一、一次性付款
一次性付款、全款买房是相对按揭付款的一种方式,购房者签订购房合同之后,将涉及到的总房款、物业费及其他手续费一并结清。
特点:
1、涉及到的手续简单,相比按揭付款省去了很多麻烦。
2、在并没有什么好的投资渠道时,一次性付款买房比相比把钱存在银行里,好处就是至少不会贬值。
3、一次性付款在开发商那里最受欢迎,另外还会有优惠政策鼓励一次性付款。
二、按时间付款
按时间付款这种方式,购房者也得有足够的资金。在签订购房合同之后,购房者按照时间,分批次向开发商偿还购房款,一般都在交房之前还完。和按揭类似,但并不牵涉到银行。
特点:
由于是按时间付款,即使工程进度滞后,也需要按时还款,具有一定的风险,但可以相对缓解资金压力。这种方式,一般也会存在比较具有诱惑力的优惠。
三、延期付款
延期付款是指购房者与开发商协议好,签订合同后先支付一定的首付款,交房之后,开始按月份还款。此种付款方式也和按揭贷款类似,不同的是延期付款并没有通过银行这个第三方介入。
特点:
这种方式需要开发商具有很雄厚的资金实力,但现在很多开发商都是滚动开发项目,对资金的回流要求很强。所以这种方式很少被用到。
四、银行按揭
这种付款方式是购房者最常使用的一种付款方式。购房者与开发商签订购房合同,银行以购房者的房子作为抵押,给购房者贷款,购房者按月向银行偿还本金和利息。参与者有购房者、开发商和银行三方。
特点:
先住房,后还钱,解决燃眉之需。避免出现攒了几年钱之后,房价又上涨,存款贬值这种情况发生,相当于先用银行的钱买房,算是一种投资。
-
买房子分哪几种付款方式,买房贷款的条件有哪些?
355人看过
-
房屋付款方式有几种,通过什么方式付房款
466人看过
-
购房付款的方式有哪几种,买卖双方怎样交接房款
172人看过
-
买卖合同付款方式有哪几种,买卖合同付款期限
227人看过
-
购房付款方式有几种,每种付款方式的优缺点是什么
90人看过
-
国际贸易付款方式有哪几种
136人看过
购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
-
买房贷款有哪几种方式目前贷款购房一般有哪几种方式新疆在线咨询 2022-02-11买房贷款有哪几种方式目前贷款购房主要有以下几种:1.住房公积金贷款,2.个人住房商业性贷款,3.个人住房组合贷款。1.住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说。贷款购房时。应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质。贷款利率很低。不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半).而且要低于同期商业银行存款利率。在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一
-
房屋付款方式有几种,通过什么方式付房款香港在线咨询 2023-11-26付款方式共四种。 1、一次性付款是过去最为常见的付款方式,目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。 2、分期付款又分为免息分期付款和低息分期付款,是目前比较吸引人的付款方式。 3、按揭付款 4、公积金贷款。
-
全款房明年签付款方式有哪几种辽宁在线咨询 2022-07-12当前商品房买卖付款方式有一次性付款、分期付款及其他付款方式。其中一次性付款是指购房者在合同约定的时间内,一次性付清全部的房价款。对于支付房款时间,法律并没有作强制性规定,一般由双方签订的购房合同约定。如果是一次性付款,签订合同时需要注意的是: 1、付款的金额额度是否正确,开发商给出的一次性付款优惠政策是否享受到了。 2、房产证及国土证办理的约定期限。 3、交房时间。 4、房屋的使用年限。 5、开发
-
购房付款的方式有哪几种,买卖双方如何交接房款青海在线咨询 2022-12-04购房付款的方式有以下三种: 1、一次性付款。 2、分期付款。 3、银行按揭贷款。 买卖双方交接房款的方法: 1、直接交接。 2、公证处提存。 3、通过律师事务所交接。 4、通过银行托管交接。
-
购房付款分为几种方式安徽在线咨询 2023-01-24购房付款的方式有以下三种: 1、一次性付款。 2、分期付款。 3、银行按揭贷款。 买卖双方交接房款的方法: 1、直接交接。 2、公证处提存。 3、通过律师事务所交接。 4、通过银行托管交接。