过户费收费标准有以下几点:
1、契税,契税由买家承担,过户当天交给房管局。契税根据所购房屋情况不同,征收的税点也不同。个人购买首套房,并且面积在90平方米及以下的,按计税价格1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,按计税价格1.5%的税率征收。个人购买二套房,并且面积在90平方米及以下的,按计税价格1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税;
2、增值税及附加税,按规定增值税及附加税是由卖家承担的,但是二手房成交中,很多情况下这笔费用要买家承担。增值税的税率为5%,个人出售的房屋产权证时间不足2年,需要全额缴纳增值税,个人将购买2年以上的非普通住房对外销售的,按照差额5%征收增值税,个人将购买2年以上的普通住房对外销售的,免征增值税;
3、个人所得税,个人所得税按规定也是由卖方缴纳,但实际多由买方缴纳的。个人所得税计算方法有两种,一种是交易差额的20%,个人所得税较多,但是如果符合一定条件,可以减免,那就是符合满五唯一,免征个人所得税;
4、中介费,大部分购房者交易二手房的时候会通过中介进行,但是用到中介就需要支付中介费用,市场上经纪公司收取的中介费用多是1到3%。如果购房者想要节省这笔费用,也可以选择自行交易;
5、其他费用。交易手续费,交易手续费一般买卖双方都需要交纳,在大部分城市收费标准都是每平方米2.3元,产权登记费,产权登记费由买方交纳,住宅为每套80元,非住宅每套550元,土地增值税,非住宅类二次交易需要支付土地增值税,房改房等特殊类型房屋二次交易时需交纳土地出让金,具体标准以所在地规定为准。
股票过户费是什么
根据我国相关的法律规定,股票过户费是指证券公司接受客户的交易申请,将股票过户到投资者名下后收取的过户费。根据我国相关法律法规,证券交易收费必须合理,收费项目、收费标准和收费方式应当公开。一般来说,证券交易的收费项目、收费标准和管理办法,由国务院有关主管部门统一规定。《中华人民共和国证券法》第四十六条:申请证券上市交易,应当向证券交易所提出申请,由证券交易所依法审核同意,并由双方签订上市协议。
《中华人民共和国契税法》第二条本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:
(一)土地使用权出让;
(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;
(三)房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。
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集体土地使用证过户费用涉及哪些?
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遗赠与继承过户费用涉及的税费有哪些
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买卖过户,可能涉及到的费用有营业税+个税+契税+公证费+过户登记费。
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房产交易过程中能够涉及到哪些税费
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打官司要哪些费用,打官司涉及哪些费用
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拆迁费用涉及哪些方面?
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证券上市是指经国务院证券监督管理机构核准公开发行的股票、公司债券等证券,按照公司法、证券法规定的条件,经该证劳的发行人提出申请并报经国务院证券监督管理机构核准。 国务院证券监督管理机构可以授权证券交易所依法定条件和法定程序核准股票上市申请,... 更多>
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遗赠与继承过户费用涉及的税费有哪些澳门在线咨询 2023-09-14遗赠与继承过户费用涉及的税费有公证费:按房价2%缴纳,评估费:按房价0.5%缴纳,印花税:按房屋评估价的0.05%缴纳,土地增值税:按房价1%缴纳,房屋产权登记费:100.00元。办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。
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哪些费用涉及到死亡赔偿辽宁在线咨询 2023-07-181、死亡赔偿金,又称死亡补偿费,是死者因他人致害死亡后由加害人给其近亲属所造成的物质性收入损失的一种补偿。 2、死亡赔偿金不是死者遗产,是对死者近亲属的赔偿。 3、一般情形下,该赔偿金在所有的近亲属之间平均分配。
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直系亲属赠与房产过户费用涉及哪些宁夏在线咨询 2022-05-01关于直系亲属赠与房产过户费用主要分为两个方面:1.夫妻之间,国家税务总局及财政部于2013年12月31日发布最新通知,通知摘要:在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。 2.父母与子女之间,父母子女间可以办理赠与,双方持身份
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XX房产过户时,涉及的税费有哪些广东在线咨询 2022-10-24户需要缴纳的税费(1)契税.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%。(4)城建税。营业税的7%(5)教育费附加税。营业税的3%(6)个人所得税。普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅。出售公房:5年之内,征收房屋成交价的1.5%的契税。符合住宅小区建筑容积率在1
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股权收购会涉及到的费用有哪些江西在线咨询 2022-07-11【法律依据】《个人所得税法》第2条,下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税: (一)工资、薪金所得; (二)劳务报酬所得; (三)稿酬所得; (四)特许权使用费所得; (五)经营所得; (六)利息、股息、红利所得; (七)财产租赁所得; (八)财产转让所得; (九)偶然所得。 居民个人取得前款第一项至第四项所得,按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算