1、装修时业主是否要交纳装饰装修管理服务费？

答：是。根据《关于住宅室内装饰装修管理服务实行“一费清”制度的通知第三条：装饰装修管理服务费收费标准。依据常州市物价局成本调查监审分局《关于常州市青山湾等四家住宅小区装饰装修管理服务成本调查测算报告（常价本监字〔2010〕20号）的成本监审结论，结合我市物业服务的实际情况和参照邻近城市的做法，确定我市市区住宅装饰装修管理服务费标准为每平方米建筑面积不超过3元。即住宅业主或使用人装饰装修房屋的，业主或使用人、装修单位应在装修前与物业服务企业签订装饰装修管理服务协议，并在签订协议时由业主或使用人按每平方米建筑面积不超过3元的标准向物业服务企业交纳装饰装修管理服务费，物业服务企业不得再以任何名义向业主或使用人另行收取关于装修方面的装修垃圾清运费、住房装修押金以及其他相关费用。

第四条：业主或使用人表示不装修并作出书面承诺的，物业服务企业不得收取装饰装修管理服务费。

2、装修时是否要交纳装修保证金？

答：是。根据《关于住宅室内装饰装修管理服务实行“一费清”制度的通知第五条：为确保物业管理区域内电梯轿厢、楼道墙地面、扶手等共用部位和共用设施设备的完好，在装修期间，物业服务企业可对装修单位收取不超过1500元/户的装修保证金。待装修完毕，经验收共用部位和共用设施设备未受损坏，装修保证金应在3个月内全额退还；装修单位对共用部位和共用设施设备造成损坏的，应当由装修单位承担赔偿或进行修复，赔偿或修复后，装修保证金应在3个月内全额退还。

3、装修前一定要到物业公司办手续吗？

答：是。根据《住宅室内装饰装修管理办法第十三条：装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。

非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。

根据《江苏省物业管理条例第七十条第三款:业主或者物业使用人拒不办理登记、批准手续的，物业服务企业可以按照临时管理规约或者管理规约，禁止装饰装修施工人员进入物业管理区域。

第七十条第四款：物业服务企业对住宅装饰装修活动进行巡查时，业主或者物业使用人、装饰装修施工人员不得拒绝和阻碍。

4、装修申报登记应当提交哪些材料？

答：根据《住宅室内装饰装修管理办法第十四条：申报登记应当提交下列材料：

（一）房屋所有权证(或者证明其合法权益的有效凭证)；

（二）申请人身份证件；

（三）装饰装修方案；

（四）变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案；

（五）涉及本办法第六条行为的,需提交有关部门的批准文件，涉及本办法第七条、第八条行为的，需提交设计方案或者施工方案；

（六）委托装饰装修企业施工的，需提供该企业相关资质证书的复印件。

非业主的住宅使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明。