二手房赠与税费-法师兄

二手房赠与税费

来源：互联网时间： 2023-03-19 18:52:48 378 人看过

1、如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税；如果是遗赠，同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠予，需要缴纳个人所得税。无偿赠予税额：应纳税额＝（房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值—赠与过程中受赠人支付的相关税费）×20%。

2、还有无论是亲属之间还是非亲属之间，契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳。

3、亲属或者非亲属之间的赠予都需要缴纳印花税，交易当事人按照0.05%的比例全额缴纳。

4、营业税和其他费用。

一、办理赠予是否需要交税

办理赠予需要纳税。赠与直系亲属的，需缴纳个人所得税和增值税，但免征印花税和契税；赠与直系亲属以外的，一般不免征印花税和契税。在中国境内有住所或者没有住所，在纳税年度内在中国居住满183天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。在中国境内无住所、无住所，在纳税年度内在中国居住不满183天的个人，为非居民个人。

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