“拍卖”处于经济活动的中介地位
来源:互联网 时间: 2023-04-04 18:21:33 307 人看过

1.“中介”的内涵。从一般意义上讲,“中介”指在两者之间的一种沟通与联络的行为。从商业意义上讲,“中介”是指在买卖双方进行有益的沟通与联络,是商业中的一种买卖形式。它可以促进交易更具有公平、公正、更快的达成,中介方按照一定的比例取得相应的报酬的一种经营行为。如经纪人、代理商、独立推销员、信息咨询和媒介服务等。

2.“拍卖”是否就是一种中介行为。《拍卖法》第三条给拍卖的定义是:拍卖是指以公开竞价的形式,将特定物品或财产权利转让给最高应价的买卖方式。显然,这一条款并没将拍卖定性为中介行为。从拍卖的历史起源看,它也是以一种中介行为作为始点的。拍卖起至于人类有了剩余产品之后为了转让自己的剩余产品而产生的公开竞卖行为,人们起初是为了转让或出售自己的产品,而非刻意专门从事拍卖活动,只是这种竞价买卖方式方便而且成功,才引起人们的兴趣和更多的关注。直至18世纪中期,成立了以**斯蒂和苏*比为代表的拍卖行的兴起,才使拍卖成为真正意义上的一种产业,同时界定了拍卖业的中介性地位。即拍卖企业是专门从事接受他人(即委托人)的标的物品委托,而后将该物品采取公开竞价方式拍卖转让或出售给出价最高的买受人,拍卖人向买卖人双方收取约定的费用.即佣金。因此,拍卖并不等于中介服务,只是当拍卖成为一种特殊的职业或行业时,它的中介地位才真正的体现出来。

一、申请设立拍卖企业分公司应具备什么条件

设立拍卖企业,应当具备以下条件:

(一)有100万元人民币以上的注册资本;

(二)有自己的名称、组织机构、住所和章程;

(三)有与从事拍卖业务相适应的拍卖师和其他工作人员;

(四)有符合本法和其他法律法规的拍卖业务规则;

(五)有公安机构颁发的特种行业许可证;

(六)符合国务院有关拍卖业发展的规定;

(七)法律、行政法规规定的其他条件。

相关法律:

根据《中华人民共和国拍卖法》第十二条:拍卖企业经营文物拍卖的,应当有1000万元人民币以上的注册资本,有具有文物拍卖专业知识的人员。《中华人民共和国文物保护法实施细则》第四十一条:依法设立的拍卖企业,从事文物拍卖经营活动的,应当有5名以上取得高级文物博物专业技术职务的文物拍卖专业人员,并取得国务院文物行政主管部门发给的文物拍卖许可证。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月09日 20:05
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多分公司相关文章
  • 什么是中介、中介活动
    所谓中介,从词面上看,就是指在中间起媒介作用。而主要履行中介活动的组织就是中介组织。因此,要明确什么是中介组织首先应理解什么是中介活动。从一般意义上讲,中介活动系指中介人居间帮助甲、乙双方达成某项协议的活动,在中介过程中,牵涉到中介人与委托方签约、发布和传递信息、寻找委托方合作者、协调甲、乙方签约、帮助完成签约并获得报酬等活动。中介人也可称中间人或经纪人,由中间人或经纪人组成的主要履行中介活动的组织则可称为中介组织,或称为中介机构。比如说有介绍工作的中介公司、有留学方面的中介机构、房屋买卖租赁方面的中介等涉及各个方面的中介组织。
    2023-04-22
    118人看过
  • 土地拍卖法中关于土地使用权拍卖出让的规定
    土地拍卖法中关于土地使用权拍卖出让办事程序的规定(一)适用范围1、政府出让经营性房地产项目和其他具有竞投性的项目用地;2、原经批准划拨或出让,因改变土地用途、使用条件等用于经营性房地产项目的土地;3、土地使用权转让申请以拍卖方式进行的用地;4、经法院判决需拍卖用于清偿债务的土地使用权转让。(二)所需资料l、土地拍卖的申请报告(1份);2、建设用地规划许可文件(1份);3、原土地使用证正本(1份);4、原建设用地批准文件复印件(1份);5、土地利用现状图(划出用地范围红线)(1份);6、1:1万地理位置图(1份);7、法院判决执行通知书(1份);8、地籍图(5份)。(三)办理程序及流程图一级土地市场的土地使用权拍卖出让这里所指的一级土地市场与土地使用权招标所指相同,均指政府出让经营性房地产项目用地批租市场。1、土地使用权拍卖的前期工作按照市和各镇区土地利用总体规划和年度用地计划,由市局规划科
    2023-05-03
    164人看过
  • 土地拍卖方式介绍
    土地拍卖程序如下:1、投标人收到相关拍卖文件;2、投标人参加拍卖投资时,应向市房地产交易中心申请并缴纳一定数额的保证金,以确认资格;3、合格投标人在拍卖前到市房地产交易中心领取招标标志,进场就座;4、当投标人应价低于底价时,主持人有权终止拍卖;5、投标人应与市房地产交易中心签订拍卖交易确认书。根据《中华人民共和国拍卖法》规定,拍卖活动应当遵守有关法律、行政法规,遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。农村土地拍卖程序农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式,保留承包权,将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。拍卖出让是按指定时间、地点,在公开场所出让方用叫价的方法将土地使用权拍卖给出价较高者(竞买人)。它的特点是有利于公平竞争,适用于区位条件好,交通便利的闹市区,土地利用上有较大灵活性的地块的出让。《中华人民共和国拍卖法》第四条拍卖活动应当遵守有关法律、行政法规,遵循公开、公平、
    2023-07-04
    351人看过
  • 拍卖活动的备案须知
    1、拍卖企业开展的拍卖活动,由拍卖活动所在地县级以上工商行政管理机关的合同监管部门负责备案和现场监管工作。2、拍卖企业在拍卖日前七天内备案。3、拍卖企业应当于拍卖日七日前发布拍卖公告,拍卖公告应当通过报纸或者其他新闻媒介发布。4、拍卖企业拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。5、拍卖企业应当在拍卖前展示拍卖标的,展示时间不得少于两日。6、拍卖企业异地拍卖应出示《拍卖活动监督管理核转函》7、拍卖企业在拍卖活动结束后七日内备案。拍卖活动备案应提交材料:一、拍卖企业在拍卖日前七天备案应提交材料1、拍卖企业拍卖活动报备表;2、拍卖企业拍卖备案审核表;3、《委托拍卖合同》;4、拍卖标的清单;5、拍卖标的权属证明;6、拍卖标的瑕疵情况;7、本场拍卖会的拍卖师资格证书复印件;8、应提交的材料和其他有关材料;二、拍卖企业在拍卖活动结束后七天内备案,应提交材料1、竞买人名单及身份证明或
    2023-06-08
    303人看过
  • 企业各种经济活动中涉及的房地产估价
    一企业各种经济活动中涉及的房地产估价,包括企业合资、合作、联营、股份制改组、上市、合并、兼并、分立、出售、破产清算、抵债中的房地产估价。这种估价首先应了解房地产权属是否发生转移,若发生转移,则应按相应的房地产转让行为进行估价;其次应了解是否改变原用途以及这种改变是否合法,并应根据原用途是否合法改变,按“保持现状前提”或“转换用途前提”进行估价。二企业合资、合作、股份制改组、合并、兼并、分立、出售、破产清算等发生房地产权属转移的,应按房地产转让行为进行估价。但应注意破产清算与抵押物处置类似,属于强制处分、要求在短时间内变现的特殊情况;在购买者方面在一定程度上与企业兼并类似,若不允许改变用途,则购买者的范围受到一定限制,其估价宜低于公开市场价值。三企业联营一般不涉及房地产权属的转移。企业联营中的房地产估价,主要为确定以房地产作为出资的出资方的分配比例服务,宜根据具体情况采用收益法、市场比较法、
    2023-06-11
    482人看过
  • 关于对外经济活动的税收筹划
    一、驻国外生产企业的生产活动从税收角度看,国外的生产活动最好在具有下列一些优惠条件的管辖区内进行:税率很低或完全不征收所得税,税率很低或完全不征收关税,较少对环境污染的限制(生态税收),对工业企业制定有专门的税收优惠。另外,它还应具备几个具有重要意义的因素,即拥有高度技能的劳动力、发达的市场基础设施,如交通、信息、金融体系等,以及至关重要的政治稳定。跨国公司在设立外国生产基地时,一般都会把降低费用和获取最大利润作为首先考虑的问题,而国际税收筹划就是为了达到这个目的而设计的一个重要项目。在被选择的几个国家的其他条件基本类似的情况下,公司必然会选择税收水平比母公司低的国家作为首选的被投资国。因为税收支出是跨国公司费用的一个重要组成部分,所以公司会竭力通过减少内部企业体系中的税收负担来降低集团的生产成本。很多总部设在欧洲、北美和日本的世界著名跨国公司,纷纷在亚洲、南美以及发达国家中的某些特别出口
    2023-06-07
    264人看过
  • 【济源土地拍卖的公告】破产拍卖土地程序
    企业破产拍卖土地处置工作程序序号:T0150-2106-2008-0019公开时限:常年公开文号:公开分类:人口和计划...发布机构:济源市国土资源局生成日期:2009-1-99:51:00一、办事程序窗口受理——利用科(科室初审、主管局长、局长签字)——政府审批——窗口核发二、法规依据最高法院关于《破产法》的最新解释三、申报材料1、土地处置申请2、拍卖成交确认书3、法院裁定书(破产企业需提供)4、土地估价报告一套(含土地证或权属证明)5、房产附属物评估报告6、法人代表证明,法人代表身份证复印件、委托人证明、委托人身份证复印件(买方)7、企业营业执照复印件或身份证复印件注:以上资料一式一份,A4纸提交四、承诺时限12个工作日五、收费标准出让金:以政府文件规定,按拍卖价补交出让金。咨询电话:6625082
    2023-04-24
    495人看过
  • 微信拍卖宣传意义大于经济意义
    微信拍卖的出现将为艺术圈带来多大影响?对此,不少业内人士均认为,微信拍卖仅是小圈子游戏,难以成就大气候。微信拍卖作为一种新的尝试对于存货颇丰的私人藏家来说可能更有效,因为其个人品牌和实力在圈子中已形成了类似自媒体的口碑;然而拍品质量和能吸引到的参与者实力均有限,不会对艺术品拍卖市场产生实质影响。一位资深市场分析人士评论称。艺术经济学家马某分析认为,与传统拍卖相比,微信拍卖最大的特点是可以随时随地参与,不仅突破了传统拍卖的地域限制,拓展了艺术品市场的交易半径,而且大大节省了买卖双方和拍卖组织者的交易费用。然而,微信拍卖的诸般隐忧亦不容忽视,实体拍卖存在的问题,微信拍卖免不了,甚至还会产生新的问题,比如有些微信拍卖从预展到落拍要三四天时间,而除了平台工作人员,谁也无法知道竞价的整个过程,这种过于私密的特性,有可能导致不透明操作的发生。如果微信拍卖发展顺利的话,可以成为传统拍卖中电话委托参拍的有
    2023-06-08
    235人看过
  • 网络拍卖在司法解释中的地位
    最高人民法院发布了网络拍卖的司法解释《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,对网络司法拍卖的平台准入规则、运行模式、各主体之间的权责划分、具体的竞拍规则进行了全面而系统的梳理和规范。该司法解释全文共三十八条,明确了实施网络司法拍卖的主体为人民法院;明确最高人民法院统一建立全国性网络服务提供者名单库,具体个案中由申请执行人选择拍卖平台;明确了网络司法拍卖中人民法院、网络服务提供者、辅助工作承担者各自的职责;明确了一人竞拍有效的原则;通过规则设计努力促成一拍成交,对同一拍卖标的只有无人出价时才再次拍卖;结合网络拍卖的特点,改变了传统的拍卖竞价模式,充分保证竞买人和优先购买权人的权利;确定了悔拍保证金的处置规则;明确网络司法拍卖撤销的情形和责任承担;明确了网络司法拍卖中各主体的相关责任,严禁网络服务提供者违规操作、后台操控的行为。人大代表:推进依法治国立法规范网络拍卖3月6日下午
    2023-07-04
    187人看过
  • 市场经济地位:中国经济的“六级考试”——经济法视角的再分
    「内容提要」中国的非市场经济地位使中国企业在应诉他国反倾销时往往使用替代国提供的价格数据,从而容易导致较高的败诉率,被迫退出或者大大减少在该国的市场份额。美国认为中国不是一个市场经济国家,其判断依据是美国《1930年关税法》规定的六条标准。这场关于中国市场经济地位的博弈更是一个政治问题,而不是一个单纯的经济问题,更不是一个纯粹的学术问题。入世之后中国已经大大加快了开放改革的步伐,市场经济框架已全面建立,不该再受到非市场经济的歧视性对待。「关键词」市场经济地位;判定标准;反倾销一、研究资料:从入世到入市:中国考过四级之后又考六级中国经济要走向国际化,就像参加一场又一场的英语考试,加入世贸组织只不过是表明中国已经通过了四级考试,而要进一步提升自己,还必须再参加六级考试——取得市场经济地位。6月3日,美国商务部就是否给予中国市场经济地位问题举行了第一场听证会。在此以前,新西兰、新加坡和马来西亚已
    2023-06-05
    63人看过
  • 经济承包活动中贪污罪认定
    经济承包活动中贪污罪的认定经济承包是我国当前经济生活中的一种重要经营方式。就其类型而言,包括两种:一是经营权型承包,即发包方由经营管理为主变为监督管理为主,而承包方受发包方的委托直接对承包对象进行经营管理。它的特点是,承包对象的所有权与使用权发生了分离,即发包方仍对承包对象享有所有权,而承包对象的使用权则归承包方享有。二是劳务型承包,即发包方与承包方围绕着劳动报酬规定各自的权利和义务,以承包方实现所承包的最终生产经营成果指标作为分配的依据,承包方并因而相应地享有较大的生产经营自主权和承担较大的生产经营责任。它的特点是:承包方接触、使用生产资料的过程,是一种生产过程,而非管理、经营活动。同时,承包方对接触、使用的生产资料并不具有管理、处分权,因此,根据本法第271条第2款和本条第2款规定,只有经营权型承包中的承包人,才有利用职务的便利,实施侵吞侵占、窃取、骗取或以其他手段非法占有发包方财物的
    2023-06-11
    138人看过
  • 河北省关于禁止在市场经济活动中实行地区封锁的规定
    河北省关于禁止在市场经济活动中实行地区封锁的规定来源:作者:发布部门:河北省发布文号:河北省人民政府令[2001]第12号《河北省关于禁止在市场经济活动中实行地区封锁的规定》已经2001年4月13日省政府第43次常务会议通过,现予发布施行。省长钮茂生二00一年七月十一日第一条为了建立和完善全国统一、公平竞争、规范有序的市场体系,禁止市场经济活动中的地区封锁行为,破除地方保护,维护社会主义市场经济秩序,根据《中华人民共和国反不正当竞争法》和《国务院关于禁止在市场经济活动中实行地区封锁的规定》(国务院令第303号),结合本省实际,制定本规定。关联法规:第二条本规定所称的地区封锁,是指本省各级人民政府及其所属部门和其他行使行政权的组织采取歧视性措施,滥用行政权力,阻挠、干预外地的企业、产品和营业性服务进入本地市场,以及阻挠、干预本地产品流向外地市场的行为。第三条县级以上人民政府经济贸易管理、工商
    2023-04-24
    281人看过
  • 网络拍卖的介绍
    网络拍卖(ActionOnline)是通过因特网进行的在线交易的一种模式。网络拍卖指网络服务商利用互联网通信传输技术,向商品所有者或某些权益所有人提供有偿或无偿使用的互联网技术平台,让商品所有者或某些权益所有人在其平台上独立开展以竞价,议价方式为主的在线交易模式。网络拍卖的规则一是在拍卖师主持下,通过规范的网络系统竞价,使远程与现场同样履行了《拍卖法》的法定程序,做到了合法合规。二是严格遵循公开、公平、公正、诚实信用原则,拍卖前组织竞买人查验标的、交纳保证金及办理竞买登记,在竞价中特别增加了竞买人的价格确认和竞买延时等环节,充分保护了竞买人权益。三是有效地抑制了拍卖中的恶意串通,净化了市场,保障了委托人权益。四是突破了地域和时间限制,提高了交易效率,降低了拍卖成本。五是通过网络管理,准确地记录了拍卖活动的全过程,为监管部门提供了准确的监管依据。
    2023-06-08
    125人看过
  • 经常听到和看到“中介”一词,想了解一下什么是中介、中介活动和中介组织?
    所谓中介,从词面上看,就是指在中间起媒介作用。而主要履行中介活动的组织就是中介组织。因此,要明确什么是中介组织首先应理解什么是中介活动。从一般意义上讲,中介活动系指中介人居间帮助甲、乙双方达成某项协议的活动,在中介过程中,牵涉到中介人与委托方签约、发布和传递信息、寻找委托方合作者、协调甲、乙方签约、帮助完成签约并获得报酬等活动。中介人也可称中间人或经纪人,由中间人或经纪人组成的主要履行中介活动的组织则可称为中介组织,或称为中介机构。比如说有介绍工作的中介公司、有留学方面的中介机构、房屋买卖租赁方面的中介等涉及各个方面的中介组织。
    2023-06-10
    88人看过
换一批
#公司类型
北京
律师推荐
    展开
    #分公司
    词条

    分公司是总公司的分支机构,分公司的财务、资产、人事、业务等方面受总公司全面管理,分公司不具有独立法人资格。分公司在法律上、经济上均不独立,不能独立承担法律责任,其财产也由总公司财务同意管理,是总公司的附属机构。分公司没有独立的名称,其名称大... 更多>

    #分公司
    相关咨询
    • 拍卖活动中的拍卖人的权利义务有哪些
      黑龙江在线咨询 2023-01-23
      拍卖人有下列权利: 1、要求委托人说明拍卖标的的来源和瑕疵。 2、要求进行鉴定。 3、要求竞买人出具合法有效的证明文件,以确定其竞买资格。 4、指定拍卖师。 5、依法主持拍卖活动,不受他人干涉。 拍卖人有下列义务: 1、向竞买人说明拍卖标的的瑕疵。 2、接受委托后,未经委托人同意,不得委托其他拍卖人拍卖。 3、对委托人交付拍卖的物品有保管义务。 4、委托人、买受人要求对其身份保密的,应为其保密。
    • 如何区分中介组织和中介活动?以及中介活动的特征与中介活动的区别
      上海在线咨询 2022-01-27
      所谓中介,从词面上来看,就是指“在中间起媒介作用”。而主要履行中介活动的组织就是中介组织。因此,要明确什么是中介组织首先应理解什么是中介活动。从一般意义上讲,中介活动系指中介人(自然人或法人)居间帮助甲、乙双方达成某项协议/契约/合同的活动,在中介过程中,牵涉到中介人与委托方(甲、乙方或双方)签约、发布和传递信息、寻找委托方合作者、协调甲、乙方签约、帮助完成签约和追索并获得报酬等活动。中介活动的基
    • 拍卖企业在拍卖活动中不得有哪些行为?
      澳门在线咨询 2023-06-12
      拍卖企业在拍卖活动中不得有下列行为: (一)拍卖企业不得采用财物或者其他手段进行贿赂以争揽业务; (二)拍卖企业不得利用拍卖公告或其他方法,对拍卖标的作引人误解的虚假宣传; (三)拍卖企业不得捏造、散布虚假事实,损害其他拍卖企业的商业信誉; (四)拍卖企业不得利用职务上的便利,以盗窃、利诱、胁迫或者其他不正当手段获取权利人的商业秘密; (五)拍卖企业及其工作人员不得以竞买人的身份参加自己组织的拍卖
    • 房地产中介活动中的法律风险有哪些
      山东在线咨询 2023-04-25
      1、来自交易主体方面的风险。 交易主体的风险一般指房屋买卖或租赁合同的主体缺乏必要的法律要件,就是说出卖人并非房屋所有权人或者未获得房屋所有权人的有效授权。 买方委托中介机构选购房屋,是出于对中介机构专业人士的信任和信赖,因此,对于交易主体是否合法,房地产中介机构应当进行严格的审查,如果中介机构未尽审查义务,导致合同无效,给交易一方造成损失了,就应当承担相应的责任。 2、来自交易标的物的风险。 交
    • 生活中关于经济法本质的例子能够说明经济法的本质
      陕西在线咨询 2022-07-13
      经济法:是国家及政府经济主管部门和经济组织的主管者运用法律手段管理和商洽经济活动、维护社会市场经济秩序的重要保障。 二、经济法的作用 (一)从法律组成的形式讲,经济法是一系列单行经济法律规范的总称,是一种带有综合性特点的法律。 (二)从法律内容上讲,经济法同社会经济的关系更为密切,与经济基础更为直接,是一种具有经济性特点的法律。 (三)从调整爱人的特殊性讲,经济法同科学技术、自然规律的关系十分密切