购房合同签订后多久可以提取公积金-法师兄

购房合同签订后多久可以提取公积金

来源：互联网时间： 2023-06-04 16:15:14 476 人看过

一、购房合同签订后多久可以提取公积金

按揭买房的话，银行/公积金已经放款，并取得购房合同、贷款合同以及购房发票，二手房需完税证，在贷款期间提取。全款买房的话，取得上述资料，在付款后两年内提取。

以下这三种情况下都是可以提前公积金的：

1.贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止，每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额;

2.一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金，且只能提取一次;

3.离职:如果离职后没有新的工作单位，离职一个月后可以办理。

二、签了购房合同后可以退房吗

1.根据我国目前的法律规定，可以把法律支持的退房理由分为两大类，一类是法定解除权，即不管当事人之间的合同是否有规定，只要有一些特定的违约行为出现，法律直接允许合同一方行使解除权。

2.法律依据：《民法典》

第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿责任。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

三、签订购房合同后多久办理购房贷款

购房者与开发商签订购房合同后，购房者必须多久办理贷款手续是没有明文规定的，一般依据购房合同而定。商品房预售合同一般在合同备案后即可办理贷款。如果是二手房买卖，需确认能否贷款，如果贷款贷不下来，合同是否继续履行，还是解除，最好在房屋买卖合同中明确约定，避免不必要的纠纷。如果发生纠纷，建议协商解决，协商不成，可以起诉解决。

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一、有购房合同可以提取公积金吗有购房合同不一定可以提取公积金。但是仅仅有购房合同是不可以提取住房公积金的，同时还需要提供其他材料，提取住房公积金相关证明材料包括：1.购房合同或购房协议原件及复印件;2.购房发票原件及复印件;3.提取员工身份证原件及复印件;4.提取员工的相关银行储蓄账户。如果员工配偶想提取住房公积金，除上述信息外，还需提供能够证明夫妻关系的原件和复印件，以及主买方提取记录的复印件。二、购房合同需要注意什么购房合同需要注意以下事项：1.明确房款计价方式；2.购房合同应当明确买方与卖方的违约责任；3.明确解除合同的条件及合同解除后的结算、清理事项。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。三、购房合同无效有哪些情形购房合同无效的情形：1.签订合同一方不是完全民事行为能力人；2.限制民事行为能力人未取得他的法定代理人的

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