依据我国相关法律的规定,原则是无房产证的房屋不是合法的财产,所以订立遗嘱是无效的,但如果是农村的祖屋、历史原因无房产证的合法房屋,订立遗嘱是有效的。
一、老人死之前留下的遗嘱有效吗
老人死之前留下的遗嘱是否要有效看情况:一、只要订立该遗嘱是立遗嘱人真实的意思表示,遗嘱内容处分的是立遗嘱人合法的个人财产,订立遗嘱符合相应的形式要件的,则该遗嘱有效。二、不符合上述情况的,该遗嘱无效。
二、提前遗嘱需要公证吗
提前遗嘱不一定需要公证。我国民法典明确认可了,遗嘱不一定非要经过公证才有效。换句话来说,也就是提前订立遗嘱的,即使没有经过公证,只要符合法律规定,也有效。一份有效遗嘱,通常需要包括四个部分。分别是:遗嘱人的情况、遗嘱处分的财产状况、具体处理方案、签名日期等信息。
三、怎么写遗嘱才生效?
写的遗嘱生效,必须具备以下条件:1、立遗嘱人必须有完全民事行为能力;2、遗嘱必须表示遗嘱人的真实意愿;3、遗嘱所处分的财产是合法的个人财产;4、遗嘱的内容合法,没有违反法律规定;5、遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。根据《民法典》第一千一百四十三条规定,无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所订立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所订立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
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