饶阳县城市建设和规划
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-21 20:04:31 140 人看过

计划指标

(一)国有建设用地供应总量

饶阳县2021年度国有建设用地供应总量控制在128.1285公顷以内,没有突破土地利用总体规划确定的新增建设用地最大供给总量。

(二)国有建设用地供应结构

饶阳县2021年度国有建设用地供应总量中,商服用地13.4166公顷,工矿仓储用地76.7113公顷,住宅用地30.5617公顷,公共管理与公共服务用地7.4389公顷。

(三)国有建设用地供应布局

饶阳县2021年度国有建设用地供应布局,在全县国有建设用地供应潜力分析基础上,依据土地前期开发程度、土地权属状况、土地利用计划及转用征收审批等情况,将商业服务业用地布局在中心城区主要交通干道周围,工矿仓储用地的布局采纳各级各部门意见和建议,住宅用地结合饶阳县中心城区经济发展的趋势和走向选定地址。

国家计委关于印发《国土规划编制办法》的通知

为了加强国土规划工作,我们拟订了《国土规划编制办法》。其中第十一条和第十六条关于跨省的国土规划和全省的国土规划“由国家计委会同有关部门、地区审查后,报国务院批准”的规定,业经请求国务院领导同志同意。现将《国土规划编制办法》发给你们,请按此办理。

附:

国土规划编制办法

第一条根据国家关于国土开发整治的决定,为了搞好国土规划,特制定本办法。

第二条国土规划是根据国家社会经济发展总的战略方向和目标以及规划区的自然、经济、社会、科学技术等条件,按规定程序制定的全国的或一定地区范围内的国土开发整治方案。

第三条国土规划是国民经济和社会发展计划体系的重要组成部分,是资源综合开发、建设总体布局、环境综合整治的指导性计划,是编制中、长期计划的重要依据。

国土规划确定的国土开发整治任务,根据社会经济发展的需要和国家经济技术力量的可能,分期分批纳入国民经济和社会发展的五年和年度计划,并制定相应的政策、法规、发动群众进行等多种方式组织实施。

第四条国土规划的基本任务,是根据规划地区的优势和特点,从地域总体上协调国土资源开发利用和治理保护的关系,协调人口、资源、环境的关系,促进地域经济的综合发展。具体任务是:

1.确定本地区主要自然资源的开发规模、布局和步骤。

2.确定人口、生产、城镇的合理布局,明确主要城镇的性质、规模及其相互关系。

3.合理安排交通、通信、动力和水源等区域性重大基础设施。

4.提出环境治理和保护的目标与对策。

第五条编制国土规划要遵循以下主要原则:

1.遵循自然规律和经济规律,使规划建立在科学的基础上,以取得良好的经济效益、社会效益和环境效益。

2.统筹兼顾、全面安排。从全局利益出发,处理好部门之间、地区之间、部门和地区之间以及区内区外的关系,兼顾长远利益和近期利益。

3.因地制宜、发挥优势。根据规划地区的自然、经济、社会、技术等条件和特点及其在全国所处的地位,扬长避短,充分发挥地区的优势。

4.开发利用和治理保护相结合。资源开发利用必须符合保护资源和环境的要求,使地区经济发展与环境条件相协调。

5.从实际出发,量力而行。根据国力和地区经济条件的可能,确定规划的任务和目标。

第六条国土规划一般分为国土综合规划和国土专项规划。国土综合规划是对规划地区全面进行国土开发整治的总体规划,国土专项规划是以完成某一项国土开发利用或治理保护任务为中心内容的规划。专项规划的编制办法另定。

国土规划按地域层次一般可分为四级,即全国的,跨省、自治区、直辖市的,全省、自治区、直辖市的和省、自治区、直辖市范围内一定地域的。

各计划单列省辖市(或行政区,下同)均应编制所辖区域的国土规划,但其所在省编制全省的国土规划时,应包括计划单列省辖市的内容。

第七条国土规划的地域范围应根据下列原则确定:

1.自然条件、自然资源的关联性。即规划区内地貌、气候、水文、土壤、生物、矿藏等自然要素组成相对独立的单元。

2.经济联系的密切性。即规划区内的工业、农业、交通运输业以及城镇乡村等经济要素之间有比较密切的联系或协作关系。

3.行政区的完整性。即在符合上述两项要求的前提下,考虑省、自治区、直辖市界、地区界(省辖市界)的完整,至少应保持县界的完整。

第八条全国的国土规划由国家计划委员会组织有关部门、地区和单位编制。跨省、自治区、直辖市的国土规划由国务院所属的规划机构或由国家计划委员会牵头,有关省、自治区、直辖市和有关部门共同组成协调委员会或联席会议组织编制。

省、自治区、直辖市的及其范围内一定地域的国土规划,由省、自治区、直辖市计划委员会(或计划经济委员会,下同)组织有关部门、地区和单位编制。一个地、市范围内的国土规划,也可由地、市计划委员会组织编制。计划机构与国土机构分别设置的,由国土机构会同计划机构组织编制。

第九条编制国土规划必须做好准备工作,要在全面掌握,综合评价规划地区国土资源和自然、经济、社会条件的基础上进行。

国土规划的编制,各有关部门、地区和单位应予密切配合,并负责提供所需的资料。

第十条编制国土规划的单位应提出国土规划工作方案,其主要内容包括:

1.规划地区的范围并附图;

2.规划地区的自然、经济、社会概况;

3.规划的目的和任务;

4.规划的指导思想、原则和主要内容;

5.规划的组织、方法、步骤和进度;

6.规划工作的经费预算和来源。

第十一条国土规划工作方案按下列规定报批:

1.全国的国土规划工作方案报国务院审批。

2.跨省、自治区、直辖市的国土规划和大江大河流域规划的工作方案,由国家计划委员会审查批准,国家计划委员会认为必要时报国务院审批。

3.省、自治区、直辖市的及其范围内国家指定的重点地区的国土规划工作方案,报省、自治区、直辖市人民政府审批,批准后抄送国家计划委员会备案。

4.省、自治区、直辖市范围内的国土规划(不含国家指定的重点地区的国土规划),其规划工作方案的审批,由省、自治区、直辖市人民政府决定。批准后抄送国家计划委员会备案。计划单列省辖市的国土规划工作方案,由市人民政府商所在的省人民政府后审批。批准后抄送国家计划委员会备案。

第十二条国土规划工作方案经批准后,即可据以编制国土规划。

国土规划的内容一般应包括:

1.自然条件和国土资源的综合评价;

2.社会、经济现状分析和远景预测;

3.国土开发整治的目标和任务;

4.自然资源开发的规模、布局和步骤;

5.人口、城市化和城市布局;

6.交通、通信、动力和水源等基础设施的安排;

7.国土整治和环境保护

8.综合开发的重点地域;

9.宏观效益估价;

10.实施措施。

国土规划中应规定国土开发整治的规划指标,如耕地保有面积、耕地灌溉面积、治理水土流失面积、沙漠化防治面积、盐碱化治理面积、森林覆盖率、水资源供需平衡、水能资源开发利用率、大江大河防洪标准、城市化水平等。

上述内容可根据规划地区的具体情况有所侧重。

第十三条国土规划的编制工作,根据规划任务的需要和规划区的情况,可以分阶段进行,必要时可先编制国土规划纲要。

不同层次、不同阶段的规划,应有不同的深度。

第十四条国土规划的期限一般不少于15年。

第十五条国土规划完成后应提交规划的总体报告,并附必要的专题规划、图件和基础资料汇编。

国土规划中的重大问题和比选方案,应组织有关部门、地区和单位进行论证。

第十六条国土规划按下列规定报批:

第十一条第1、2项规定的国土规划,由国家计划委员会会同有关部门、地区审查后,报国务院批准。

第十一条第3项规定的国土规划,由该省、自治区、直辖市人民政府审查,经国家计划委员会综合平衡后,报国务院批准。

第十一条第4项规定的国土规划,由省、自治区、直辖市计划委员会审查后,报同级人民政府批准。批准后抄送国家计划委员会备案。计划单列省辖市的国土规划,其所在的省人民政府认为必要时,可经国家计划委员会综合平衡后,报国务院批准。

计划机构与国土机构分别设置的省、由该省计划机构会同国土机构进行审查。

本条规定报国务院批准的国土规划,经国务院授权,可由国家计划委员会批准。

第十七条国土规划批准后,凡规划的主要任务和目标,重大开发整治工程以及布局的重大变化等,需要修改时,应经原批准机关同意。

国土规划的编制应该是滚动式的,规划执行若干年后,应在总结执行经验的基础上根据实际情况的变化进行修订,其程序按上述规定办理。

第十八条各省、自治区、直辖市可根据具体情况制定实施细则或补充规定。

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。

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      在乡、村庄规划区内进行建设的,城市、县城乡规划主管部门应当向建设单位或者个人提供建设用地的有关规划要求。进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人在申请办理乡村建设规划许可证时,应当向乡、镇人民政府提交下列材料:(一)建设项目批准、核准文件;(二)规划建设用地所在的村民委员会同意建设的书面意见,该意见应当经村民会议或者村民代表大会集体讨论通过;(三)建设工程设计方案;(四)确需占