父母的房子子女算业主吗-法师兄

父母的房子子女算业主吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-04 21:50:09 69 人看过

父母和子女在一个小区居住在一起，当然算是小区的业主。业主具有的权利包括：业主的共有权，包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权，共有道路、车位的共有权，建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权；共同管理权，是维护共有部位和共有物物理性能以及保证配套设施运行的权利。

一、小区车位车库如何让业主更好的获得车位？

小区车位车库的规划，首先应该在数量、位置等方面满足业主的需要。我国法律规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

二、属于业主共有部分的范围是怎样的

小区内下列部分属于全体业主共有：

1、建筑区划内的道路，但是属于城镇公共道路的除外；

2、建筑区划内的绿地，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外；

3、建筑区划内的其他公共场所、公用设施；

4、物业服务用房；

5、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位；

6、建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分；

通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分；

7、其他不属于业主专有部分，也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等。

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