所得税，合伙企业的每一个合伙人都是纳税义务人，一般按照合伙企业的分配比例来确定纳税所得额，未约定分配比例的，应当平均计算合伙人的纳税所得额。总的来说，合伙企业的合伙人只需要按照相关规定缴纳个人所得税，不需要缴纳企业所得税。新成立的合伙企业需要缴纳企业所得税吗？问：我是新成立的合伙企业，请问需要缴纳企业所得税吗答：根据《国务院关于个人独资企业和合伙企业征收所得税问题的通知》（国发［2000］16号）规定：为公平税负，支持和鼓励个人投资兴办企业，促进国民经济持续、快速、健康发展，国务院决定，自2000年1月1日起，对个人独资企业和合伙企业停止征收企业所得税，其投资者的生产经营所得，比照个体工商户的生产、经营所得征收个人所得税。所以，根据上述文件规定，您企业需要缴纳个人所得税。《中华人民共和国

2023-07-08

250人看过
房产过户
遗产房产过户税费新规定要缴纳哪些？

一、遗产房产过户税费新规定要缴纳哪些？(一)、由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。1)继承(直系亲属)：(不纳入限购)营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年：估价×5.6%个税：证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年估价×1%2)遗赠(非直系亲属)：(纳入限购)营业税：证过5年可免征未过5年估价×5.6%个税：证过5年且唯一住房可免征未过5年估价×1%说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。(二)、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。二、遗产房产过户流程有哪些？(一)、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(死亡证明怎么开，死亡证明格式，死亡证明书)(二)、办理房产证过

2023-06-02

110人看过