无预售证办理退房的赔偿标准是：买受人可以请求出卖人返还其已付购房款及利息，同时赔偿相应损失，并且可以请求出卖人承担不超过已付购房款的一倍的赔偿责任。预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。

一、如何商品房买卖双倍赔偿？

商品房买卖中以下情况下可以要双倍赔偿：

1、签订合同后，出卖人将该房屋出卖给第三人或未告知买受人抵押给第三人；

2、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；

3、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；

4、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；

（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

二、商品房买卖欺诈可以解除合同吗

商品房买卖欺诈买受人可以解除合同。而且买方可以要求退还双倍的价格和利息。如有其他欺诈行为，可要求赔偿损失。根据相关规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销的，买受人可以要求退还已付购房款和利息，赔偿损失，并可以要求出卖人承担不超过已付购房款两倍的赔偿责任：

1、故意隐瞒未取得商品房预售许可证或者提供虚假商品房预售许可证的事实；

2、故意隐瞒所售房屋抵押的事实；

3、故意隐瞒所售房屋已出售给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

三、一房多卖构成刑事犯罪吗

一房多卖一般情况下是不构成刑事犯罪的。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条规定，如果在商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，或是又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，第三人可以请求解除合同、返还购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。