合肥房产过户应该去哪里办理？-法师兄

合肥房产过户应该去哪里办理？

来源：互联网时间： 2023-07-05 20:54:35 163 人看过

合肥房产过户是去合肥市各区房产所在地的不动产登记中心办理过户手续；合肥市房产买卖过户办理流程是：

1、签合同；

买卖双方签署合同签《存量房买卖合同》《定金协议》，并收取定金，在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证，签约时需要卖方产权人到场，如果不能到场需要提供委托书，如果房产是夫妻共有，还需要提供《配偶同意出售证明》；

2、审核；

买方需要做资质审核，确定有在京购房资格，卖方需要做房屋核验。确保房屋产权清晰，无抵押查封可正常上市交易，两项可同时进行，10个工作日出结果。

3、网签；

网签即网上签约，是房地产管理部门强制要求，为杜绝＇＇一房二卖＇＇这样的风险。一旦＇＇网签＇＇成功，同一套房源无法再次生成买卖合同，也就无法再售他人。

房产过户代办

（一）委托人和被委托人签订委托合同，并到公证机关进行公证；

（二）被委托人携带委托人及其自身的身份证、户口本及其公证文书到房产登记机关申请过户登记；

（三）登记机关对被委托人提交的材料进行审核，审核后符合条件的进行过户登记并发放新的不动产产权证。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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