租房押金条丢了怎么办?-法师兄

租房押金条丢了怎么办?

来源：互联网时间： 2023-03-19 03:20:09 460 人看过

可以协商押金条作废，要求房东重新开具。租房押金条丢失看具体情况而定，一般来说在租赁合同中有关于押金的约定，如果没有明确约定押金条是唯一退款依据的话，租房人有其他依据证明(付款的流水记录），押金是可以退还的。

一、民法典押金条丢了怎么办？

首先，可以双方先互相协商。因为押金条是一个重要的原始凭证，如果丢失将会对当事人的利益有所影响。

其次，如果收取押金一方不认定押金条丢失的事实，拒不退还押金的话，还可以提起诉讼，但是否交过押金，就需要由缴纳抵押金的一方来举证证明。

以下几种证据有可能可以证实押金已付：

1、银行转账凭证。提供相关的转账记录，再根据合同的条款计算出押金的实际支付情况。如果以此为证，基本上可以实现自己的目的。

2、能起到证实支付押金的其它书证。比如合同中有“押金已付”的条款。如果相关内容比较清楚，证明力通常是较高的。

3、以录音、短信、微信记录、证人等证据。

二、没签合同是否可以退还押金

没签合同押金能退的。

1、根据规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还押金的。

2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

三、中介不退房子押金怎么办

中介不退房屋押金，租客可以找中介协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。起诉时，需要注意的事项有：

1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款。

2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金。

3、列出所有的家具、电器状况清单。并通过照相的形式保存租房时的现状，证明自己并没有损毁房东的家具，要回押金；

4、和中介电话通话都录音保留证据。

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