扬州市不动产登记流程-法师兄

扬州市不动产登记流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 11:52:31 241 人看过

一、申请

申请人至窗口申请登记

可以申请的不动产权包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

二、受理

申请材料齐全，符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，出具《不动产登记收件单

申请材料包括：

登记申请书

申请人、代理人身份证明材料、授权委托书

相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书

不动产界址、空间界限、面积等材料

与他人利害关系的说明材料

法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则规定的其他材料

三、审核

对申请材料的一致性和合法性进行审核

四、核定

对符合规定的要求予以登记，并记载于登记簿，对不符合规定要求的，不予登记并书面说明理由

不予登记情形：

一是违反法律、行政法规规定的；二是存在尚未解决的权属争议的；三是申请登记的不动产权利超过规定期限的；四是法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

五、发证

申请人至发证窗口领证

扬州市区不动产受理区域范围及地点

（1）广陵区、扬州经济技术开发区、生态科技新城、蜀冈－瘦西湖风景名胜区和邗江区域内原维扬区、新城西区范围内国有建设用地使用权及其房屋等建筑物、构筑物所有权的各类不动产登记业务在市政务服务中心市民中心2号楼A厅不动产登记窗口受理，联系电话：87961639、87961640；地址：文昌中路9号。

（2）邗江区（原维扬区、新城西区范围内国有建设用地使用权及其房屋等建筑物、构筑物所有权除外）的不动产登记业务在扬州市邗江区政务服务中心一楼不动产登记窗口受理，联系电话：87896768、87896769；地址：邗江中路328号。

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第一，申请。不动产登记申请是不动产申请人向不动产登记机构提出的进行登记的请求，是开始不动产登记程序的第一个环节。通常情况下，当事人不申请，登记机构不得办理登记。第二，受理。受理是登记机构对符合条件的登记申请予以接受的行为。受理的过程实际上相当于初步审查，例如，申请人提交的材料是否齐全，申请材料上的内容与申请登记的事项是否相符，申请形式是否符合法定要求，申请材料的内容之间是否相互对应等。第三，审核。不动产登记机构受理登记申请人的登记申请后，需要对申请登记的事项进行进一步审核，最终作出予以登记或者不予登记的决定。第四，登簿。登簿是指不动产登记机构对符合登记条件的登记事项在登记簿中予以记载的行为。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，登记事项记载于不动产登记簿时，标志着登记程序完成。第五，发证。发证是指登记程序完成后，依法向符合条件的申请人核发不动产权证书或登记证明。

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问：不动产统一登记的办理时限是多少答：根据《不动产登记暂行条例，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。需要广大老百姓和企业注意的是，审查时限并不包括公告的时间，也就是说，有的不动产登记类型如果需要公告的，其公告的时间是不计算在30个工作日之内的。本着为民便民的原则，扬州市区不动产登记办结时间，将根据不同登记类型、审查要求缩短办事时限，除个别如宅基地(农房)登记或批量申请登记外，都会在25个工作日内完成登记，对特殊情况的也提供绿色通道服务。申请不动产登记应当提交哪些材料申请人在申请不动产登记时要提交以下六个方面的材料，并对申请材料的真实性负责：1.登记申请书;2.申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;3.相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;4.不动产界址、空间界限、面积等材料;5.与他人利害关系的说明材料;6

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车管所办理流程第一步：到车管所查验岗查验车辆并预录信息;第二步：业务大厅排队取号后到受理窗口提交资料;第三步：到缴费窗口缴费相关费用;第四步：到牌证窗口领取牌证。收费标准号牌工本费收费标准：汽车反光号牌每副100元、不反光号牌每副80元;挂车反光号牌每面50元、不反光号牌每面30元;三轮汽车、低速货车、拖拉机反光号牌每副40元、不反光号牌每副25元;摩托车反光号牌每副70元、不反光号牌每副50元;收费依据：价费字【1992】240号、财预字【1994】37号、发改价格【2004】2831号、《道路交通安全法、苏价费【2004】478号、苏财综【2004】164号办事时限自受理之日起一个工作日办结，对于所提交的车辆、资料、凭证有嫌疑的进入调查程序(调查嫌疑车辆、资料、凭证的时间不计入机动车登记时限)。

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一、扬州不动产抵押登记申请书所需资料总览1．授权委托书；2．营业执照；3．组织机构代码；4．身份证复印件；5．抵押登记申请表；6．房屋所有权证；7．．土地使用证；8．不动产权证书；9．房地产抵押合同；10．借款合同。二、办理不动产抵押登记时间大概是多久1．现在办理房产抵押登记需要10个工作日。2．自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：（1）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；（2）抵押权、地役权登记，10个工作日；（3）预告登记、更正登记，10个工作日；（4）异议登记，1个工作日。三、不动产抵押登记费收费标准1．当事人以住宅及其建设用地设定抵押，办理抵押权登记（包括抵押权首次登记、变更登记、转移登记），住宅类不动产登记收费标准为每件80元。2．住宅以外的房屋等建筑物、构筑

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一、扬州不动产首次登记办理地点在哪个位置扬州市百祥路35号邗江区政务服务中心二楼33.34.36..37.39.40窗口。二、扬州不动产首次登记办理地方在哪依据《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。《不动产登记暂行条例》第二百零八条国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。

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一、扬州不动产首次登记办理咨询的电话是多少扬州不动产首次登记办理咨询的电话是96510二、扬州不动产首次登记办理的法律依据1、《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。2、《不动产登记暂行条例》(国务院令第656号)第六条国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不

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第一、申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。第二、按份共有人转让其享有的不动产份额，应当与受让人共同申请转移登记。第三、无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。第四、当事人可以委托他人代为申请不动产登记。第五、因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱；或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交给公证的材料或者生效的法律文书。不动产登记证明怎么开1、提交申请：到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。2、准备材料：登记申请书、身份证明材料、不动产权属来源证明材料等实地查看不动产登记机构实地查看。3、完成登记：30个工作日内办结不动产登记手续，核发不动产权属证明。根据《房屋登记办法》第11条规定：申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请

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1、办理房产抵押登记申请；2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料；3、终审前申请人可撤回登记；4、办理房产抵押登记初审（1－2个工作日）；5、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用；6、收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见；7、如有必要还须进行现场查勘；8、办理房产抵押登记复审（1－2个工作日）；9、复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。不符合条件，退回，一次性告知补齐。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人（7日内）；10、办理房产抵押登记终审（1－2个工作日），终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。一、公司股东变更流程有哪些？1、申请人持相关材料向市政务服务中心工商局窗口提出申请，经受理审查员初审通过，开具《受理通知书》或者《申请材料接收单》;不符合受理条件的，在当场或者5个工作日内一次性告知申请人应当补正的全部材

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1.犬主携带犬只前往指定宠物医院；2.填写并提交犬只登记申请审批表；3.宠物医院给犬只免疫和植入电子标识；4.在犬只登记申请审批表和犬只免疫证明中贴上电子标识条形码标签；5.犬主将身份证、犬只免疫证明、房产证（或房屋租赁合同）及其它要求的材料交给公安办证人员审核；6.阅读器识读电子标识信息并通过接口数据线将数据传输到指定的电脑上进行数据导入；7.给犬只摄像并导入系统；8.通过二代身份证阅读器将犬主身份信息导入系统；9.办证员采集犬主和犬只信息；10.审核提交通过后制作养犬登记证；11.养犬人领取养犬登证。

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