承包地上建的养殖场是违建吗,拆迁没有补偿吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-12-23 05:34:51 293 人看过

承包地上建的养殖场是违建吗?

要说承包地上面建的养殖场算不算违建,是需要具体问题具体分析的,不能够一概而论,有些就是合法的,有一些就是算违建的。

1、看承包地的性质,基本农田上盖算违建

首先就是要看土地的性质,要是你直接就是在基本农田上面盖,那自然就是不允许的,基本农田是严格保护的,禁止一切非农用途,就连种果树都不行,你还想在上面盖养殖场,这就是相当于当建筑用地使用了,是严格禁止的。

2、非基本农田也必须要有养殖证才可以

而非基本农田也不能够随便建养殖场的,必须向乡镇申请,然后层层审批,得到了养殖证后才可以建养殖场。而选址的地方还要符合环保的要求,这些都是不能够少的。

反正就一句话,有证就合法,没有证不管你在哪里盖都是违建的。

养殖场拆迁没有补偿吗?

如果是违建从而被强制拆迁的话,那是没有任何的补偿的,因为你是违建在先,只能够自己承担损失。

如果养殖场是由于环保的问题被要求进行搬迁,那是可以得到一些补偿的,至于到底有多少,那可就是看当地是如何要求的了。

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