村集体土地可以转让给个人吗
来源:互联网
时间: 2023-04-12 18:33:20
185 人看过
农村集体土地使用权可以转让,但仅能转让给本集体成员,且不可以转让用于非农业建设。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。集体经营性建设用地的出租,集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地执行。
一、土地使用证可以抵押贷款吗
土地使用证可以抵押贷款。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地,由县级人民政府登记,颁发证书,确认所有权。农民集体所有土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记,颁发证书,确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记,颁发证书,确认使用权;其中,中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关由国务院确定。
二、集体证以外的房子可以买吗
可以买,但是这样的房子对个人来说,你没有独立的产权,你也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事。
集体土地上的房屋只能允许户口为同村或同集体的人买,不能够上市交易,其余不符合条件的人购买不受法律保护。
但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
集体企业可以转让土地吗
191人看过
-
集体土地转让给非本村人怎么办手续
463人看过
-
土地转让不经过集体可以吗
479人看过
-
农村土地集体所有权转让吗
223人看过
-
农村集体土地征收补偿归谁所有,农村集体土地使用权可以转让吗
414人看过
-
集体土地使用权可以转让吗,集体土地使用权转让方法有哪些
244人看过
律师服务
热门律师推荐
#土地管理
北京
律师推荐
展开
#集体土地
词条
#集体土地
最新文章
#集体土地
相关咨询
-
村委会私自转让村集体土地给个人可以起诉吗,哪个部门可以强制执行河北在线咨询 2022-02-13不可以: 1,集体土地被非法转让的,被侵害的村民可以向人民检察院提供相关犯罪线索并要求立案追究相关责任人的责任; 2,但被起诉的对象,不能是村委会,而只能是村委会的相关责任人。 3,根据我国《土地管理法》的规定,只有省政府和国务院具有征收集体土地的权限; 4,市、县一级政府不具备征收集体土地的权限,市、县人民政府和其国土部门的行政主管机关负责征收工作的具体实施; 5,如果征地未履行合法程序的,可向
-
集体土地流转到村里人可以吗吉林省在线咨询 2022-10-24根据《土地承包法》第三十二条“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”的规定,农民也可以将自己的承包地进行转包或出租给外地人的。但是,《土地承包法》第三十三条规定土地承包经营权流转应当遵循以下原则:(一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;(三)流转的期限不得超
-
农村集体所有的土地可以转让给集体组织成员以外的人承包吗湖北在线咨询 2022-10-11集体土地使用权可以转让,但仅能转让给本集体成员,且不可以转让用于非农业建设。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百三十九条土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。
-
集体土地转让可以不经过土地所有人吗香港在线咨询 2022-06-29这是不行的。土地转让是指土地承包经营权人将其拥有的未到期的土地经营权,经发包方许可后,以一定的方式和条件转移给他人的一种行为,并与发包方变更原土地承包合同。因此必须经过村集体同意并备案。 相关法律规定 《农村土地承包法》 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包
-