农村房屋拆迁有哪些程序-法师兄

农村房屋拆迁有哪些程序

来源：互联网时间： 2023-05-02 19:42:04 359 人看过

农村房屋拆迁有哪些程序？农村房屋拆迁程序一般有以下八个步骤：

1。暂停宣传？

建设部门下发文件，要求暂停拆迁范围内的户籍搬迁、房屋改建、加扩建项目。这是暂停公示，需要在相关场合予以公告，公示期限不能超过一年。二是住户调查评估确定拆迁范围后，拆迁人员要办理一些相关手续和证件。一般来说，他们需要取得《建设用地规划许可证》或《建设工程规划许可证》的规划文件，因此在法律上有拆迁的前提和依据。之后，我们就可以进行拆迁工作了。拆迁工作的第一步是进行入户调查，即现场调查一户。通常，几家单位同时上门，包括拆迁公司、评估公司、业主单位、拆迁人等。拆迁公司进行人口和住户调查，评估公司根据评估细则进行现场调查、拍照、录音。第三，内部计算实际上是估价公司内部的运输和数据计算，初步计算是根据实地调查数据进行的，计算出一个粗略的初步估价价格。四是制定拆迁实施方案，拆迁人员需要通过前期实地调查和评估机构内部测算，了解拆迁范围内的补偿成本，编制拆迁投资预算计划。同时，制定拆迁补偿方案，如货币补偿或实物补偿、货币补偿成本、补偿资金筹集方式等。5拆迁人从住户初步调查中提取一系列资料，包括拆迁实施方案和规划文件，向建委（房管局）申请拆迁许可证。6发出拆迁通知书，就是宣布拆迁即将开始。一般来说，在发出拆迁通知时，应公开张贴《拆迁许可证》，说明拆迁的合法性和时间安排。7出具正式评估报告。此时，评估机构需要出具正式的评估报告。一般情况下，每个搬迁人员都会出具一份报告，正式报告需要评估机构签字盖章。8拆迁评估报告的送达有面对面送达和邮件送达。

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