海南琼海房产纠纷怎么处理-法师兄

海南琼海房产纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-05 16:32:57 337 人看过

对于房地产纠纷问题，理应透过以下几种方式加以解决：首先是寻求和解，这需要双方基于平等互利的原则展开私下沟通与协商，若仍无法达成共识，便可寻求中立方介入，进一步寻求调解与协商；其次若是调解无效，双方当事人则需根据具体争议事项，向特设机构递交申请，以求通过仲裁途径予以解决；若仲裁未能使纠纷得到妥善解决，最终诉诸于法律程序的可能性也不能排除，在此情况下，公权力机关的司法审判程序将被激活，当事人可依法向人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

身份证
海南琼海：积极维护在押人员权益

海南省琼海市第一看守所在押人员胡士安等三人日前拿到了去年被公安机关扣押的财物。4月13日，琼海市检察院监所部门干警到该市第一看守所检查工作，胡士安（该案已进入二审程序）反映：他在2003年10月22日作案被抓时，琼海市公安局刑警队扣押其银行卡、现金、身份证等财物，但未开具扣押清单，一审判决书也没有提到这些财物的处理情况。该院立即着手调查，证实胡反映的问题属实，同时还查清与胡士安同案的两名在押犯被扣押的款物也与案件无关，未归还，于是责成琼海市刑警队办案人员将扣押物品退还三名在押人员。

2023-06-11

61人看过
行驶证
琼海市行驶证怎么办理

一、琼海市行驶证怎么办理机动车所有人向车管所提出申请→上交相关材料→审核→缴费→审核通过并核发行驶证。二、琼海市行驶证办理资料1、注册登记申请书;2、车主的身份证明;3、机动车的来历凭证(海关监管车辆除外);4、属于国产机动车的，应当提交整车出厂合格证;属于进口机动车的，应当提交机动车的进口凭证;5、国家规定的其他材料。三、琼海市行驶证办理费用汽车反光号牌收取100元副，摩托车反光号牌收取70元副，挂车反光号牌收取50元副，三轮汽车、低速货车反光号牌收取40元副，单独补领号牌专用固封装置收取1元个，机动车临时号牌收取5元张，机动车行驶证收取工本费15元本。四、琼海市行驶证法律依据《中华人民共和国道路交通安全法》第八条：国家对机动车实行登记制度。机动车经公安机关交通管理部门登记后，方可上道路行驶。

2023-05-13

88人看过
征地补偿标准
海南省琼海征地补偿标准是多少?

征地统一年产值标准是在市县行政区域范围内，综合考虑被征收农用地类型、质量、等级、农民对土地的投入以及农产品价格等因素，以前三年主要农产品平均产量、价格为主要依据测算的综合收益值。征地统一年产值标准是计算征地补偿费用的主要依据。征地补偿费用在征地统一年产值标准的基础上，根据土地区位、当地农民现有生活水平和社会经济发展水平、原征地补偿标准等因素确定相应的土地补偿费和安置补助费倍数进行计算。征地补偿费用包括土地补偿费和安置补助费。从征地统一年产值标准看，各市县征地土地补偿费用在42357元/亩-145600元/亩之间。全省征地土地补偿费用平均水平78768元/亩，与原执行标准相比，增幅为68%。海南东部地区、西部地区、中部地区的征地土地补偿费用平均水平分别为：101748元/亩、72169元/亩、62387元/亩。一、征地补偿标准是怎么制订的？各市县政府按照征地补偿标准制定的技术规程，组织有关部

2023-03-27

105人看过
法律综合知识
海门海上名门别墅有纠纷怎么处理

首先，当涉及到当事人之间发生纠纷的情况时，优先考虑以双方和解、协商为主的方式来寻找最佳的解决之道；其次，若是双方无法通过协商达成一致意见的话，那么可以考虑引入第三方机构（例如调停委员会等）来协助处理相关事宜；再者，倘若您对于调停委员会所做出的决定并不完全赞同，您仍然有权利选择向当地的人民法院提出诉讼请求；最后，如果在之前签订的合同或协议中有明确规定了仲裁条款的话，当事人同样享有申请仲裁的合法权益。《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

2024-05-03

451人看过

法律综合知识
海南省房产纠纷如何收取费用

在涉及房地产纠纷诉讼时，诉讼费用可依据诉讼标的数额的大小进行收取。对于诉讼标的额未满10000元人民币的案件，每件需缴纳50元；若诉讼标的额在10000元至50000元之间，则需按照4％的比例进行缴纳；若诉讼标的额在50000元至100000元之间，则需按照3％的比例进行缴纳；若诉讼标的额在100000元至200000元之间，则需按照2％的比例进行缴纳；若诉讼标的额在200000元至500000元之间，则需按照1．5％的比例进行缴纳；若诉讼标的额在500000元至1000000元之间，则需按照1％的比例进行缴纳；若诉讼标的额在1000000元以上，则需按照0．5％的比例进行缴纳。《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1、不超过1万元的，每件交纳50元；2、超过1万元至10万元的部分，按照2．5％交纳；

2024-07-31

120人看过
劳动纠纷
南海法院处理劳动纠纷要多久

一、南海法院劳动纠纷需多长时间处理完仲裁庭裁决劳动争议案件，应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。案情复杂需要延期的，经批准可以延期，但是延长期限不得超过十五日。逾期未作出仲裁裁决的，当事人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。《劳动争议调解仲裁法》第四十三条仲裁庭裁决劳动争议案件，应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。案情复杂需要延期的，经劳动争议仲裁委员会主任批准，可以延期并书面通知当事人，但是延长期限不得超过十五日。逾期未作出仲裁裁决的，当事人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。仲裁庭裁决劳动争议案件时，其中一部分事实已经清楚，可以就该部分先行裁决。二、相关规定被申请人收到仲裁申请书副本后，应当在十日内向劳动争议仲裁委员会提交答辩书。被申请人未提交答辩书的，不影响仲裁程序的进行。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。与争议事项有关的证据

2023-03-01

368人看过
法律综合知识
威海晚报律师小产权房纠纷怎么处理好

对于涉及小产权房屋买卖方面产生的争议，可考虑协商解决或通过协调手段加以化解。如双方均不愿意通过上述方式来解决争端，或经努力依然未能达成共识与谅解的话，则需依据相关小产权房屋买卖纠纷的具体情况，向相应的仲裁机构提出仲裁申请，或者直接将案件提交至当地人民法院进行诉讼审理。在这种情况下，当事人有义务对实际生效的判决书、仲裁裁决以及由第三方协助调停达成的调解协议予以履行；倘若拒绝遵从，对方便有权向当地人民法院提出强制执行申请。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2024-08-22

104人看过
法律综合知识
上海房改房产权纠纷应该如何处理

在涉及到公有住房所有权变更纠纷的问题上，有三种可供选择的处理途径：首先，通过协商妥善解决；其次，适用仲裁程序予以裁决；最后，依靠司法途径进行诉讼。在协商过程中，大家应当遵循平等公正的原则，实现双方利益的平衡与和谐。仲裁作为解决合同纠纷的一种常见手段，其优势在于能够快速有效地解决争议。若经过上述两种方式仍无法达成共识，则可以向当地人民法院提起诉讼，寻求法律的权威支持和判决。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2024-05-17

91人看过

法律综合知识
大理海景客栈产权问题纠纷怎么处理

关于产权争议的解决方案有以下几种方法可供参考：首先是双方当事人自行协商并寻求协商解决问题的途径；其次，若协商不成也可以选择直接向人民法院提出民事诉讼请求。根据中国现行法律法规的相关规定，人民法院对公民、法人及其他组织之间因财产权益和人身权益产生的民事纠纷具有法定的管辖权。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。第八条民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。

2024-05-08

80人看过
法律综合知识
上海老人与子女的房产纠纷一般怎么处理

在涉及父母和子女之间的房地产所有权争议上，我们认为应当依照如下方法进行解决：若父母利用子女提供的赡养费用来购买或建设房屋，并且已经成功地办理了相应的产权登记手续的话，那么此房产便应当被确认为属于父母所有。然而，如果子女提出要求共享房产所有权的请求，我们将无法予以支持；但如果子女在出资购买或建设房屋的过程中，明确表示这是他们与父母共同完成的行为，那么我们就有理由将此房产的所有权判定为父母和子女共同拥有。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2024-05-08

375人看过
法律综合知识
静海房产纠纷费用怎么收取

关于探究房产纠纷诉讼费用的构成，具体情况如下所述：在总计金额低于或等于一万元人民币的范畴内，我们将依照每宗案件收取50元人民币的标准进行处理；对于超过一万元且不超过十万元人民币的部分，其对应的诉讼手续费用比例为2．5％；如果涉及的总金额超过了十万元且未达二十万元人民币，那么这一部分的诉讼费用比例将调整为2％；而当总金额超过二十万元且不足五十万元时，其对应的诉讼费用比例则会降低到1．5％。值得注意的是，以上所述的费用比例并非固定不变，而是会根据实际涉案金额的变化而有所浮动。《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳，财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：（1）不超过1万元的，每件交纳50元；（2）超过1万元至10万元的部分，按照2．5％交纳；（3）超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；（4）超过20万元至50万元的部分，按照1．5％交纳；（5）超

2024-05-09

469人看过
法律综合知识
珠海金利房地产公司的法律纠纷怎么处理

1．在开展司法审判过程中，本院始终坚守并秉持以客观事实为依据的原则，严格遵循法律法规的规定作为衡量尺度。2．鉴于房地产固有的无法移动属性，遵循我国相关法律法规及政策，针对此类不动产所引发的争议纠纷，我们将运用严谨、科学且合规合法的方法加以解决。《民事诉讼法》第十条人民法院审理民事案件，依照法律规定实行合议、回避、公开审判和两审终审制度。

2024-08-16

67人看过

法律综合知识
上海房产纠纷退定金怎么退

关于购房所交纳的定金是否能够退还，需依据相关法律法规的具体规定进行判断及处理。首先，对于购房者而言，若由于其自身原因导致未能与开发商达成预售合同的，则购房者无权请求退还已经交纳的定金。其次，就开发商而言，如果他们为了追求更高的经济效益，在未获得预售许可证的前提下便与购房者签署了预售合同；或者在向购房者收取定金之前，并未如实告知商品房已经被查封、抵押等实际情况，那么开发商应按照法律规定，双倍返还购房者所交纳的定金。此外，还有一些情况属于无法归咎于开发商和购房者的原因，例如双方在预售合同的主要条款上无法达成共识，或者遭遇了不可抗力事件等，这些因素都可能导致预售合同无法顺利签订，此时开发商也应该将定金全额退还给购房者。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金

2024-08-05

411人看过
房产证
海南海口房产证办理有新规

根据《海口市人民政府关于解决办理房地产证历史遗留问题的若干意见》延长了房产证的办理期限。对于房龄，《意见》有明确的界定适用范围：2006年12月31日前，在本市城市建成区范围内国有土地上经规划、建设管理部门批准建设并实际交付或使用但因建设中存在问题未办理房地产证的房屋。《意见》明确规定，属于适用范围的房屋，有关权益人、权利人应当及时向市解决房产证历史遗留问题办公室提出房地产权属登记申请并提交相应的资料。属于商品房项目的，由开发商负责申报；开发商下落不明的，应由该项目的业主委员会或物业服务单位组织业主统一申报。属于非商品房项目的(房改房、集资建房等)，由房改单位负责申报；房改单位不存在的，应由业主委员会或物业服务单位组织业主统一申报。私人自建房屋的，自行申报。另外，历史遗留房屋办证除相关部门办理项目验收及登记时依照规定收缴的税费外，市解决办理房产证历史遗留问题办公室不收取任何费用。一、201

2023-06-24

269人看过